សិទ្ធិរបស់ភតិកៈ
ត្រូវបានគេកត់សម្គាល់មុនពេលធាតុចាំបាច់នៅ Arkansas?
រដ្ឋ Arkansas ចែងថាម្ចាស់ផ្ទះគួរតែផ្តល់ "ការជូនដំណឹងសមរម្យ" មុននឹងចូលទៅក្នុងផ្ទះល្វែងរបស់ភតិកៈ។
វាត្រូវបានចាត់ទុកជាការជូនដំណឹងប្រសិនបើភតិកៈដឹងពីចេតនារបស់ម្ចាស់ផ្ទះ។
សេចក្តីជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរអាចត្រូវបានផ្តល់ជូនទៅភតិកៈតាមរយៈការផ្តល់ជូនសេចក្តីជូនដំណឹងដល់ភតិកៈឬតាមរយៈការផ្ញើលិខិតជូនដំណឹងទៅភតិកៈតាមរយៈសំបុត្រដែលបានចុះបញ្ជីឬបញ្ជាក់។ ក្នុងករណីខ្លះការហៅទូរស័ព្ទសារអត្ថបទឬអ៊ីម៉ែលក៏អាចជាសេចក្តីជូនដំណឹងដរាបណាម្ចាស់ផ្ទះមានហេតុផលជឿជាក់ថាភតិកៈបានទទួលសេចក្តីជូនដំណឹងនេះ។
តើម្ចាស់ដីត្រូវផ្តល់ជូនប៉ុន្មាន?
ច្បាប់ភតិកៈម្ចាស់ផ្ទះនៃរដ្ឋ Arkansas មិនបញ្ជាក់ពីចំនួនជាក់លាក់នៃពេលវេលាដែលត្រូវបានចាត់ទុកថាជាការជូនដំណឹងសមហេតុផលនោះទេ។ រដ្ឋដែលកំណត់រយៈពេលនៃពេលវេលាសមរម្យជាធម្មតានឹងតម្រូវឱ្យមានការជូនដំណឹងរវាង 24 ម៉ោងនិង 48 ម៉ោងមុនពេលម្ចាស់ផ្ទះអាចចូលបាន។ ម្ចាស់ផ្ទះ Arkansas គួរតែស្ថិតនៅក្នុងសិទ្ធិរបស់ពួកគេបើសិនជាពួកគេផ្តល់ការជូនដំណឹងស្រដៀងគ្នាដល់ភតិកៈ។
ពេលដែលអ្នកជួលផ្ទះនៅរដ្ឋ Arkansas អាចបញ្ចូល
ទោះបីជាលេខកូដរដ្ឋ Arkansas មិនបានរាយពេលវេលាច្បាស់លាស់នៅពេលម្ចាស់ផ្ទះត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចូលក្នុងអាផាតមិនរបស់ភតិកៈម្ចាស់ផ្ទះមិនអាចចូលបាននៅពេលដែលគាត់ពេញចិត្ត។
ជាទូទៅម្ចាស់ផ្ទះអាចចូលក្នុងផ្ទះរបស់ភតិកៈក្នុងម៉ោងធ្វើការធម្មតា។ ទាំងនេះនឹងមានចន្លោះម៉ោង 8 ព្រឹកនៅពេលព្រឹកនិងម៉ោង 6 យប់នៅពេលយប់។
មានករណីលើកលែងពីរដែលត្រូវបញ្ចូលក្នុងម៉ោងធ្វើការធម្មតា:
- ការសង្គ្រោះបន្ទាន់: ក្នុងករណីមានភាពអាសន្នមួយម្ចាស់ផ្ទះអាចចូលក្នុងផ្ទះល្វែងរបស់ភតិកៈនៅពេលណាមួយក្នុងពេលថ្ងៃឬពេលយប់។
- បានឯកភាពលើពេលវេលា: ប្រសិនបើភតិកៈនិងភតិកៈបានយល់ព្រមលើពេលវេលាឱ្យម្ចាស់ផ្ទះចូលក្នុងអាគារដែលនៅខាងក្រៅម៉ោងធ្វើការធម្មតានោះម្ចាស់ផ្ទះអាចចូលក្នុងអាផាតមិននៅម៉ោងឬយប់នេះ។
ហេតុផលស្របច្បាប់ដែលភតិសន្យាបតីអាចបញ្ចូលអាផាតមិនរបស់ភតិកៈ
លេខកូដរដ្ឋ Arkansas រាយមូលហេតុដែលម្ចាស់ផ្ទះអាចត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចូលទៅក្នុងអាគាររបស់ភតិកៈ។ ពួកគេរួមមាន:
- ដើម្បីត្រួតពិនិត្យអចលនទ្រព្យ
- ដើម្បីធ្វើឱ្យចាំបាច់ឬយល់ព្រមតាមការជួសជុលការតុបតែងការផ្លាស់ប្តូរឬការកែលម្អ
- ផ្តល់ជូនសេវាកម្មដែលចាំបាច់ឬយល់ព្រម
- ដើម្បីស៊ើបអង្កេតការរំលោភលើ កិច្ចព្រមព្រៀងជួល
- ស៊ើបអង្កេត សកម្មភាពឧក្រិដ្ឋកម្មដែល អាចកើតមាន
- ដើម្បីបង្ហាញអង្គភាពទៅ អ្នកភតិកម្ម
