12 ដងដើម្បីចាត់វិធានការតាមផ្លូវច្បាប់
អត្ថប្រយោជន៍នៃការប្តឹងអ្នកជួលផ្ទះរបស់អ្នក
ខណៈពេលកំពុងដាក់ពាក្យបណ្តឹងប្រឆាំងនឹងភតិកៈរបស់អ្នកអាចជាភាពតានតឹងវាមានគុណសម្បត្តិមួយចំនួន។
- អ្នកជួលផ្ទះចម្រៀងអាចជៀសវាងតុលាការ: អត្ថប្រយោជន៍លើកដំបូងហើយវាគឺជាមនុស្សដែលមានសង្ឃឹមច្រើននៅពេលធ្វើការដាក់ពាក្យបណ្តឹងគឺថាករណីនេះនឹងមិនទៅតុលាការទេ។ ក្តីសង្ឃឹមគឺថាភតិកៈនឹងទទួលបានការកោះហៅរបស់តុលាការនិងមិនចង់ដោះស្រាយជាមួយនឹងការលំបាកក្នុងការទៅតុលាការនិងមានសក្តានុពលបាត់បង់យ៉ាងណាក៏ដោយ។ ពួកគេចង់ទូទាត់នូវចំនួនទឹកប្រាក់ដែលម្ចាស់ផ្ទះស្នើសុំឬសម្របសម្រួលក្នុងការបង់លុយតិចជាងមុនដែលម្ចាស់ផ្ទះយល់ព្រមទទួលយក។ នេះក៏នឹងទុកឈ្មោះរបស់ភតិកៈចេញពីកំណត់ត្រារបស់តុលាការផងដែរ។
- សងប្រាក់ជំពាក់: ជួនកាលជួលអ្នកជួលទៅតុលាការគឺជាមធ្យោបាយតែមួយគត់ដើម្បីទទួលបានប្រាក់ដែលអ្នកជំពាក់ពីភតិកៈ។ ប្រសិនបើភតិកៈមិនជឿថាពួកគេមានទំនួលខុសត្រូវក្នុងការចំណាយលើការខូចខាតលើទ្រព្យសម្បត្តិនោះទេវាអាចជាការលំបាកខ្លាំងណាស់ក្នុងការឱ្យពួកគេបង់ប្រាក់លុះត្រាតែពួកគេមានកាតព្វកិច្ចផ្លូវច្បាប់ដើម្បីធ្វើដូច្នោះ។
- ទទួលការខូចខាតបន្ថែម: នៅក្នុងតុលាការអ្នកអាចប្តឹងភតិកៈចំពោះប្រាក់ពិតប្រាកដដែលអ្នកជំពាក់ប៉ុន្តែក៏សម្រាប់ការខូចខាតបន្ថែមផងដែរ។ ឧទាហរណ៍ប្រសិនបើភតិកៈបញ្ឈប់ការជួលរបស់ខ្លួនហើយផ្លាស់ចេញទៅឆាប់ៗអ្នកអាចប្តឹងពួកគេសម្រាប់ការជួលដែលត្រូវចំណាយសម្រាប់ការជួលដែលនៅសល់និងសក្តានុពលនៃការជួលអ្នកជួលថ្មីដើម្បីបំពេញទំនេរ។
- សម្អាតឈ្មោះរបស់អ្នក: ការ ប្តឹងអ្នកជិតខាងនិងការឈ្នះនឹងផ្តល់នូវភស្តុតាងស្របច្បាប់ថាអ្នកស្ថិតនៅខាងស្តាំ។
