អ្វីដែលម្ចាស់ដីនិងភតិកៈរដ្ឋអារីហ្សូណាគួរតែដឹង
9 សំណួរជាមូលដ្ឋានអំពីប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខនៅរដ្ឋ Arizona
- ប្រាក់បញ្ញើសន្សំអតិបរមានៅអារីហ្សូណា - ជួលមួយខែកន្លះ
- គណនីសន្សំដែល មិនអាចផ្ទេរបាន - ត្រូវតែដាក់ប្រាក់បញ្ញើរបស់រដ្ឋជាការមិនអាចដកវិញបានក្នុងការសរសេរ
- រក្សាទុកប្រាក់បញ្ញើ - គ្មានច្បាប់ជាក់លាក់
- សេចក្តីជូនដំណឹង - បាទ។ សិទ្ធិរបស់ភតិកៈក្នុងការបង្ហាញខ្លួនក្នុងការត្រួតពិនិត្យចេញ
- ការរក្សាប្រាក់សំណង - ការ ជួលមិនទទួលខុសត្រូវ, ការខូចខាត, ការរំលោភបំពានផ្សេងទៀតនៃការជួល
- ការដើរតាមរយៈការត្រួតពិនិត្យ - តម្រូវឱ្យមាន។ ភតិកៈអាចមានវត្តមាន
- ការប្រគល់ប្រាក់បញ្ញើ - ក្នុងរយៈពេល 14 ថ្ងៃនៃការផ្លាស់ទីលំនៅរបស់អ្នកជួល
- លក់អចលនទ្រព្យ - អ្នកទិញថ្មីទទួលខុសត្រូវក្នុងការប្រមូលប្រាក់កក់ពីអ្នកលក់
- ការបែងចែកច្បាប់បញ្ញើសន្សំ - អ្នកជួលអាចទទួលបានប្រាក់បញ្ញើពីរដងក្នុងមួយថ្ងៃ
តើមានដែនកំណត់ប្រាក់បញ្ញើសន្សំនៅអារីហ្សូណាទេ?
បាទ។ ភតិកៈនៅរដ្ឋអារីហ្សូណាមិនអាចគិតប្រាក់ជួលអ្នកជួលលើសពីមួយខែនិងកន្លះខែជា ប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខ ទេ។ ម្ចាស់ផ្ទះមិនអាចទាមទារឱ្យភតិកៈបង់លើសពីនេះទេបើអ្នកជួលយល់ព្រមស្ម័គ្រចិត្តបង់ថ្លៃឈ្នួលលើសពីមួយខែកន្លះពួកគេអាចធ្វើដូច្នេះបាន។
ឧទាហរណ៏: ប្រសិនបើថ្លៃឈ្នួលប្រចាំខែ 1000 ដុល្លារអ្នកជួលផ្ទះភាគច្រើនអាចគិតថ្លៃដាក់ប្រាក់ 1,500 ដុល្លារដែលជាប្រាក់ឈ្នួលមួយខែ (1,000 ដុល្លារ) និងជួលកន្លះកន្លះ (500 ដុល្លារ) ។
តើអ្នកអាចគិតប្រាក់បានទេ?
នៅរដ្ឋអារីហ្សូណាប្រសិនបើថ្លៃសេវាឬប្រាក់កក់មិនអាចផ្ទេរបានម្ចាស់ផ្ទះត្រូវសរសេរជាលាយលក្ខណ៍អក្សរថាវាមិនអាចដកមកវិញបានទេហើយត្រូវពន្យល់ពីគោលបំណងនៃថ្លៃឈ្នួលឬការដាក់ប្រាក់។ រាល់កម្រៃនិងប្រាក់បញ្ញើដែលមិនត្រូវបានចាត់តាំងជាមិនអាចប្តូរជាប្រាក់វិញត្រូវបានចាត់ទុកជាការបង្វិលសងវិញ។
តើអ្នកត្រូវរក្សាទុកប្រាក់កក់សន្ដិសុខនៅរដ្ឋ Arizona យ៉ាងដូចម្តេច?
រដ្ឋអារីហ្សូណាមិនមានក្បួនជាក់លាក់ណាមួយសម្រាប់ការរក្សាទុកប្រាក់បញ្ញើសន្សំរបស់ភតិកៈនោះទេ។
វាមិនចាំបាច់រក្សាទុកនៅក្នុងស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុណាមួយទេ។ តាមការពិតភតិសន្យាត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យប្រើប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខក្នុងអំឡុងពេលជួលដើម្បីគ្របដណ្តប់លើស្ថានភាពដែលបានចែងនៅក្នុង កិច្ចសន្យាជួល ។ ម្ចាស់ផ្ទះត្រូវតែមានមូលនិធិសមរម្យដោយសារតែភតិកៈអាចរកបានដើម្បីត្រលប់ទៅភតិកៈនៅពេលអ្នកជួលចេញ។
តើសេចក្តីជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរត្រូវបានទាមទារបន្ទាប់ពីទទួលបានប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខនៅក្នុងរដ្ឋ Arizona ឬទេ?
នៅពេលភតិកៈផ្ទេរចូលម្ចាស់ផ្ទះគឺជាអ្នកទទួលខុសត្រូវក្នុងការផ្គត់ផ្គង់ភតិកៈជាមួយ:
- កិច្ចសន្យាជួលដែលបានចុះហត្ថលេខា
- ការផ្លាស់ទីលំនៅក្នុងទម្រង់ - ដែលភតិកៈនឹងប្រើដើម្បីកត់ត្រាការខូចខាតដែលមានស្រាប់នៅក្នុងអង្គភាព។
- សេចក្តីជូនដំណឹង - ភតិកៈត្រូវផ្តល់ឱ្យភតិកៈនូវសេចក្តីជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរថាភតិកៈមានសិទ្ធិមានវត្តមាននៅក្នុងការ ត្រួតពិនិត្យចេញ ។
តើមានមូលហេតុអ្វីខ្លះដែលអ្នកអាចរក្សាទុកប្រាក់បញ្ញើសន្សំរបស់ភតិកៈនៅក្នុងរដ្ឋ Arizona?