- ដើម្បីបង្ហាញអង្គភាពនេះទៅអ្នកទិញអ្នកម៉ៅការឬបុគ្គលផ្សេងទៀតដែលមានចំណាប់អារម្មណ៍លើមុខជំនួញ
- ក្នុងស្ថានភាពអាសន្ន
ហេតុផលដែលអ្នករស់នៅរដ្ឋ Arkansas អាចបដិសេធសិទ្ធិជួលផ្ទះ
ប្រសិនបើម្ចាស់ផ្ទះបានផ្តល់ការជូនដំណឹងសមរម្យនិងកំពុងចូលទៅក្នុងបន្ទប់ជួលរបស់អ្នកជួលសម្រាប់ហេតុផលស្របច្បាប់អ្នកភតិកៈមិនអាចបដិសេធការចូលរបស់ម្ចាស់ផ្ទះបានទេ។ វាជាការខុសច្បាប់សម្រាប់ភតិកៈដើម្បីព្យាយាមបដិសេធការចូលរបស់ម្ចាស់ផ្ទះដោយការផ្លាស់ប្តូរសោនៅលើទ្វាររបស់ពួកគេដោយគ្មានការព្រមព្រៀងពីម្ចាស់ផ្ទះ។
ភតិកៈអាចត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យបដិសេធការចូលរបស់ម្ចាស់ផ្ទះប្រសិនបើ:
- ភតិកៈមិនបានផ្តល់សេចក្តីជូនដំណឹងត្រឹមត្រូវ - ប្រសិនបើភតិកៈមិនបានផ្តល់ការជូនដំណឹងសមរម្យដល់ភតិកៈភតិកៈអាចត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យបដិសេធការចូលរបស់ម្ចាស់ផ្ទះ។ ឧទាហរណ៍ប្រសិនបើម្ចាស់ផ្ទះប្តឹងភតិកៈនិយាយថាគាត់ចង់បង្ហាញផ្ទះល្វែងរបស់ភតិកៈទៅឱ្យភតិកៈដែលមានស្រាប់ក្នុងរយៈពេលប្រាំនាទីអ្នកជួលផ្ទះអាចបដិសេធការចូលដោយសារតែម្ចាស់ផ្ទះមិនបានផ្តល់ការជូនដំណឹងត្រឹមត្រូវ។
- ការរំខានដល់ ភតិកៈ - ភតិកៈម្នាក់អាចបដិសេធការចូលទៅក្នុងផ្ទះរបស់ម្ចាស់ផ្ទះរបស់ខ្លួនប្រសិនបើភតិកៈព្យាយាមលួចចូលដើម្បីបន្លាចភតិកៈ។
មូលហេតុដែលភតិសន្យាអាចបញ្ចូលបានប្រសិនបើគ្មានការជូនដំណឹង
- ស្ថានភាពសង្រ្គោះបន្ទាន់ - ក្នុងករណីគ្រាអាសន្នភតិសន្យាមិនចាំបាច់ផ្តល់សេចក្តីជូនដំណឹងចូលក្នុងផ្ទះរបស់ភតិកៈទេ។ នៅក្នុងស្ថានភាពទាំងនេះម្ចាស់ផ្ទះកំពុងចូលក្នុងអាគារដើម្បីការពារសុវត្ថិភាពរបស់អ្នកជួលទាំងអស់នៅក្នុងទ្រព្យ។ ឧទាហរណ៏មួយនៃស្ថានភាពគ្រាអាសន្នមួយនឹងត្រូវបានបំពង់ទឹកផ្ទុះមួយដែលជន់លិចផ្ទះល្វែងរបស់ភតិកៈ។
- បញ្ហាសុខភាពនិងសុវត្ថិភាព - លើសពីនេះទៀតប្រសិនបើភតិកៈបានប្រាប់អ្នកជួលផ្ទះថាមានបញ្ហាសុខភាពនិងសុវត្ថិភាពដែលភតិកៈត្រូវការជួសជុលហើយភតិកៈមិនដោះស្រាយបញ្ហាឬឆ្លើយតបក្នុងរយៈពេល 14 ថ្ងៃទេម្ចាស់ផ្ទះមានសិទ្ធិ ដើម្បីចូលទៅក្នុងអង្គភាពរបស់ភតិកៈដោយគ្មានការជូនដំណឹងបន្ថែមនិង "ធ្វើឱ្យការងារត្រូវបានធ្វើ" ។
ភតិកៈមានសិទ្ធិត្រឹមត្រូវប្រសិនបើភតិកៈមិនអនុញ្ញាតិឱ្យមានសិទ្ធិស្របច្បាប់
ប្រសិនបើភតិកៈបដិសេធការចូលលំនៅដ្ឋានស្របច្បាប់របស់ម្ចាស់ផ្ទះទៅក្នុងផ្ទះរបស់គេម្ចាស់ផ្ទះអាចទទួលបាន ការធូរស្បើយតាមសេចក្តីបង្គាប់ ពីតុលាការដើម្បីទទួលបានការចូលទៅក្នុងអាគារ។ ម្ចាស់ផ្ទះក៏អាចមានសិទ្ធិទទួលការខូចខាតនិងថ្លៃមេធាវីសមរម្យដែរ។
រដ្ឋ Arkansas ច្បាប់ស្តីពីការជួលផ្ទះសម្បែង
ដើម្បីមើលច្បាប់រដ្ឋ Arkansas លើធាតុចូលរបស់ម្ចាស់ផ្ទះសូមមើលក្រមរដ្ឋ Arkansas ជំពូក§ 18-17-303, 18-17-602, 18-17-702 និង 18-17-705 ។