- សំណុំរឿងនឹងមានកំណត់ត្រា: អ្នកនឹងមានកំណត់ត្រាមួយដែលអ្នកបានឈ្នះរឿងក្ដីរបស់តុលាការប្រឆាំងនឹងភតិកៈរបស់អ្នក។ នេះអាចមានអត្ថប្រយោជន៍ប្រសិនបើភតិកៈព្យាយាមប្ដឹងអ្នកនៅចំណុចណាមួយក្នុងពេលអនាគត។ ជ័យជំនះក៏បង្ហាញផងដែរថាអ្នកជាម្ចាស់ដីដែលធ្វើតាមច្បាប់ហើយដឹងពីនីតិវិធីនិងការអនុវត្តត្រឹមត្រូវសម្រាប់ការជួលអចលនទ្រព្យ។
ហានិភ័យនៃការប្តឹងអ្នកជួលផ្ទះរបស់អ្នក
ការប្តឹងអ្នកជួលផ្ទះរបស់អ្នកមានអត្ថប្រយោជន៍ក៏ប៉ុន្តែក៏មានហានិភ័យមួយចំនួនដែលពាក់ព័ន្ធផងដែរ។ មិនមានការធានានៃជ័យជំនះទេហើយអ្នកអាចប្រថុយនឹងការបណ្តេញចេញពីអ្នកជួលរបស់អ្នក។
- អ្នកអាចចាញ់: ការដាក់ពាក្យបណ្តឹងមិនមែនជាការធានាថាអ្នកនឹងឈ្នះបណ្តឹងនោះទេ។ អ្នកអាចចំណាយពេលវេលាថាមពលនិងលុយកាក់របស់អ្នកទៅតុលាការហើយចាញ់។
- អាចឈ្នះប៉ុន្តែមិនដែលឃើញលុយទេ : ជាអកុសលអ្នកអាចទទួលបានរង្វាន់ដែលតុលាការជំពាក់អ្នកប៉ុន្តែអ្នកមិនអាចប្រមូលលុយនេះទេ។ ទោះបីជាភតិកៈឥឡូវនេះនឹងមានសាលក្រមប្រឆាំងនឹងពួកគេក៏ដោយអ្នកនៅតែអាចព្យាយាមបណ្តេញអ្នកជួលផ្ទះអស់ជាច្រើនឆ្នាំដើម្បីប្រមូលប្រាក់ដែលអ្នកជំពាក់។
- ការចំណាយ: មិនថាអ្នកឈ្នះឬចាញ់វានឹងនៅតែមានការចំណាយពាក់ព័ន្ធនឹងការទៅតុលាការ។ អ្នកនឹងត្រូវបង់ថ្លៃតុលាការដើម្បីគ្រាន់តែដាក់សំណុំរឿងរបស់អ្នកប៉ុណ្ណោះ។ ថ្លៃសេវានេះជាធម្មតាតិចតួចបំផុតនៅកន្លែងណាមួយចន្លោះពី 25 ដុល្លារទៅ 50 ដុល្លារ។ អាស្រ័យលើលក្ខណៈនៃករណីរបស់អ្នកអ្នកក៏ប្រហែលជាត្រូវជួលមេធាវីតំណាងឱ្យអ្នកផងដែរដែលអាចមានតម្លៃថ្លៃខ្លាំងណាស់។
- ភតិកៈអាចរាប់បញ្ចូល : តាមរយៈការផ្តួចផ្តើមបណ្តឹងអ្នកអាចកំហឹងអ្នកជួលរបស់អ្នកដោយនាំពួកគេឱ្យប្ដឹង។ អ្នកអាចខាតបង់ការប្ដឹងហើយបន្ទាប់មកត្រូវបង់ប្រាក់បន្ថែមទៀតដល់ភតិកៈក្នុងការខូចខាតនិងថ្លៃឈ្នួលមេធាវី។
កំពុងដេញតាមជម្រើសតែមួយគត់?
