ម្ចាស់ផ្ទះនិងភតិកៈចរចារការបែងចែកនូវការចំណាយ
ប្រភេទនៃការជួលនេះ អាចត្រូវបានប្រើនៅក្នុងលក្ខណៈសម្បត្តិការិយាល័យឧស្សាហកម្មលក់រាយឬភតិកៈ។ ភាពធន់ទ្រាំរបស់ភតិកៈ ចំពោះការជួលសុទ្ធបីដងជាពិសេសលើអចលនទ្រព្យចាស់ធ្វើឱ្យការជួលដែលបានកែប្រែកាន់តែពេញនិយម។
វាអនុញ្ញាតឱ្យមានស្ថានភាពសម្របសម្រួលមួយដែលចែករំលែកការចំណាយនៃការកសាងនិងការថែរក្សា។
លក្ខខណ្ឌនៃការជួលសុទ្ធដែលបានកែប្រែមានលក្ខណៈប្លែកៗគ្នាដូចជាប្រភេទធុរកិច្ចនិងភតិកៈ។ ភាពបត់បែននៃប្រភេទជួលនេះធ្វើឱ្យ មានកិច្ចព្រមព្រៀងកាន់តែងាយស្រួល រវាងភតិកៈនិងភតិសន្យា។ ការជួលជាច្រើនត្រូវបានដាក់បញ្ចូលគ្នាដោយសារតែលក្ខខណ្ឌនៃការជួលសុទ្ធដែលត្រូវបានកែប្រែ។
ហេតុអ្វីជួលប្រភេទពេញនិយម?
ដើម្បីឆ្លើយសំនួរនេះយើងសូមគិតអំពីការប្រើប្រាស់ខុសៗគ្នាជាច្រើនសម្រាប់កន្លែងជួលពាណិជ្ជកម្ម។ អាជីវកម្មទាមទារប្រាក់ចំណេញដើម្បីបន្ត (មិនដូចរដ្ឋាភិបាល) ។ ម្ចាស់អាជីវកម្មចំណាយពេលវេលានិងការខំប្រឹងប្រែងវិភាគក្នុងការវិភាគចំណូលនិងចំណាយរបស់ពួកគេក៏ដូចជាតម្លៃផលិតផលឬសេវាកម្មរបស់ពួកគេដើម្បីគ្រប់គ្រងប្រាក់ចំណេញដែលចាំបាច់នោះ។
- ហាងសម្លៀកបំពាក់: ម្ចាស់ជំនួញនេះមានការព្រួយបារម្ភអំពីពន្លឺនិងការបង្ហាញហើយភ្លើងបំភ្លឺគឺជាអ្នកប្រើប្រាស់អគ្គិសនីដ៏សំខាន់។ ប្រហែលជាម្ចាស់ផ្ទះចង់ចរចារជាមួយនឹងសេវាកម្មជាមួយអាជីវកម្ម។ ខណៈពេលដែលមានសមាសភាគតាមរដូវកាលដើម្បីសម្លៀកបំពាក់, សារពើភ័ណ្ឌត្រូវបានលៃតម្រូវគ្រាន់តែសម្រាប់រដូវកាលនេះ។ ដូច្នេះម្ចាស់អាជីវកម្មនេះអាចចង់ចរចាជួលដែលត្រូវបានជួសជុលក្នុងចំនួនទឹកប្រាក់ក្នុងមួយខែប៉ុន្តែចំណាយរួមគ្នាក្នុងការជួសជុលព្រោះវាមិនមានច្រើនក្នុងការជួសជុលនៅក្នុងហាងលក់សំលៀកបំពាក់។
- ហាងលក់ម្ហូបអាហារឬភោជនីយដ្ឋាន: នៅពេលដែលមានគ្រឿងបរិក្ខារទូរទឹកកកច្រើនជាពិសេសកន្លែងត្រជាក់ក្នុងទឹកឧបករណ៍នេះប្រហែលជាអ្វីដែលត្រូវបានចរចាររវាងម្ចាស់ផ្ទះនិងភតិកៈ។ ការជួសជុលនឹងស្ថិតនៅលើបញ្ជីចរចារនោះផងដែរព្រោះភតិកៈប្រហែលជាចង់ចែករំលែកក្នុងការចំណាយដើម្បីទទួលបានការត្រួតពិនិត្យមួយចំនួន។ ការចំណាយក្នុងការចំណាយនឹងអនុញ្ញាតឱ្យភតិកៈកំណត់ការថែទាំបង្ការដើម្បីជៀសវាងការបាត់បង់ម្ហូបអាហារនៅពេលមានការបរាជ័យនៃការត្រជាក់។
