មូលដ្ឋាននៅក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិក្នុងការរំលស់និងការចំណេញមូលធន
តម្លៃនៃទ្រព្យសកម្មមួយ
តម្លៃនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមបញ្ចូលទាំងថ្លៃទិញការដឹកជញ្ជូនការតំឡើងពន្ធលើការលក់និងការចំណាយផ្សេងទៀតដែលទាក់ទងនឹងការទិញរបស់វា។
ប្រសិនបើអ្នកទិញប្រព័ន្ធកុំព្យូទ័រសម្រាប់អាជីវកម្មរបស់អ្នកមូលដ្ឋានអាចរាប់បញ្ចូលទាំងថ្លៃដឹកជញ្ជូនពន្ធលើការលក់និងថ្លៃឈ្នួលរៀបចំ។
សម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិវិនិយោគការចំណាយគឺជាតម្លៃនៃភាគហ៊ុនក្នុងការទិញរួមទាំងកម្រៃជើងសារឬថ្លៃកម្រៃលើប្រតិបត្តិការ។
មូលដ្ឋានទ្រព្យសកម្មអាចផ្លាស់ប្តូរ
មូលដ្ឋានទ្រព្យសកម្មអាចផ្លាស់ប្តូរលើអាយុជីវិត។ វានឹងកើនឡើងប្រសិនបើអ្នកធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវអចលនទ្រព្យ។ ឧទាហរណ៍ប្រសិនបើអ្នកដាក់ដំបូលថ្មីនៅអាគារពាណិជ្ជកម្មមូលដ្ឋានទ្រព្យសម្បត្តិនៅក្នុងអាគារនោះត្រូវបានបង្កើនដោយតម្លៃនៃដំបូលថ្មី។
មូលដា្ឋានក៏អាចនឹងថយចុះផងដ្ររដោយថ្ល្រចំណាយលើរំលស់ត្រូវបានយកទៅក្នុងទ្រព្រយសកម្មរៀងរាល់ឆ្នាំ។ ការចំណាយទាំងនេះត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាការចំណាយលើមុខជំនួញដូច្នេះការចំណាយឬមូលធនកាន់តែខ្ពស់អ្នកអាចកាត់បន្ថយជាការចំណាយ - ប៉ុន្តែនេះក៏ជួយកាត់បន្ថយមូលដ្ឋាននៃទ្រព្យសម្បត្តិផងដែរ។ ការវិនិយោគមិនធ្លាក់ថ្លៃដូច្នេះនេះមិនមែនជាកត្តាមួយជាមួយប្រភេទទ្រព្យសម្បត្តិប្រភេទនេះទេ។
មូលដ្ឋានទ្រព្យសកម្មត្រូវបានគណនាសម្រាប់ទ្រព្យបុគ្គលនីមួយៗដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់អាជីវកម្មរបស់អ្នកបន្ទាប់មកតម្លៃទ្រព្យសម្បត្តិទាំងអស់ត្រូវបានប្រមូលនៅក្នុងគណនីដោយផ្អែកលើប្រភេទទ្រព្យសម្បត្តិនៅលើ តារាងតុល្យការ អាជីវកម្ម។
មូលដ្ឋាននៃទុនទ្រព្យសម្បត្តិ
ទ្រព្យសកម្មដើមទុនគឺជាប្រភេទពិសេសនៃទ្រព្យសម្បត្តិអាជីវកម្ម។ ពួកវាត្រូវចំណាយលើមុខជំនួញជាទ្រព្យសកម្មជាជាងចំណាយ។ ចំណាយត្រូវតែត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយលើអាយុទ្រព្យសម្បត្តិ។ ទ្រព្យសម្បត្តិដើមទុនត្រូវបានផលិតដោយអាជីវកម្មរបស់អ្នកសម្រាប់លក់បន្តដែលត្រូវបានធ្វើឡើងដោយអាជីវកម្មរបស់អ្នកសម្រាប់ប្រើនៅក្នុងអាជីវកម្មរបស់អ្នកឬក៏ពួកគេត្រូវតែជាអចលនទ្រព្យដែលបានទិញសម្រាប់លក់បន្ត។
ជាឧទាហរណ៍ ការចំណាយអាជីវកម្មចាប់ផ្តើមអាជីវកម្ម ត្រូវតែត្រូវបានគេដាក់ទុននិងត្រូវបានចែកចាយក្នុងរយៈពេលមួយ។
ទ្រព្យសកម្មមូលដ្ឋានគណនេយ្យនិងពន្ធ
ការដឹងពីមូលដ្ឋាននៃទ្រព្យសកម្មនិងរួមបញ្ចូលគ្រប់ទិដ្ឋភាពទាំងអស់នៃការទិញទ្រព្យសម្បត្តិនោះមានសារៈសំខាន់ពីព្រោះមូលដ្ឋានត្រូវបានគណនាខុសគ្នាសម្រាប់គោលបំណងខុសៗគ្នា។
ពន្ធលើពន្ធលើមូលធនត្រូវបានផ្អែកលើការកើនឡើងនៃតម្លៃទ្រព្យសម្បត្តិពីតម្លៃដើមនៃការទិញឬមូលដ្ឋាន។ បន្ទាប់មកមូលដ្ឋានទ្រព្យសកម្មត្រូវបានកែតម្រូវបើចាំបាច់។ ដោយការចំណាយទាក់ទងនឹងការកែលម្អវាក៏ដូចជាការចំណាយនៃការលក់។ មូលដ្ឋានខ្ពស់អាចមានន័យថាការបង្កើនពន្ធដើមទុននៅពេលដែលទ្រព្យត្រូវបានលក់។
ការរំលស់ គឺជាការចំណាយនៃទ្រព្យសកម្មមួយដែលបានរីករាលដាលនៅលើជីវិតដែលមានប្រយោជន៍របស់ខ្លួន។ ការរំលស់ថយចុះមូលដ្ឋាននៃទ្រព្យសកម្មមួយ។
ប្រសិនបើអ្នកបានបង្កើតមូលដ្ឋានទ្រព្យសកម្មតាមរយៈការវាយតម្លៃនិងការកត់ត្រាហើយអ្នកមានការបាត់បង់ដោយសារតែ គ្រោះមហន្តរាយអាជីវកម្ម អ្នកអាចប្រើមូលដ្ឋាននេះសម្រាប់ទាំងការកាត់បន្ថយការបាត់បង់ការខាតបង់ចំពោះការវិលត្រឡប់អាជីវកម្មនិងសម្រាប់គោលបំណងធានារ៉ាប់រង។ ការខាតបង់អាចត្រូវបានគណនាខុសៗគ្នា។
ហេតុអ្វីមូលធនមានសារៈសំខាន់?
វាជាការសំខាន់ណាស់ដើម្បី ចាប់យករាល់ការចំណាយ រួមបញ្ចូលទាំងការទិញទ្រព្យសម្បត្តិដូច្នេះអ្នកអាចបង្វែរព័ត៌មានទៅអ្នករៀបចំពន្ធរបស់អ្នកដើម្បីកំណត់មូលដ្ឋាន។ បន្ទាប់មកគាត់អាចគណនាពន្ធលើប្រាក់ចំណេញនៅពេលទ្រព្យសកម្មត្រូវបានលក់និងការចំណាយក្នុងកំឡុងពេលដែលអ្នកជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិ។