ហេតុផលអ្នកជួលផ្ទះសម្បែងគួរតែមានការធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកជួល
មូលហេតុ 5 ដែលអ្នកជួលមិនទិញការធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកជួលផ្ទះ
មានមូលហេតុចម្បងប្រាំយ៉ាងដែលភតិកៈមិនបានទិញការធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកជួលផ្ទះ។
- ពួកគេមិនដឹងថាវាមាន - អ្នកជួលផ្ទះជាច្រើនមិនទិញធានារ៉ាប់រងអ្នកជួលទេព្រោះពួកគេគ្រាន់តែមិនដឹងថាវាមាន។ ពួកគេអាចមានការធានារ៉ាប់រងសុខភាពនិងការធានារ៉ាប់រងរថយន្តប៉ុន្តែពួកគេគិតថាការធានារ៉ាប់រងទាក់ទងនឹងផ្ទះគឺសម្រាប់តែម្ចាស់ផ្ទះប៉ុណ្ណោះមិនមែនជួលអ្នកជួលទេ។
- វាមិនមែនជាអាទិភាពទេ - អ្នកជួលផ្សេងទៀតអាចដឹងថាការធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកជួលមានប៉ុន្តែពួកគេបានបោះបង់ការទិញ។ ពួកគេផ្តោតទៅលើអ្វីដែលពួកគេចាត់ទុកថាសំខាន់ជាងដូចជាការធានារ៉ាប់រងសុខភាពនិងដាក់ការធានារ៉ាប់រងអ្នកទិញនៅលើបញ្ជីការងារត្រូវធ្វើ។ វាជាអាទិភាពទាបដែលពួកគេអាចចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាការងារបានយ៉ាងងាយស្រួលហើយមុននឹងពួកគេដឹងពីកិច្ចសន្យាជួលបានចប់ហើយពួកគេមិនដែលទទួលបានការធានារ៉ាប់រងអ្នកទិញមានអាទិភាពទាបនោះទេ។
- ពួកគេគិតថាពួកគេត្រូវបានគ្របដណ្ដប់ដោយគោលនយោបាយរបស់ម្ចាស់ផ្ទះ - អ្នកជួលផ្ទះផ្សេងទៀតមិនទទួលបានការធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកជួលទេព្រោះពួកគេជឿថាពួកគេត្រូវបានគ្របដណ្ដប់នៅក្រោមគោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងរបស់អាគារ។ នេះមិនមែនជាករណី។ ប្រសិនបើភតិកៈមិនមានការធានារ៉ាប់រងនិងមានអគ្គីភ័យនៅផ្ទះនោះឧទាហរណ៍ការធានារ៉ាប់រងសម្រាប់អគារនេះនឹងមិនគ្របដណ្តប់លើទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ភតិកៈនោះទេ។
- ពួកគេគិតថាវាថ្លៃពេក - អ្នកជួលខ្លះមិនទិញធានារ៉ាប់រងទេដោយសារថ្លៃដើម។ ពួកគេជឿថាវាថ្លៃពេកហើយនឹងមានហានិភ័យក្នុងការរស់នៅក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិដោយគ្មានវា។
- ពួកគេគិតថាវាជាការខ្ជះខ្ជាយលុយ - មូលហេតុមួយទៀតសម្រាប់ការមិនទិញធានារ៉ាប់រងអ្នកជួលគឺអ្នកជួលគ្រាន់តែគិតថាវាជាការខ្ជះខ្ជាយលុយ។ ពួកគេអនុវត្តតាម "អ្វីដែលជាឱកាស" ចិត្តគំនិតជាមួយនឹងការធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកជួល។ ពួកគេគិតថាមានឱកាសតិចតួចនឹងមានអគ្គីភ័យចោរកម្មឬឧប្បត្តិហេតុមួយផ្សេងទៀតនៅឯផ្ទះរបស់ពួកគេ។ ពួកគេចូលចិត្តយកហានិភ័យនៃអ្វីមួយដែលកើតឡើងដោយមិនមានការធានារ៉ាប់រងត្រឹមត្រូវជាងការទូទាត់លុយកាក់។
5 អត្ថប្រយោជន៍នៃការធានារ៉ាប់រងអ្នកជួល
ភតិកៈគួរតែទិញការធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកជួលដើម្បីការពារទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេនិងដើម្បីគ្របដណ្តប់ពួកគេប្រសិនបើបញ្ហាទំនួលខុសត្រូវកើតឡើង។ វាជាការសំខាន់ដើម្បីដឹងថាគោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកជួលទាំងអស់គឺខុសគ្នា។ ភតិកៈត្រូវតែអានគោលនយោបាយរបស់ពួកគេយ៉ាងហ្មត់ចត់ដើម្បីកំណត់ចំនួននៃការគ្របដណ្តប់និងអ្វីដែលសកម្មភាពនិងព្រឹត្តិការណ៍ត្រូវបានគ្របដណ្ដប់ដោយគោលនយោបាយជាក់លាក់របស់ពួកគេ។
- មានតំលៃសមរម្យ - អ្នកជួលផ្ទះជាច្រើនមានការស្ទាក់ស្ទើរអំពីការទិញការធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកជួលដោយសារតែការចំណាយ។ វាពិតជាអាចមានតំលៃសមរម្យណាស់។ គោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកជួលផ្ទះភាគច្រើនមានចាប់ពី 100 ដុល្លារទៅ 200 ដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំ។ ថ្លៃចំណាយនឹងប្រែប្រួលអាស្រ័យលើកត្តាដូចជាចំនួននៃការគ្របដណ្តប់និងទីតាំងនៃទ្រព្យ។