មិនមែនទេ។ អ្នកអាចផ្ញើលិខិតស្នើសុំទៅភតិកៈដោយសង្ឃឹមថាវានឹងគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីឱ្យពួកគេបង់អ្វីដែលពួកគេជំពាក់។ លិខិតនេះអាចបំភិតបំភ័យឱ្យបានគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីចៀសវាងការតស៊ូរបស់តុលាការ។ អ្នកក៏អាចសម្រេចចិត្តមិនធ្វើអ្វីសោះហើយគ្រាន់តែធ្វើឱ្យដីវាខាតបង់ការខាតបង់ជាបទពិសោធសិក្សា។
តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីបង្កើនឱកាសនៃភាពជោគជ័យរបស់អ្នក
ខណៈពេលដែលចៅក្រមនឹងប្រើការពិតដើម្បីសម្រេចថាអ្នកដែលឈ្នះនៅក្នុងតុលាការមានអ្វីដែលអ្នកអាចធ្វើបានដើម្បីបង្កើនឱកាសនៃភាពជោគជ័យរបស់អ្នក។
ការរៀបចំឯកសារត្រឹមត្រូវនិងការរៀបចំអាចមានសារៈសំខាន់ក្នុងការពង្រឹងករណីរបស់អ្នក។
1. កាន់តែឆាប់កាន់តែល្អ។
ប្រសិនបើអ្នកនឹងប្តឹងអ្នកជួលផ្ទះរបស់អ្នកវាជាផលប្រយោជន៍ល្អបំផុតរបស់អ្នកដើម្បីធ្វើវាឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ មានហេតុផលមួយចំនួនដែលនៅពីក្រោយទ្រឹស្ដីនេះ។
ទីមួយវានឹងបង្ហាញថាបញ្ហានេះមានសារៈសំខាន់ចំពោះអ្នក។ ប្រសិនបើអ្នករង់ចាំរយៈពេល 2 ឆ្នាំដើម្បីប្តឹងភតិកៈសម្រាប់ប្រាក់ឈ្នួលដែលមិនបានបង់ប្រាក់ចៅក្រមអាចឆ្ងល់ថាតើករណីរបស់អ្នកគួរឱ្យទុកចិត្ត។
ពីរនាក់ប្រសិនបើអ្នកមិនប្តឹងភតិកៈភ្លាមៗទេអ្នកអាចមានការពិបាកក្នុងការស្វែងរកភតិកៈ។ អ្នកអាចផ្ញើសេចក្តីជូនដំណឹងទៅអាសយដ្ឋានដែលបានដឹងចុងក្រោយរបស់ភតិកៈប៉ុន្តែមិនមានការធានាថាភតិកៈនឹងទទួលបានទេ។ ប្រសិនបើអ្នកយកចិត្តទុកដាក់ខ្ពស់ក្នុងការទទួលបានប្រាក់ដែលជំពាក់អ្នកអ្នកគួរតែផ្ញើសេចក្តីជូនដំណឹងដល់ភតិកៈឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបានបន្ទាប់ពីមានបញ្ហាកើតឡើង។
បីពេលដែលពេលវេលាកាន់តែច្រើនវាកាន់តែលំបាកក្នុងការចងចាំការពិត។
ជម្លោះអាចច្បាស់លាស់ជារៀងរាល់ថ្ងៃបន្ទាប់ពីវាកើតឡើងប៉ុន្តែព័ត៌មានលម្អិតអាចមានលក្ខណៈអ័ព្ទយ៉ាងខ្លាំងប្រសិនបើមួយឆ្នាំបានកន្លងផុតទៅ។ ប្រសិនបើអ្នកជំពប់ដួលនៅលើពត៌មានលំអិតនៅក្នុងតុលាការ, រឿងរ៉ាវរបស់អ្នកមើលទៅតិចជឿនលឿន។ លើសពីនេះទៅទៀតអ្នកប្រហែលជាមិនសូវចាប់អារម្មណ៍អំពីបញ្ហានេះទេនៅពេលដែលពេលវេលាបានកន្លងផុតទៅ។
បួននាក់មាននីត្យានុកូលភាពនៃការកំណត់រយៈពេលប៉ុន្មានបន្ទាប់ពីឧប្បត្តិហេតុមួយដែលអ្នកត្រូវតែបន្តរឿងរ៉ាវនៅក្នុងតុលាការ។ អាស្រ័យលើបញ្ហានេះវាអាចរយៈពេលខ្លីរហូតដល់មួយឆ្នាំឬដប់ឆ្នាំ។ អ្នកអាចពិនិត្យមើលច្បាប់ក្នុងស្រុករបស់អ្នកដើម្បីរកឱ្យឃើញថាតើអ្នកត្រូវដាក់ពាក្យបណ្តឹងសម្រាប់រយៈពេលជាក់លាក់ណាមួយ។ ជាធម្មតាអ្នកឆាប់អាចសម្រេចចិត្តថាតើអ្នកនឹងបន្តប្តឹងបណ្តឹងមែនទេ?
