9 មូលបត្របំណុលសំខាន់ៗនិងធានារ៉ាប់រងសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនសំណង់
ប្រសិនបើអ្នកកំពុងធ្វើការងារជាអ្នកម៉ៅការអ្នកនឹងត្រូវបានស្នើឱ្យផ្តល់នូវភស្តុតាងនៃការភ្ជាប់ទំនាក់ទំនងឬការធានារ៉ាប់រងការពារអតិថិជននិងការវិនិយោគរបស់អ្នក។ មូលបត្របំណុលសំណង់ត្រូវបានតម្រូវលើស្ទើរតែរាល់គម្រោងសាងសង់តែមួយហើយនៅក្នុងករណីមួយចំនួនត្រូវបានទាក់ទងទៅនឹងកាតព្វកិច្ចកិច្ចសន្យា។ ការយល់ដឹងពីមូលបត្របំណុលសំណង់គឺជាផ្នែកសំខាន់ដែលអ្នកត្រូវតែគ្របដណ្តប់ដើម្បីអាចទទួលបាននូវកិច្ចព្រមព្រៀងដ៏ល្អបំផុតពីអ្នកធានានិងក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រង។ នេះគឺជាបញ្ជីនៃមូលប័ត្រសំណង់ទូទៅបំផុតដែលត្រូវការជាផ្នែកនៃ កិច្ចសន្យាសាងសង់ ទាំងអស់។
01 - តើវិញ្ញាបនបត្រដេញថ្លៃជាអ្វីហើយហេតុអ្វីចាំបាច់ត្រូវការ?
02 - សញ្ញាប័ណ្ណប្រតិបត្តិការ: តម្លៃ, តម្រូវការនិងអត្ថប្រយោជន៍
សុពលភាពប្រតិបត្តិការនឹងការពារម្ចាស់កម្មសិទ្ធិចំពោះការខាតបង់ដែលអាចកើតឡើងក្នុងករណីដែលអ្នកម៉ៅការខកខានមិនបានបំពេញការងារឬមិនមានលទ្ធភាពផ្តល់គម្រោងនេះតាមការបង្កើតនិង បទប្បញ្ញត្តិនៃកិច្ចសន្យា ។ ពេលខ្លះអ្នកម៉ៅការខាតបង់ឬប្រកាសខ្លួនគាត់ក្នុងការក្ស័យធនហើយបន្ទាប់មកនៅក្នុងស្ថានភាពទាំងនោះ ការធានារ៉ាប់រងត្រូវទទួលខុសត្រូវដើម្បីទូទាត់ ទៅម្ចាស់ចំពោះការបាត់បង់។
03 - 3 ប្រភេទនៃកិច្ចព្រមព្រៀងដែលគ្មានហេតុផលនិងពេលណាត្រូវប្រើវា
ការការពារការការពារកិច្ចព្រមព្រៀងដែលមិនបង្កគ្រោះថ្នាក់នឹងប្រែប្រួល អាស្រ័យលើយុត្តាធិការដែល កិច្ចសន្យា នេះកំពុងត្រូវបានអនុវត្ត។ ក្នុងករណីមួយចំនួនកិច្ចព្រមព្រៀងដែលគ្មានការការពារនឹងការពារអ្នកម៉ៅការពីការទាមទារដែលធ្វើឡើងដោយសាជីវកម្មឬក្រុមហ៊ុនដែលមិនមែនជាផ្នែកនៃកិច្ចព្រមព្រៀង។
04 - របៀបនិងពេលណាត្រូវចងក្រងឯកសារមេកានិក
ប្រសិនបើអ្នកម៉ៅការអ្នកម៉ៅការឬភ្នាក់ងារសាងសង់ផ្សេងទៀតដែលពាក់ព័ន្ធនឹងគម្រោងដែលមិនមាន ទំនាក់ទំនងកិច្ចសន្យា ដោយផ្ទាល់ជាមួយម្ចាស់ ត្រូវតែផ្តល់សេចក្តីជូនដំណឹងបឋមក្នុងរយៈពេលកំណត់ ។ នៅក្នុងរដ្ឋភាគច្រើនអ្នកម៉ៅការត្រូវផ្តល់សេចក្តីជូនដំណឹងនេះយ៉ាងហោចណាស់ 20 ថ្ងៃមុនដាក់បញ្ជូល។
