ស្វែងយល់ប្រសិនបើការជួសជុលលំនៅដ្ឋានគឺជាការវិនិយោគដ៏ល្អ
ការវិនិយោគអចលនទ្រព្យជារឿយៗពាក់ព័ន្ធនឹងការត្រឡប់មកវិញនូវអចលនទ្រព្យដែលត្រូវបានទិញក្នុងស្ថានភាពក្រីក្រហើយក្រោយមកត្រូវបានជួសជុលនិង / ឬកែសំរួលឡើងវិញដើម្បីនាំវាទៅលក់ក្នុងតម្លៃសមរម្យ។ មានកម្មវិធីទូរទស្សន៍ "ការពិត" ជាច្រើនដែលពេញនិយមបំផុតដែលផ្តោតទៅលើអ្នកវិនិយោគដែលមានការប្រែប្រួល។ ពួកគេអនុវត្តតាមគម្រោងមួយពីការជ្រើសរើសអចលនទ្រព្យតាមរយៈដំណើរការនៃការស្តារឡើងវិញ។
ការប៉ាន់ស្មានការជួសជុលតាមផ្ទះ
ការប៉ាន់ស្មានជួសជុលផ្ទះគឺជាជំនាញដ៏មានតម្លៃសម្រាប់អ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យ។
អ្នកអាចនាំអ្នកជំនាញហើយជាទូទៅវាជាគំនិតល្អ។ ប៉ុន្តែបន្តអំពាវនាវអ្នកជំនួញទៅជាមួយអ្នកទៅនឹងទ្រព្យសម្បត្តិដែលអ្នកសម្រេចចិត្តនៅពេលក្រោយគឺមិនមែនសម្រាប់អ្នកទេដែលអាចបណ្តាលឱ្យមានភាពធន់ទ្រាំទៅនឹងជំនួយបែបនេះនាពេលអនាគត។ ការមានចំណេះដឹងនិងឧបករណ៍យ៉ាងហោចណាស់កំណត់នូវលទ្ធភាពជាមូលដ្ឋាននៃការវិនិយោគមុននឹងហៅជំនួយមានជំនាញអាចមានប្រសិទ្ធភាពច្រើន។
មានគេហទំព័រមានប្រយោជន៍មួយចំនួនដែលផ្តោតជាចម្បងលើការជួយដល់ម្ចាស់ផ្ទះដើម្បីប៉ាន់ស្មានការស្តារឬថ្លៃដើមនៃគម្រោងដោយប្រើប្រាស់អ្នកម៉ៅការដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណ។ ជាការពិតណាស់អ្នកមិនចង់លក់រាយសម្រាប់គម្រោងរបស់អ្នកទេដូច្នេះអ្នកត្រូវបញ្ចុះតម្លៃ។ ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយពួកគេអាចជាឧបករណ៍ដ៏ល្អមួយដើម្បីទទួលបានគំនិតឆាប់រហ័សថាតើការស្តារឡើងវិញរបស់ផ្ទះនឹងបោះវាចេញពីដែនដីដែលរកប្រាក់ចំណេញបានឬទេ។ នេះគឺជាគេហទំព័រមួយចំនួន:
- HomeAdvisor.com
- HomeRenovationEstimate.com
- PillarToPost.com
- Fixr.com
- HomeWyse.com
ការចុះបញ្ជីយ៉ាងហ្មត់ចត់នៃពិការភាពក្នុងការដើរតាមដោយការប៉ាន់ស្មានលឿនពីគេហទំព័រទាំងនេះអាចផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវគំនិតថាតើអ្នកចង់ធ្វើការស្រាវជ្រាវបន្ថែមឬផ្លាស់ទៅអចលនទ្រព្យផ្សេងទៀត។