2. ចំណេះដឹងនៃច្បាប់ភតិកៈម្ចាស់ផ្ទះគឺត្រូវតែជា:
ផ្នែកមួយនៃការក្លាយជាម្ចាស់ផ្ទះដែលទទួលខុសត្រូវកំពុងដឹងពីច្បាប់ភតិកៈម្ចាស់ដីនៅក្នុងរដ្ឋរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកបានអនុវត្តតាមច្បាប់តាំងពីដំបូងមកអ្នកនឹងបង្កើនឪកាសឈ្នះក្នុងតុលាការ។ ប្រសិនបើអ្នកមិនបានអនុវត្តតាមច្បាប់ត្រឹមត្រូវទេនោះអ្នកអាចចំណាយប្រាក់ខ្លួនឯងច្រើនជាងអ្វីដែលអ្នកចង់បាន។
ឧទាហរណ៍ភតិកៈម្នាក់អាចទទួលបាន ប្រាក់សន្សំ 2 ដងបើអ្នកមិនធ្វើតាម នីតិវិធីត្រឹមត្រូវ ដូចជាដាក់ប្រាក់បញ្ញើរបស់ពួកគេនៅក្នុងគណនីធនាគារដាច់ដោយឡែកឬផ្ញើបញ្ជីខ្ទង់ចំណាយដែលបានដកចេញ។ ឧទាហរណ៍មួយផ្សេងទៀតគឺប្តឹងភតិកៈអំពីប្រាក់ឈ្នួលដែលមិនបានបង់ប្រាក់ដោយមិនដឹងថាភតិកៈមានសិទ្ធិកាត់កងជួលរហូតដល់ការរំលោភបំពានលើសុខភាពឬសុវត្ថិភាពនៅអចលនទ្រព្យត្រូវបានជួសជុល។
ការដឹងពីច្បាប់នឹងជួយអ្នករៀបចំឯកសារត្រឹមត្រូវដែលអ្នកត្រូវការសម្រាប់ករណីរបស់អ្នក។ វាក៏នឹងជួយអ្នកឱ្យមើលទៅគួរអោយទុកចិត្តបាននៅក្នុងតុលាការ។
3. យល់ដឹងពីវិធានរបស់តុលាការ:
ករណីរបស់អ្នកនឹងមិនទៅតុលាការទេប្រសិនបើអ្នកមិនធ្វើតាមនីតិវិធីត្រឹមត្រូវរបស់តុលាការ។ ជួនកាលអ្នកត្រូវផ្ញើលិខិតទៅឱ្យភតិកៈ។ ភតិកៈនឹងមានចំនួនថ្ងៃជាក់លាក់ដើម្បីឆ្លើយតបនឹងសេចក្តីជូនដំណឹងនេះមុននឹងអ្នកអាចដាក់ពាក្យបណ្តឹងជាក់ស្តែង។
ដើម្បីដាក់ពាក្យបណ្តឹងអ្នកនឹងត្រូវដាក់ទម្រង់ត្រឹមត្រូវនិងឯកសារបន្ថែមនិងបង់ថ្លៃឈ្នួលដល់តុលាការ។ ជាថ្មីម្តងទៀតអ្នកអាចមានពេលជាក់លាក់ក្រោយពេលហេតុការណ៍នេះប្តឹងទៅអ្នកជួល។ អ្នកក៏ត្រូវដឹងដែរថាតើអ្នកអាចតំណាងខ្លួនឯងនៅតុលាការឬបើអ្នកត្រូវជួលមេធាវី។
4. រៀបចំសម្រាប់តុលាការ
អ្នកនឹងចង់ឱ្យករណីរបស់អ្នកខ្លាំងដូចដែលអាចធ្វើទៅបាននៅពេលដែលអ្នកបង្ហាញខ្លួននៅក្នុងតុលាការ។ ភ័ស្តុតាងគឺជាមធ្យោបាយល្អបំផុតដើម្បីធ្វើរឿងនេះ។ អ្នកគួរតែរក្សាទុកថតដាច់ដោយឡែកមួយសម្រាប់ភតិកៈដែលអ្នកមានដែលរួមមានការឆ្លើយឆ្លងរវាងអ្នកនិងភតិកៈ។
អ្នកគួរតែមានឯកសារដែលត្រលប់ទៅ ការត្រួតពិនិត្យអ្នកជួល ដូចជាពាក្យសុំជួលនិង របាយការណ៍ឥណទាន កិច្ចសន្យាជួលដែលបានចុះហត្ថលេខា ឯកសារបញ្ញើសន្ដិសុខសេចក្តីជូនដំណឹងឬការទាមទារណាមួយដែលផ្ញើទៅភតិកៈការតវ៉ាណាមួយប្រឆាំងនឹងភតិកៈការជួសជុលត្រូវបានធ្វើឡើងនៅខាងក្នុងផ្ទះរបស់ភតិកៈ វិក័យប័ត្រដែលអ្នកបានកើតឡើងដោយសារតែភតិកៈភតវៈដែលភតិកៈបានទទួលខុសត្រូវចំពោះពាក្យបណ្តឹងរបស់ភតិកៈប្រឆាំងនឹងអ្នករូបថតនៃការខូចខាតឬការជួសជុលចាំបាច់ណាមួយ។ ភ័ស្តុតាងកាន់តែច្រើនដែលអ្នកមានដែលគាំទ្រករណីរបស់អ្នកហើយបង្ហាញថាអ្នកបានធ្វើតាមច្បាប់និងនីតិវិធីដែលត្រឹមត្រូវតាមច្បាប់ភតិកៈម្ចាស់ដីរបស់អ្នក។