នៅក្នុងរដ្ឋ Arizona ម្ចាស់ផ្ទះអាចរក្សាទុកប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខរបស់ភតិកៈឬផ្នែកមួយនៃប្រាក់បញ្ញើដើម្បីគ្របដណ្តប់:
- ប្រាក់ខែដែលមិនបានបង់
- ការខូចខាតលើសពីការពាក់ធម្មតានិងទឹកភ្នែក
- ចំណាយផ្សេងទៀតដែលបណ្តាលមកពីការរំលោភបំពានលើការជួល
តើការត្រួតពិនិត្យតាមផ្លូវគោកដែលត្រូវការនៅអារីហ្សូណា?
បាទ។ ភតិសន្យានៅរដ្ឋអារីហ្សូណាត្រូវធ្វើការត្រួតពិនិត្យចេញ។ ភតិកៈមានសិទិ្ធមានវត្តមាននៅឯអធិការកិច្ចប្រសិនបើពួកគេជំរាបម្ចាស់ដីអំពីបំណងប្រាថ្នារបស់ខ្លួនដើម្បីមានវត្តមាន។
ប្រសិនបើភតិកៈកំពុងត្រូវបានគេបណ្តេញចេញហើយម្ចាស់ផ្ទះព្រួយបារម្ភអំពីសុវត្ថិភាពរបស់គាត់ភតិកៈមិនត្រូវអោយភតិកៈនេះមានវត្តមាននៅការត្រួតពិនិត្យចេញទេ។
តើនៅពេលណាដែលអ្នកត្រូវប្រគល់ប្រាក់បញ្ញើសន្សំរបស់អ្នកជួលទៅអារីហ្សូណាវិញ?
ស៊ុមពេលវេលា:
ភតិសន្យានៅរដ្ឋអារីហ្សូណាមានរយៈពេល 14 ថ្ងៃពីការបញ្ចប់ភតិកៈដើម្បីសងប្រាក់បញ្ញើសន្សំរបស់អ្នកជួល។ នេះមិនរាប់បញ្ចូលចុងសប្តាហ៍ឬថ្ងៃបុណ្យទេ។
សំបុត្រថ្នាក់ដំបូង:
ប្រាក់តម្កល់នេះត្រូវបានផ្ញើដោយអ៊ីម៉ែលលំដាប់ថ្នាក់ទីមួយទៅអាសយដ្ឋានដែលបានដឹងចុងក្រោយរបស់ភតិកៈលើកលែងតែភតិកៈបានធ្វើការរៀបចំផ្សេងទៀតជាមួយម្ចាស់ផ្ទះឬផ្តល់ឱ្យភតិសន្យានូវអាសយដ្ឋានបញ្ជូនបន្តផ្សេងទៀត។
បញ្ជីរាយនាមដែលបានសរសេរ:
ប្រសិនបើការដកប្រាក់ត្រូវបានធ្វើឡើងពីការដាក់ប្រាក់ម្ចាស់ផ្ទះត្រូវតែបញ្ចូលបញ្ជីធាតុដែលបានសរសេររួមជាមួយនឹងផ្នែកនៃប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខកំពុងត្រូវបានប្រគល់ត្រឡប់មកវិញ។
បញ្ជីសរសេរដែលមានសរសេរជាលាយលក្ខណ៍អក្សរនេះត្រូវតែពន្យល់ពីហេតុផលសម្រាប់ការដកនីមួយៗនិងចំនួនដែលត្រូវបានដកហូត។
តើមានអ្វីកើតឡើងចំពោះការដាក់ប្រាក់ប្រសិនបើអ្នកលក់ទ្រព្យរបស់អ្នក?
នៅក្នុងព្រឹត្តិការណ៍ដែលអ្នកលក់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកម្ចាស់ថ្មីនឹងទទួលខុសត្រូវចំពោះការប្រកាន់ខ្ជាប់នូវច្បាប់ដាក់ប្រាក់សន្តិសុខរបស់រដ្ឋអារីហ្សូណានិងដើម្បីប្រគល់ប្រាក់សន្សំទៅឱ្យភតិកៈ។ វាគឺជាទំនួលខុសត្រូវរបស់អ្នកទិញថ្មីដើម្បីធានាថាពួកគេទទួលបានប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខទាំងអស់ពីម្ចាស់បច្ចុប្បន្ន។
តើមានអ្វីកើតឡើងបើអ្នកបរាជ័យក្នុងការអនុលោមតាមច្បាប់ដាក់ប្រាក់សន្តិសុខរបស់រដ្ឋអារីហ្សូណា?
ការមិនគោរពច្បាប់របស់រដ្ឋអារីហ្សូណាដែលគ្រប់គ្រងប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខអាចបណ្តាលឱ្យភតិកៈទទួលបានរង្វាន់ចំនួនពីរដងនៃចំនួនប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខដែលបានដកហូតនិងការខូចខាតដែលផ្តល់ដោយតុលាការ។
តើច្បាប់ដាក់ប្រាក់សន្តិសុខរបស់អារីហ្សូណាគឺជាអ្វី?
ប្រសិនបើអ្នកចង់មើលអត្ថបទពិតប្រាកដនៃច្បាប់សូមពិគ្រោះជាមួយច្បាប់កែប្រែរដ្ឋ Arizona §§ 33-1321 និង 33-1341 ។