05 - របៀបដាក់សញ្ញាប័ណ្ណទូទាត់ចំណាយលើគម្រោងសាងសង់
ប័ណ្ណបំណុលបង្កើតជាកិច្ចសន្យាបីផ្លូវរវាង ម្ចាស់ កម្មករអ្នកទទួលខុសត្រូវ និងភ្នាក់ងារធានាអះអាងដើម្បីធានា ថាគ្រប់អ្នកម៉ៅការការងារកម្មករនិយោជិតនិងអ្នកផ្គត់ផ្គង់សម្ភារៈទាំងអស់នឹងត្រូវបានបង់ដោយទុកចោលគម្រោងដោយឥតគិតថ្លៃ។ ប័ណ្ណឥណទានតែប៉ុណ្ណោះកម្រនឹងត្រូវបានស្នើសុំហើយត្រូវបានបង់ប្រាក់ជាធម្មតាប្រហែល 50% នៃថ្លៃដើមធម្មតា។
06 - ធានារ៉ាប់រងលំនាំដើមធានារ៉ាប់រង: ឧបករណ៍អ្នកម៉ៅការឆ្លាត
07 - ការយល់ដឹងអំពីការធានារ៉ាប់រងនិងការលើកលែងនៃការធានារ៉ាប់រងគ្រោះថ្នាក់របស់អ្នកសាងសង់
គោលការណ៍ធានារ៉ាប់រងហានិភ័យរបស់អ្នកសាងសង់នឹងចំណាយសម្រាប់ការខូចខាតរហូតដល់ដែនកំណត់នៃការគ្របដណ្តប់។ ដែនកំណត់ត្រូវតែឆ្លុះបញ្ចាំងយ៉ាងត្រឹមត្រូវនូវតម្លៃសរុបនៃរចនាសម្ព័ន្ធ (សម្ភារៈទាំងអស់និង ថ្លៃពលកម្ម ប៉ុន្តែមិនរាប់បញ្ចូលតម្លៃដី) ។ ថវិកាសាងសង់គឺជាប្រភពដ៏ល្អបំផុតសម្រាប់កំណត់កំរិតកំណត់នៃការធានារ៉ាប់រង។ គោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងហានិភ័យរបស់អ្នកសាងសង់អាចត្រូវបានសរសេរជា បីខែ 6 ខែឬ 12 ខែ។
08 - តើអ្នកត្រូវការធានារ៉ាប់រងលើទឹកជំនន់នៅពេលណា?
09 - ច្បាប់រោងម៉ាស៊ីនកិនស្រូវ: តម្រូវការទូទាត់និងការអនុវត្តសញ្ញាប័ណ្ណ
ច្បាប់រោងម៉ាស៊ីនកិនស្រូវតម្រូវឱ្យគ្រប់អ្នកម៉ៅការដេញថ្លៃលើគម្រោងសហព័ន្ធត្រូវតែដាក់ប្រកាសប័ណ្ណសន្យារ៉ាប់រងនិង ប័ណ្ណបំណុលដែល គ្របដណ្ដប់លើការងារនិងសម្ភារៈទាំងអស់។ ច្បាប់នេះត្រូវបានទាមទារលើកិច្ចសន្យាលើសពី 100,000 ដុល្លារដែលកំពុងធ្វើការឬមានគម្រោងទៅធ្វើការលើអគារឬទ្រព្យសម្បត្តិរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក។ បទប្បញ្ញត្តិទិញទំនិញសហព័ន្ធបច្ចុប្បន្នអាចស្នើសុំការការពារបន្ថែមឬប័ណ្ណសន្យារ៉ាប់រងដល់អ្នកម៉ៅការដែលមានកិច្ចសន្យារវាង $ 25,000 និង $ 100,000 ។