5. បង្ហាញឡើង:
នេះអាចមើលទៅហាក់ដូចជាច្បាស់លាស់ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកមិនបង្ហាញខ្លួននៅតុលាការនៅពេលដែលសំណុំរឿងរបស់អ្នកត្រូវបានគេដឹងនោះករណីនេះនឹងត្រូវបណ្តេញចេញឬអ្នកនឹងចាញ់ប្រសិនបើអ្នកកំពុងប្ដឹង។ សូមប្រាកដថាអ្នកបានពិនិត្យមើលកាលបរិច្ឆេទពីរដងនិងបីដង។ តុលាការជារឿយៗរៀបចំសំណុំរឿងឡើងវិញដូច្នេះអ្នកគួរហៅទូរស័ព្ទមកពីរថ្ងៃជាមុនដើម្បីធានាថាករណីរបស់អ្នកនៅតែមានតាមកាលកំណត់។
ហេតុផលដែលអ្នកអាចជួលអ្នកជួលរបស់អ្នក
មានហេតុផលគ្មានទីបញ្ចប់ដែលអ្នកអាចជួលភតិកៈទៅតុលាការបាន។ មូលហេតុខ្លះៗដែលម្ចាស់ផ្ទះអាចប្តឹងអ្នកជួលផ្ទះមួយមាន:
- ប្រាក់ខែដែលមិនបានបង់: ប្រសិនបើភតិកៈមិនបានបង់ថ្លៃជួលប្រចាំខែរបស់អ្នកដំបូងអ្នកអាចផ្ញើសេចក្តីជូនដំណឹងបង់ថ្លៃជួលឬឈប់។ ប្រសិនបើវាមិនដំណើរការអ្នកអាចដាក់ពាក្យ បណ្តេញអ្នកជួលបាន ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះអ្នកក៏អាចប្តឹងពួកគេសម្រាប់ការជួលដែលពួកគេជំពាក់។
- វិក័យប័ត្រដែលមិនមានប្រាក់បៀវត្សរ៍: ប្រសិនបើមានវិក័យប័ត្រប្រើប្រាស់នៅលើអចលនទ្រព្យជួលនៅលើឈ្មោះភតិកៈអ្នកអាចប្តឹងភតិកៈដើម្បីយកប្រាក់នេះមកវិញ។ ជាញឹកញាប់អ្នកអាចដកប្រាក់នេះពីប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខរបស់ភតិកៈ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយប្រសិនបើប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខមិនគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីបង់ថ្លៃចំណាយអ្នកអាចប្តឹងក្នុងករណី សំណងតូចៗ ដើម្បីស្តារសល់។
- ការខូចខាតអចលនទ្រព្យ: ម្ចាស់ផ្ទះអាចប្តឹងភតិកៈប្រសិនបើភតិកៈបានបណ្តាលឱ្យខូចខាតទ្រព្យសម្បត្តិ។ ជាថ្មីម្តងទៀតអ្នកអាចចាប់ផ្តើមដោយកាត់បន្ថយបរិមាណនៃការខូចខាតពីការដាក់ប្រាក់។ ប្រសិនបើប្រាក់បញ្ញើសន្សំមិនរាប់បញ្ចូលចំនួននៃការខូចខាតអ្នកអាចយកអ្នកជួលរបស់អ្នកទៅតុលាការដើម្បីសង្ឃឹមថាអ្នកនឹងទទួលបានប្រាក់សុទ្ធដែលនៅសល់។
