9 មូលដ្ឋានគ្រឹះនៃច្បាប់ការដាក់ប្រាក់សន្តិសុខរដ្ឋ Indiana

ដែនកំណត់និងច្បាប់ម្ចាស់ផ្ទះនិងភតិកៈនៅរដ្ឋ Indiana គួរដឹង

ច្បាប់ម្ចាស់ផ្ទះរដ្ឋ Indiana អនុញ្ញាតឱ្យម្ចាស់ដីប្រមូលប្រាក់បញ្ញើមួយលើកពីអ្នកជួលដែលត្រូវបានគេស្គាល់ថាជា ប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខ ។ ទោះបីជាប្រាក់បញ្ញើមាននៅក្នុងភោគីរបស់ម្ចាស់ផ្ទះក៏ដោយវានៅតែជាកម្មសិទ្ធិរបស់ភតិកៈដដែលប្រសិនបើអ្នកជួលមិនគោរពកិច្ចសន្យាជួល។ នេះជាប្រាំបួនមូលដ្ឋានភស្តុតាងមូលដ្ឋានម្ចាស់ផ្ទះនិងអ្នកជួលជនជាតិ Indiana គួរដឹងអំពីប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខ។

9 មូលដ្ឋានគ្រឹះនៃច្បាប់ការដាក់ប្រាក់សន្តិសុខរដ្ឋ Indiana

1. ដែនកំណត់ប្រាក់បញ្ញើសន្សំ - គ្មាន

1. ទម្រង់បែបបទនៃការ ទូទាត់ - សាច់ប្រាក់, ពិនិត្យ, លំដាប់ប្រាក់, តំណភ្ជាប់ នៅលើរថយន្ត
2. គណនីសន្សំដែល មិនអាច ផ្ទេរបាន - មិនត្រូវបានអនុញ្ញាត
3. រក្សាទុកប្រាក់បញ្ញើ - គ្មានតម្រូវការ
4. សេចក្តីជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ - មិនចាំបាច់
5. ការរក្សាប្រាក់បញ្ញើ - ប្រាក់ខែដែលគ្មានប្រាក់ខែការខូចខាតវិក័យប័ត្រដែលមានតម្លៃជួលកាលពីខែមុន
6. ការដើរតាមរយៈអធិការកិច្ច - មិនចាំបាច់
7. ការប្រគល់ប្រាក់បញ្ញើ - ក្នុងរយៈពេល 45 ថ្ងៃនៃការផ្លាស់ទីលំនៅរបស់អ្នកជួល
8. លក់អចលនទ្រព្យ - ម្ចាស់ផ្ទះទទួលខុសត្រូវរយៈពេលមួយឆ្នាំបន្ទាប់ពីការលក់លុះត្រាតែផ្ទេរប្រាក់បញ្ញើទៅម្ចាស់ថ្មី

តើមានដែនកំណត់ប្រាក់បញ្ញើមានសុវត្ថិភាពនៅរដ្ឋ Indiana ដែរឬទេ?

មិនមានដែនកំណត់នៅក្នុងរដ្ឋ Indiana ជាចំនួនអតិបរមាដែលម្ចាស់ផ្ទះអាចគិតប្រាក់កក់របស់អ្នកជួលជាប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខ។

តើប្រាក់បញ្ញើសន្សំត្រូវតែជាសាច់ប្រាក់ / មូលប្បទានប័ត្រ / លំដាប់ប្រាក់ឬទេ?

មានច្បាប់មិនធម្មតាមួយនៅក្នុងរដ្ឋ Indiana ដែលអនុញ្ញាតឱ្យម្ចាស់ផ្ទះដាក់ភ្ជាប់នៅលើយានយន្តរបស់ភតិកៈជំនួសឱ្យការប្រមូលប្រាក់បញ្ញើសន្សំជាប្រពៃណី។ ភតិសន្យាត្រូវតែដាក់ឯកសារភ្ជាប់ក្រោមអាយស៊ីស៊ី 32-33 ។ ច្បាប់ដូចគ្នាដែលអនុវត្តចំពោះប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខទាំងអស់នៅរដ្ឋ Indiana នឹងនៅតែអនុវត្តចំពោះទោចក្រយានយន្តនេះ។

តើអ្នកអាចដាក់ប្រាក់បញ្ញើដែលមិនអាចដកប្រាក់វិញបានទេ?