- ការផលិតពន្លឺឬការតុបតែង: ជាញឹកញាប់ឧបករណ៍នៅក្នុងអាជីវកម្មទាំងនេះជាកម្មសិទ្ធិរបស់អាជីវកម្មមិនមែនម្ចាស់ផ្ទះទេដូច្នេះការជួសជុលនិងការថែទាំនឹងធ្លាក់លើអ្នកជួល។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយអាស្រ័យលើការប្រើប្រាស់អគ្គិសនីឬឧស្ម័ននៃឧបករណ៍នេះអាចមានកិច្ចចរចាមួយចំនួននៃឧបករណ៍ប្រើប្រាស់។
- ការគិតអំពីហានិភ័យការ សន្មត : ឧបមាថាអាគារមួយត្រូវបានប្រើជាប្រវត្តិសាស្ត្រជាឃ្លាំងហើយអ្នកជួលថ្មីនឹងធ្វើការផលិតពន្លឺឬសន្និបាតសមាសធាតុ។ ប្រសិនបើនេះផ្លាស់ប្តូរទម្រង់គ្រោះថ្នាក់នៃការធានារ៉ាប់រងសម្រាប់រចនាសម្ព័ន្តការធានារ៉ាប់រងនឹងកើនឡើងហើយម្ចាស់ផ្ទះទំនងជាចង់យកចិត្តទុកដាក់ចំពោះការរៀបចំជួលប្រាក់ដែលបានចរចា។
- ការប្រើប្រាស់ការផ្លាស់ប្តូរទីលាន: ចូរប្រើគំរូមុននោះម្តងទៀត។ ការផ្លាស់ប្តូរការប្រើប្រាស់តម្រូវឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរតំបន់ឬការបដិសេធ។ នៅក្នុងការទទួលបានការអនុម័តនោះអត្រាពន្ធលើអចលនទ្រព្យសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូររចនាសម្ព័ន្ធ។ ប្រសិនបើវាឡើង (ជាធម្មតាវាទំនងជាមានពន្ធ) ម្ចាស់ផ្ទះប្រហែលជានឹងត្រូវស្វែងរកការធូរស្បើយខ្លះ។
- ការកាន់កាប់ឬការប្រើប្រាស់ដោយមិនទៀងទាត់: អ្នកជួលជួលអគារឃ្លាំង / ការិយាល័យប៉ុន្តែមិនមានពេលវេលាច្រើនទេ។ វាជារចនាសម្ព័នផ្ទុកដោយមិនមានកំដៅឬការប្រើប្រាស់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដ៏សំខាន់ផ្សេងទៀតនៅពេលដែលភតិកៈមិនមាន។ វាអាចជាផលប្រយោជន៍ល្អបំផុតរបស់ពួកគេក្នុងការចរចានិងបង់ថ្លៃសេវាដូចជាការដោះដូរសម្រាប់ការជួលទាប។
ទាំងនោះជាឧទាហរណ៍មួយចំនួនហើយមានប្រភេទពាណិជ្ជកម្មជាច្រើនទៀតដែលអាចទទួលបានប្រយោជន៍ពីការជួលសុទ្ធដែលបានកែប្រែ។ ទាំងម្ចាស់ផ្ទះនិងភតិកៈកំពុងធ្វើអាជីវកម្មដើម្បីរកប្រាក់ចំណេញ។ ភតិកៈល្អគឺជាអ្នកមានតំលៃដូចជាម្ចាស់ផ្ទះទទួលខុសត្រូវ។ ជួនកាលការលៃតម្រូវប្រវែងនៃការជួលឱ្យកាន់តែយូរនឹងត្រូវបានអ្នកជួលចង់បានហើយពួកគេអាចធ្វើសម្បទាននៅក្នុងតំបន់ផ្សេងទៀតនៃការជួលនេះជាការផ្លាស់ប្តូរ។ ពាណិជ្ជកម្មគឺជាការចរចាជាបន្តបន្ទាប់ជាមួយអតិថិជនអ្នកលក់ភោគីនិងភតិកៈ។