- ការធានារ៉ាប់រង - ការមានគោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកជួលត្រឹមត្រូវអាចជួយការពារអ្នកជួលបើសិនជាមានគ្រោះថ្នាក់កើតឡើងក្នុងអង្គភាពរបស់ពួកគេ។ ឧទាហរណ៍ប្រសិនបើភ្ញៀវចូលមករអិលនិងធ្លាក់លើអចលនទ្រព្យនោះគោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកជួលផ្ទះភាគច្រើនផ្តល់ការការពារបំណុលដែលនឹងគ្របដណ្តប់ភតិកៈសម្រាប់ហេតុការណ៍នេះ។ ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការការពារនឹងអាស្រ័យលើលក្ខខណ្ឌនៃគោលនយោបាយបុគ្គល។
- គ្របដណ្ដប់ភ្លើងឬខ្យល់ - គោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកជួលអាចផ្តល់ការការពារដល់ភតិកៈប្រសិនបើទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេត្រូវបានបាត់បង់ឬខូចដោយអគ្គីភ័យឬពីការខូចខាតខ្យល់ដូចជាដើមឈើធ្លាក់លើដី។ ដោយអាស្រ័យលើគោលនយោបាយដែលភតិកៈជ្រើសរើសនោះពួកគេអាចទទួលបាននូវតម្លៃសាច់ប្រាក់ជាក់ស្តែងសម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេឬថ្លៃដើមជំនួស។ គោលនយោបាយចំណាយជំនួសជាទូទៅមានតម្លៃថ្លៃបន្តិច។
- ការគ្របដណ្ដប់ចោរកម្ម - ដោយជ្រើសរើសគោលនយោបាយរបស់អ្នកជួលអ្នកជួលក៏អាចត្រូវបានរ៉ាប់រងផងដែរប្រសិនបើមានចោរកម្មឬការលួចទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេ។ ជាថ្មីម្តងទៀតបរិមាណនិងប្រភេទនៃការគ្របដណ្តប់នឹងអាស្រ័យលើគោលនយោបាយបុគ្គលរបស់ពួកគេ។
- ស្រទាប់ការពារបន្ថែមសម្រាប់អ្នក - នៅពេលភតិកៈមានការធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកជួលវាគឺជាការការពារបន្ថែមសម្រាប់អ្នកម្ចាស់ផ្ទះ។ ប្រសិនបើមានគ្រោះថ្នាក់នៅក្នុងអង្គភាពរបស់ពួកគេឬការធ្វេសប្រហែសរបស់ពួកគេបណ្តាលឱ្យខូចខាតដល់ទ្រព្យសម្បត្តិនោះគោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកជួលរបស់ពួកគេនឹងក្លាយជាគោលដៅដំបូង។ នេះអាចបង្ការអ្នកពីការដាក់ពាក្យបណ្តឹងទាមទារសំណងជាមួយក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នក។
អ្វីដែលមិនត្រូវបានគ្របដណ្ដប់?
ជាការពិតណាស់គោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកជួលមិនគ្របដណ្តប់អ្វីគ្រប់យ៉ាងទេ។ ភតិកៈនឹងចង់ទិញការធានារ៉ាប់រងដាច់ដោយឡែកសម្រាប់របស់របរមានតម្លៃថ្លៃដូចជាចិញ្ចៀនភ្ជាប់ពាក្យព្រោះតម្លៃពេញនឹងមិនត្រូវបានរ៉ាប់រងដោយគោលការណ៍ធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកជួលឡើយ។
លើសពីនេះទៀតការធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកជួលមិនអាចគ្របដណ្តប់ការខូចខាតដោយសារទឹកជំនន់បានទេ។ ប្រសិនបើទឹកជំនន់គឺជាក្តីបារម្ភគោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងដាច់ដោយឡែកត្រូវតែទិញ។
របៀបប្រាប់អ្នកជួលផ្ទះអំពីការធានារ៉ាប់រងអ្នកជួល
អ្នកគួរតែបញ្ចូលបន្ថែមការធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកជួលដែលជាផ្នែកនៃកិច្ចសន្យាជួលជួលរបស់អ្នក។ ពិគ្រោះជាមួយមេធាវីដើម្បីកំណត់ពាក្យពិតប្រាកដប៉ុន្តែអ្នកគួរតែបញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់ថាភតិកៈនិងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ភតិកៈមិនត្រូវបានគ្របដណ្ដប់ក្រោមគោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកទេ។ អ្នកគួរតែប្រាប់ពីអត្ថប្រយោជន៍នៃការមានធានារ៉ាប់រងអ្នកជួល។
រដ្ឋមួយចំនួនអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកតម្រូវឱ្យអ្នកជួលទិញការធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកជួលបើដរាបណាតម្រូវការនេះត្រូវបានធ្វើឡើងសម្រាប់អ្នកជួលទាំងអស់។ ពិនិត្យមើល ច្បាប់ភតិកៈនិងភតិកៈម្ចាស់ផ្ទះរបស់អ្នក ដើម្បីកំណត់ច្បាប់នៅក្នុងតំបន់របស់អ្នក។ ប្រសិនបើរដ្ឋរបស់អ្នកមិនអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកទាមទារការធានារ៉ាប់រងអ្នកជួលអ្នកអាចព្យាយាមផ្តល់ឱ្យអ្នកជួលផ្ទះនូវការកាត់ថ្លៃជួលមួយប្រសិនបើពួកគេទិញនិងថែទាំគោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកជួលក្នុងអំឡុងពេលជួលរបស់ពួកគេ។