ទេ។ ប្រាក់បញ្ញើសន្សំគឺជាទ្រព្យរបស់ភតិកៈ។ ម្ចាស់ផ្ទះមានសិទ្ធិធ្វើការកាត់ប្រាក់ពីប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខតែត្រូវប្រគល់ចំណែកណាមួយនៃប្រាក់បញ្ញើដែលជំពាក់ទៅភតិកៈ។

តើអ្នកត្រូវរក្សាទុកប្រាក់បញ្ញើសន្សំនៅរដ្ឋ Indiana យ៉ាងដូចម្តេច?

មិនមានតម្រូវការជាក់លាក់ណាមួយទាក់ទងនឹងរបៀបដែលម្ចាស់ផ្ទះត្រូវរក្សាទុកប្រាក់បញ្ញើសន្សំរបស់អ្នកជួលនៅរដ្ឋ Indiana ឡើយ។

តើមានការជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរបន្ទាប់ពីបានទទួលប្រាក់សន្សំនៅរដ្ឋ Indiana មែនទេ?

ទេ។ សេចក្តីជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរមិនត្រូវបានទាមទារបន្ទាប់ពីទទួលបានការដាក់ប្រាក់នៅក្នុងរដ្ឋ Indiana ទេ។

តើមានហេតុផលអ្វីខ្លះដែលអ្នកអាចរក្សាប្រាក់បញ្ញើសន្សំរបស់អ្នកជួលនៅរដ្ឋ Indiana បាន?

ម្ចាស់ផ្ទះនៅក្នុងរដ្ឋ Indiana អាចរក្សាទុកប្រាក់សន្សំរបស់ភតិកៈទាំងអស់ឬមួយផ្នែកដោយមូលហេតុដូចខាងក្រោម:

• ដើម្បីគ្របដណ្តប់ការបង់ប្រាក់ឥតសំណង
• ចំពោះការខូចខាតក្នុងការហួសប្រមាណនៃការពាក់និងទឹកភ្នែកធម្មតា
• ការបំពានផ្សេងទៀតចំពោះកិច្ចព្រមព្រៀងជួល
• វិក័យប័ត្រដែលមិនទូទាត់ឬវិក័យប័ត្រលាងសំអាត
• ជួលកាលពីខែមុន
• - មានតែនៅពេលដែលភតិសន្យានិងភតិកៈបានយល់ព្រមជាលាយលក្ខណ៍អក្សរថាប្រាក់កក់សន្តិសុខនឹងត្រូវបានប្រើប្រាស់ជាការបង់ប្រាក់សម្រាប់ខែចុងក្រោយនៃការជួលរបស់ភតិកៈ។

ប្រសិនបើម្ចាស់ផ្ទះដកប្រាក់ទាំងអស់ឬផ្នែកខ្លះនៃប្រាក់បញ្ញើសន្សំរបស់ភតិកៈនោះភតិកៈអាចទទួលបានប្រាក់បំណាច់ពេញលេញនៃប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខរបស់គាត់រួមទាំងបណ្ណមេធាវីសមរម្យ។

អធិការកិច្ចដើរតាមត្រូវបានទាមទារនៅក្នុងរដ្ឋ Indiana មែនទេ?

ទេ។ ម្ចាស់ផ្ទះមិនចាំបាច់ធ្វើការអធិការកិច្ចមុនពេលអ្នកភតិកៈ ផ្លាស់ទីលំនៅ នៅរដ្ឋ Indiana ទេ។

តើនៅពេលណាដែលអ្នកត្រូវប្រគល់ប្រាក់បញ្ញើសន្សំរបស់អ្នកជួលទៅរដ្ឋ Indiana វិញ?

