ស្វែងយល់ពីដែនកំណត់ប្រាក់បញ្ញើមានសុវត្ថិភាពនិងរដ្ឋធម្មនុញ្ញក្នុងរដ្ឋយូថាហ៍
តើមានដែនកំណត់ប្រាក់បញ្ញើមានសុវត្ថិភាពនៅរដ្ឋយូថាហ៍ដែរឬទេ?
ទេ។ រដ្ឋរដ្ឋយូថាហ៍មិនដាក់កម្រិតចំពោះទំហំអតិបរមាដែលម្ចាស់ផ្ទះអាចគិតប្រាក់កក់របស់អ្នកជួលជាប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខបានទេ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយជាទូទៅវាត្រូវបានគិតប្រាក់ចន្លោះពី 1 ខែទៅ 2 ខែជាប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខ។ អ្វីច្រើនជាងនេះអាចបង្អាក់ភតិកៈពីការជួលទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នក។ តិចជាងនេះអាចមិនគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីការពារអ្នកប្រសិនបើភតិកៈរំលោភកិច្ចសន្យាជួលរបស់គេ។
តើអ្នកអាចដាក់ប្រាក់បញ្ញើដែលមិនអាចដកប្រាក់វិញបានទេ?
បាទ។ នៅរដ្ឋយូថាហ៍ម្ចាស់ដីអាចគិតប្រាក់បញ្ញើមិនអាចផ្ទេរបាន។ ដើម្បីធ្វើដូច្នោះម្ចាស់ផ្ទះត្រូវបញ្ជាក់ឱ្យបានច្បាស់លាស់ពីអ្វីដែលចំណែកនៃប្រាក់បញ្ញើគឺមិនអាចផ្ទេរបាន។ សេចក្តីថ្លែងការណ៍នេះអាចត្រូវបានសរសេរនៅក្នុងកិច្ចសន្យាជួលដែលមានស្រាប់ឬវាអាចជាឯកសារដាច់ដោយឡែកមួយ។ ភតិកៈត្រូវតែអាននិងចុះហត្ថលេខាលើឯកសារនេះមុននឹងប្រគល់ប្រាក់បញ្ញើ។
តើអ្នកត្រូវរក្សាទុកប្រាក់កក់សន្សំនៅរដ្ឋយូថាហ៍យ៉ាងដូចម្តេច?
មិនមានក្បួនច្បាស់លាស់ណាមួយអំពីរបៀបដែលម្ចាស់ដីនៅក្នុងរដ្ឋយូថាហ៍ត្រូវរក្សាទុកប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខរបស់អ្នកជួលទេ។
ពួកគេមិនចាំបាច់ដាក់ចូលក្នុងគណនីដែលដាច់ដោយឡែកពីមូលនិធិរបស់ម្ចាស់ផ្ទះទេហើយក៏មិនចាំបាច់ប្រមូលផលប្រយោជន៍ដែរ។
តើមានការជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរបន្ទាប់ពីបានទទួលប្រាក់សន្សំនៅរដ្ឋយូថាហ៍មែនទេ?
ទេ។ នៅរដ្ឋយូថាហ៍ភតិកៈមិនចាំបាច់ផ្តល់ភតិកៈជាមួយនឹងការជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរទេបន្ទាប់ពីទទួលបានប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខរបស់ភតិកៈ។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយម្ចាស់ដីគួរតែបញ្ចូលនេះជាផ្នែកមួយនៃកិច្ចព្រមព្រៀងជួលដើម្បីជួយជៀសវាងវិវាទនាពេលអនាគតលើចំនួនទឹកប្រាក់នៃការដាក់ប្រាក់និងនៅពេលដែលបានដាក់ប្រាក់។
តើមានហេតុផលអ្វីខ្លះដែលអ្នកអាចរក្សាប្រាក់បញ្ញើសន្សំរបស់អ្នកជួលនៅរដ្ឋយូថាហ៍បាន?