- ការផ្លាស់ប្តូរមិនយល់ព្រមចំពោះអង្គភាព: ប្រសិនបើភតិកៈបានធ្វើការផ្លាស់ប្តូរអង្គភាពដោយគ្មានការអនុញ្ញាតអ្នកអាចប្តឹងភតិកៈដើម្បីយកប្រាក់ដែលខ្លួនត្រូវការដើម្បីស្ដារឡើងវិញនូវល័ក្ខខ័ណ្ឌដើម។
- អ្នកជួលជំពាក់ច្រើនជាងប្រាក់បញ្ញើមានសុពលភាព: ប្រសិនបើអ្នកបាន ដកប្រាក់អតិបរមា ពីប្រាក់បញ្ញើសន្សំរបស់អ្នកជួលប៉ុន្តែអ្នកនៅតែជំពាក់ច្រើនអ្នកអាចព្យាយាមរក ប្រាក់សំណង នៅសល់ក្នុង តុលាការតូច។
- រាប់បញ្ចូលការដាក់ប្រាក់សន្សំ: ភតិកៈអាចប្តឹងប្រសិនបើពួកគេជឿជាក់ថាអ្នកបានដាក់ប្រាក់សន្សំរបស់ពួកគេខុស។ ក្នុងករណីនេះអ្នកអាចច្រានចោលដើម្បីបង្ហាញថាអ្នកមានសិទ្ធិស្របច្បាប់ក្នុងការរារាំងឬដកចេញពីការដាក់ប្រាក់របស់ពួកគេ។
- ដើម្បីស្តា រជួលឡើងវិញ ពីការផ្លាស់ប្តូរមិនត្រឹមត្រូវ: ប្រសិនបើភតិកៈផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅមុនពេលជួលរបស់អ្នកឡើងអ្នកអាចយកពួកគេទៅតុលាការដើម្បីរកប្រាក់កម្រៃដែលពួកគេជំពាក់ពេលវេលាដែលនៅសល់ក្នុងការជួលរបស់ពួកគេ។
- ដើម្បីស្តារឡើងវិញការចំណាយដើម្បីរកភតិកៈថ្មីបន្ទាប់ពីការផ្លាស់ប្តូរខុសច្បាប់ រដ្ឋមួយចំនួនក៏នឹងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកបន្តភតិកៈដែលបានផ្លាស់ប្តូរចេញទៅឆាប់ៗសម្រាប់ការចំណាយបន្ថែមដែលអ្នកអាចនឹងព្យាយាមស្វែងរកអ្នកជួលផ្ទះថ្មីសម្រាប់អង្គភាពនេះ។ នេះអាចរួមបញ្ចូលអ្វីៗដូចជា ការចំណាយទីផ្សារ និង ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ ។
- ចំណាយក្នុងការលុបបំបាត់ទ្រព្យសម្បត្តិដែលលះបង់របស់ភតិកៈ អ្នកអាចប្តឹងភតិកៈសម្រាប់ការចំណាយលើការចោលឬរក្សាទុកទ្រព្យសម្បត្តិដែលគេបោះបង់ចោល។
- ភតិកៈបានប្រើប្រាស់អចលនទ្រព្យសម្រាប់ កិច្ចសន្យា មិនស្របច្បាប់: ប្រសិនបើភតិកៈបានប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិដោយខុសច្បាប់អ្នកអាចប្តឹងពួកគេដើម្បីទាមទារសំណងខូចខាត។
- មានសត្វចិញ្ចឹមដោយខុសច្បាប់: ប្រសិនបើអ្នក គ្មានគោលនយោបាយសត្វចិញ្ចឹមទេ ហើយអ្នករកឃើញថាភតិកៈមានសត្វមួយអ្នកអាចប្តឹងពួកគេសម្រាប់ការខូចខាតនិងចំពោះ ការខូចខាតបន្ថែមទៀតដែលសត្វចិញ្ចឹមបានបណ្តាលឱ្យមាន នៅលើដី។
- ការរំលោភបំពានផ្សេងទៀតចំពោះកិច្ចព្រមព្រៀងជួល: ប្រសិនបើភតិកៈបានរំលោភបំពានលក្ខខណ្ឌជួលផ្សេងទៀតហើយវាបណ្តាលឱ្យអ្នកមានការខូចខាតរូបិយប័ណ្ណអារម្មណ៍ឬរាងកាយការជួលអ្នកជួលទៅតុលាការអាចជាមធ្យោបាយដើម្បីប្រមូលប្រាក់ដែលជំពាក់អ្នក។