នេះគឺជាការប៉ាន់ប្រមាណជួសជុលផ្ទះមួយចំនួន។
កំហុសនៅលើចំហៀងខ្ពស់
ប្រើប្រាស់ធនធានប៉ាន់ស្មានជួសជុលដែលផ្អែកលើពេលវេលានិងថ្លៃចំណាយលើអ្នកម៉ៅការមានគុណភាពដែលធានាដល់ការងាររបស់ពួកគេ។ ប្រសិនបើអ្នកកំពុងប្រើប្រាស់មគ្គុទ្ទេសក៍ជាតិដូចជាតំណភ្ជាប់នៅចុងបញ្ចប់នៃអត្ថបទនេះសូមពិនិត្យមើលវាប្រឆាំងនឹងការកំណត់តម្លៃក្នុងស្រុក។
ប្រសិនបើវាខ្ពស់បន្តិចវាជារឿងល្អដើម្បីការពារអ្នកពីកំហុសឬអ្វីដែលអ្នកអាចមើលរំលង។ ប្រសិនបើវាតិចតួចសម្រាប់តំបន់របស់អ្នកបន្ទាប់មកលៃតម្រូវ។
ទំនាក់ទំនងអ្នកម៉ៅការ
ប្រសិនបើអ្នកជា អ្នកវិនិយោគទុន ញឹកញាប់ ហើយ អ្នកនឹងបង្កើតទំនាក់ទំនងជាមួយអ្នកចាត់ការទូទៅនិងអ្នកម៉ៅការ។ នៅពេលដែលពួកគេដឹងថាពួកគេអាចទទួលបានការងារជាទៀងទាត់ពួកគេនឹងរីករាយក្នុងការចេញទៅផ្ទះមួយជាមួយអ្នកហើយត្រលប់មកវិញជាមួយនឹងការប៉ាន់ប្រមាណដ៏ត្រឹមត្រូវអំពីអ្វីដែលការចំណាយគួរតែត្រូវបានធ្វើឡើងហើយផ្ទះនេះបានលក់ក្នុងប្រាក់ចំណេញ។
មានវិធីជាច្រើនដែលអ្នកអាចធ្វើការជាមួយអ្នកម៉ៅការ។ អ្នកអាចទិញទំនិញនិងទិញវត្ថុធាតុដើមហើយបង់ប្រាក់ឱ្យតែសម្រាប់ពលកម្មប៉ុណ្ណោះ។ ឬអ្នកអាចផ្តល់ឱ្យពួកគេនូវថវិកានិងសម្ភារៈជាក់លាក់និងអនុញ្ញាតឱ្យពួកគេជ្រើសរើសសម្ភារៈសម្រាប់ការយល់ព្រមរបស់អ្នកដែលស្ថិតនៅក្នុងថវិការបស់អ្នក។ ឬអ្នកអាចឱ្យពួកគេទិញនិងសម្គាល់វត្ថុធាតុដើមដែលជាផ្នែកមួយនៃការដេញថ្លៃការងាររបស់ពួកគេ។
សមភាពបែកញើសគឺល្អប៉ុន្ដែការប៉ាន់ស្មានដោយគ្មានវា
ប្រើឧបករណ៍ប៉ាន់ស្មានបើទោះបីជាអ្នកមានគម្រោងធ្វើការងារខ្លះឬទាំងអស់ដោយខ្លួនឯងក៏ដោយ។ វិនិយោគិនដ៏ឆ្លាតវៃជាច្រើននាក់បានទទួលការវាយដំនៅពេលដែលកាលៈទេសៈបានបញ្ឈប់ពួកគេពីការធ្វើការងារនៅលើផ្ទះរបស់ពួកគេសម្រាប់ការត្រឡប់។ ប្រសិនបើអ្នកឃើញការវិនិយោគដែលមានផលចំណេញជាមួយនឹងការប៉ាន់ស្មានសម្រាប់ការប្រើអ្នកម៉ៅការនោះវាជាប្រាក់រង្វាន់នៅពេលដែលអ្នកអាចធ្វើវាខ្លះឬទាំងអស់សម្រាប់ខ្លួនអ្នក។