នៅរដ្ឋយូថាហ៍ម្ចាស់ដីអាចរក្សាទុកទាំងអស់ឬផ្នែកមួយនៃប្រាក់បញ្ញើសន្សំរបស់ភតិកៈដើម្បីគ្របដណ្តប់:
- ប្រាក់ខែដែលមិនបានបង់
- ការខូចខាតលើសពីការ ពាក់ធម្មតានិងទឹកតែ
- ចំណាយក្នុងការសំអាតអង្គភាព
- ការរំលោភ កិច្ចសន្យាជួលផ្សេងទៀត
តើការត្រួតពិនិត្យការដើរតាមតម្រូវការនៅរដ្ឋយូថាហ៍ដែរឬទេ?
មិនមែនទេ។ ច្បាប់រដ្ឋយូថាហ៍មិនតម្រូវឱ្យម្ចាស់ផ្ទះធ្វើការ ពិនិត្យដោយផ្ទាល់ មុនពេលអ្នកផ្លាស់ប្តូរភតិកៈនោះទេ។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយការត្រួតពិនិត្យទាំងនេះមានប្រយោជន៍ដល់ម្ចាស់ផ្ទះ។ ពួកគេអនុញ្ញាតឱ្យម្ចាស់ផ្ទះរៀបរាប់ពី ស្ថានភាពនៃបន្ទប់ជួល មុនពេលភតិកៈចាកចេញ។ ភតិកៈអាចជូនដំណឹងដល់ភតិកៈប្រសិនបើការដកហូតណាមួយត្រូវបានដកចេញពីប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខរបស់គាត់សម្រាប់ការខូចខាតដល់អង្គភាព។ នេះផ្តល់ពេលឱ្យភតិកម្មដើម្បីដោះស្រាយការខូចខាតឬយ៉ាងហោចណាស់រៀបចំខួរក្បាលសម្រាប់ការកាត់កងដែលនឹងត្រូវធ្វើឡើង។
តើនៅពេលណាដែលអ្នកត្រូវប្រគល់ប្រាក់បញ្ញើសន្សំរបស់អ្នកជួលទៅរដ្ឋយូថាហ៍វិញ?
- សេចក្តីជូនដំណឹងសរសេរ:
ប្រសិនបើភតិសន្យានៅរដ្ឋយូថាហ៍មានបំណងដកប្រាក់ពីប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខរបស់ភតិកៈគាត់ត្រូវតែរួមបញ្ចូលនូវសេចក្តីថ្លែងការណ៍ដែលបានសរសេរជាលាយលក្ខណ៍អក្សរនៅពេលដែលប្រគល់ចំណែកនៃប្រាក់សន្សំដែលជំពាក់អ្នកជួល។
សេចក្តីជូនដំណឹងនេះត្រូវតែបញ្ជាក់ពីការដកចេញអ្វីខ្លះពីការដាក់ប្រាក់និងចំនួនទឹកប្រាក់ដែលត្រូវកាត់ ។
- ភតិសន្យាបញ្ជូនបន្តអាស័យដ្ឋាន:
វាគឺជាការទទួលខុសត្រូវរបស់ភតិកៈក្នុងការផ្តល់ឱ្យភតិសន្យានូវអាស័យដ្ឋានដែលការដាក់ប្រាក់និងសេចក្ដីថ្លែងការណ៍ដែលត្រូវបានគេរាយការណ៏ប្រសិនបើចាំបាច់ចាំបាច់ត្រូវបញ្ជូនឬបញ្ជូន។ ភតិកៈត្រូវតែផ្តល់ឱ្យភតិសន្យានូវព័ត៌មាននេះក្នុងរយៈពេល 30 ថ្ងៃនៃការចាកចេញ។
- 30 ថ្ងៃបន្ទាប់ពីផ្លាស់ទីចេញ / 15 ថ្ងៃបន្ទាប់ពីការទទួលអាសយដ្ឋានបញ្ជូនបន្ត:
ភតិកៈរបស់ រដ្ឋយូថាហ៍មាន 30 ថ្ងៃបន្ទាប់ពីការ ផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅរបស់អ្នក ឬ 15 ថ្ងៃបន្ទាប់ពីទទួលអាសយដ្ឋានបញ្ជូនបន្តរបស់ភតិកៈណាមួយក៏ដោយនៅពេលក្រោយដើម្បីសងចំណែកនៃប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខដែលជំពាក់អ្នកជួល។ ប្រសិនបើភតិសន្យាបតីត្រូវរក្សាទុកប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខណាមួយដើម្បីគ្របដណ្តប់លើការខូចខាតដល់ម្ចាស់ផ្ទះម្ចាស់ផ្ទះមានរយៈពេល 30 ថ្ងៃបន្ទាប់ពីការផ្លាស់ប្តូរភតិកៈឬ 30 ថ្ងៃបន្ទាប់ពីទទួលបានអាសយដ្ឋានបញ្ជូនបន្តរបស់ភតិកៈណាមួយតាមក្រោយដើម្បីប្រគល់ចំណែកនៃប្រាក់បញ្ញើសន្សំដែលជំពាក់ ត្រលប់ទៅភតិកៈវិញ។
ការដាក់ប្រាក់បន្ថែមបញ្ជូលបញ្ជីរាយនាមចាំបាច់ប្រសិនបើចាំបាច់អាចប្រគល់ដោយដៃឬផ្ញើទៅអាសយដ្ឋានដែលភតិកៈបានផ្តល់ឱ្យ។
- ការកាត់ទុកដោយអយុត្តិធម៌:
ប្រសិនបើម្ចាស់ផ្ទះរបស់រដ្ឋយូថាហ៍ខកខានមិនបានប្រគល់ប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខរបស់ភតិកៈក្នុងរយៈពេលជាក់លាក់ដែលមិនបានផ្តល់ឱ្យភតិកៈនូវបញ្ជីដែលបានសរសេរជាលាយលក្ខណ៍អក្សរប្រសិនបើចាំបាច់ឬដកហូតយកប្រាក់ទាំងអស់ឬផ្នែកណាមួយនៃប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខរបស់ភតិកៈនោះភតិកៈអាចត្រូវបានទទួលរង្វាន់របស់គាត់ឬ ប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខពេញលេញរបស់នាងនិងរហូតដល់ $ 100 នៅក្នុងការពិន័យបូកតម្លៃតុលាការ។
តើមានអ្វីកើតឡើងចំពោះការដាក់ប្រាក់សន្សំប្រសិនបើអ្នកលក់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នក?
ប្រសិនបើអ្នកលក់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកឬអចលនទ្រព្យផ្លាស់ប្តូរនៅពេលដែលអ្នកនៅតែមានប្រាក់បញ្ញើសន្សំរបស់ភតិកៈអ្នកអាច:
- ផ្ទេរប្រាក់បញ្ញើសន្សំទៅម្ចាស់ថ្មីដកការកាត់ចេញដែលអាចអនុញ្ញាតបានហើយជូនដំណឹងដល់ភតិកៈអំពីឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានដែលជាកន្លែងដាក់ប្រាក់របស់ពួកគេ។
ឬ
- ប្រគល់ប្រាក់បញ្ញើសន្សំទៅឱ្យភតិកៈដោយមិនគិតពីការកាត់ចេញណាមួយឡើយហើយជូនដំណឹងដល់ម្ចាស់ថ្មីថាប្រាក់បញ្ញើសន្សំត្រូវបានប្រគល់ឱ្យទៅភតិកៈវិញ។
តើច្បាប់ប្រាក់បញ្ញើមានសុវត្ថិភាពរបស់រដ្ឋយូថាហ៍ជាអ្វី?
សម្រាប់ច្បាប់ដើមនៃច្បាប់ដែលគ្រប់គ្រងប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខក្នុងរដ្ឋយូថាហ៍សូមពិគ្រោះជាមួយលេខកូដរដ្ឋយូថាហ៍ជារឿយៗ§ 57-17-1 ដល់ 57-17-5 ។