កម្មសិទ្ធិករនៃរដ្ឋ Indiana មានរយៈពេល 45 ថ្ងៃបន្ទាប់ពីការ ជួល ត្រូវបានបញ្ចប់ហើយភតិកៈបានផ្លាស់ប្តូរដើម្បីសងប្រាក់នៃប្រាក់បញ្ញើសន្សំរបស់ភតិកៈដែលជំពាក់កម្មសិទ្ធិករជាការត្រួតពិនិត្យឬបញ្ជាប្រាក់។

លក្ខខណ្ឌពីរត្រូវបានអនុវត្ត:

1. ភតិសន្យាក៏ត្រូវផ្តល់ជូនជាលាយលក្ខណ៍អក្សរផងដែរដែលបញ្ជាក់ពីការដកចេញពីការដាក់ប្រាក់។ បញ្ជីនេះត្រូវតែរួមបញ្ចូល:
   
   • ធាតុដែលខូច
   • តម្លៃជួសជុលប្រហាក់ប្រហែល
   • ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលដកចេញពីការដាក់ប្រាក់សន្សំ
   ប្រសិនបើភតិកៈមិនបានរាប់បញ្ចូលបញ្ជីរាយការណ៍នៃការខូចខាតនេះទេគាត់ឬនាងមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យបដិសេធនូវការដាក់ប្រាក់សន្សំរបស់ភតិកៈនោះទេហើយត្រូវតែប្រគល់ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការដាក់ប្រាក់ទៅឱ្យភតិកៈវិញ។
   
2. ភតិកៈមិនមានកាតព្វកិច្ចសងសោរឬផ្នែកដែលជំពាក់ភតិកៈទេរហូតដល់ភតិកៈផ្តល់ភតិកៈជាមួយអាស័យដ្ឋានផ្ញើរសំបុត្រជាលាយល័ក្ខណ៍អក្សរដែលម្ចាស់ផ្ទះអាចផ្ញើឯកសារទាំងនេះបាន។

តើមានអ្វីកើតឡើងចំពោះការដាក់ប្រាក់សន្សំប្រសិនបើអ្នកលក់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នក?

ក្នុងករណីដែលម្ចាស់ដីរដ្ឋ Indiana លក់ ទ្រព្យសម្បត្តិវិនិយោគ ឬអចលនទ្រព្យបើមិនដូច្នេះទេម្ចាស់ផ្ទះត្រូវជូនដំណឹងទៅភតិកៈអំពីការផ្លាស់ប្តូរកម្មសិទ្ធិ។

សូម្បីតែបន្ទាប់ពីការលក់ម្ចាស់ផ្ទះនៅតែទទួលខុសត្រូវចំពោះការប្រគល់ប្រាក់សន្សំរបស់ភតិកៈទាំងអស់ឱ្យបានត្រឹមត្រូវក្នុងរយៈពេល 1 ឆ្នាំបន្ទាប់ពីការលក់លើកលែងតែ:

• គាត់ឬនាងផ្ទេរប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខទៅម្ចាស់ថ្មី។ ម្ចាស់ថ្មីត្រូវជូនដំណឹងដល់ភតិកៈថាឥឡូវនេះគាត់ជាម្ចាស់និងជាម្ចាស់នៃប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខរបស់ខ្លួន។

តើច្បាប់ប្រាក់បញ្ញើមានសុវត្ថិភាពរបស់រដ្ឋអ៊ិនឌីយ៉ាណាជាអ្វី?

ចំពោះអត្ថបទជាក់ស្ដែងនៃច្បាប់ដែលអនុវត្តចំពោះប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខនៅក្នុងរដ្ឋ Indiana សូមពិគ្រោះជាមួយលេខកូដរដ្ឋ Indiana ជំពូក§§ 32-31-3-1 ដល់ 32-31-3-19 ។