រៀនពីដែនកំណត់ប្រាក់បញ្ញើសន្សំនិងបទបញ្ជានៅរដ្ឋ New Hampshire
តើមានដែនកំណត់ប្រាក់បញ្ញើមានសុវត្ថិភាពនៅ New Hampshire ដែរឬទេ?
បាទ។
នៅរដ្ឋញូវហាមស៍ម្ចាស់ផ្ទះមិនអាចប្រមូលប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខពីភតិកៈដែលមានតម្លៃលើសពីមួយខែ។ ចំពោះម្ចាស់ផ្ទះដែលមានទ្រព្យសម្បត្ដិដែលត្រូវបានចាត់ទុកថាជា "កន្លែងរួមគ្នា" ដូចជាផ្ទះស្នាក់នៅគ្មានដែនកំណត់លើចំនួនទឹកប្រាក់ដែលម្ចាស់ផ្ទះអាចប្រមូលជាប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខបានទេ។
តើនរណាម្នាក់ដែលមិនមានច្បាប់អនុលោមតាមក្រមច្បាប់បញ្ញើសន្សំ?
បាទ។ នៅក្នុងរដ្ឋ New Hampshire ម្ចាស់ដីដែលរស់នៅក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិដែលកាន់កាប់ដោយម្ចាស់មានចំនួនប្រាំឬតិចជាងនេះត្រូវបានលើកលែងពីការប្រកាន់ខ្ជាប់នូវច្បាប់ដាក់ប្រាក់សន្ដិសុខទូទាំងរដ្ឋនៅ New Hampshire ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយប្រសិនបើអង្គភាពបុគ្គលណាមានភតិកៈម្នាក់ដែលមានអាយុ 60 ឆ្នាំឬចាស់ជាងនេះច្បាប់ស្តីពីសន្តិសុខទូទាំងរដ្ឋត្រូវអនុវត្តចំពោះភតិកៈនិងអង្គភាពនោះ។
តើអ្នកត្រូវរក្សាទុកប្រាក់កក់សន្សំនៅរដ្ឋ New Hampshire យ៉ាងដូចម្តេច?
នៅរដ្ឋ New Hampshire ម្ចាស់ផ្ទះត្រូវរក្សាទុកប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខរបស់អ្នកជួលក្នុងគណនីមួយនៅក្នុងស្ថាប័នធនាគារឬហិរញ្ញវត្ថុដែលធ្វើអាជីវកម្មនៅក្នុងរដ្ឋ New Hampshire ។
ប្រាក់សន្សំត្រូវរក្សាទុកដាច់ដោយឡែកពីមូលនិធិផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ម្ចាស់ផ្ទះប៉ុន្តែម្ចាស់ផ្ទះអាចរក្សាទុកប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខរបស់អ្នកជួលទាំងអស់ក្នុងគណនីតែមួយ។
- មួយឆ្នាំឬយូរជាងនេះ:
ប្រសិនបើម្ចាស់ផ្ទះនឹងកាន់កាប់ប្រាក់បញ្ញើសន្សំរបស់អ្នកជួលរយៈពេលមួយឆ្នាំឬលើសពីនេះប្រាក់កក់សន្សំត្រូវតែទទួលបានការប្រាក់តាមអត្រាតម្លៃស្មើនឹងអត្រាការប្រាក់លើគណនីសន្សំនៅក្នុងរដ្ឋញូវហាមសៀ។
- សំណើរបស់ភតិកៈ:
ប្រសិនបើភតិកៈស្នើសុំអ្នកជួលភតិកៈនៅរដ្ឋ New Hampshire ត្រូវតែផ្តល់ឱ្យភតិកៈនូវព័ត៌មានលំអិតពីរបៀបដែលប្រាក់បញ្ញើសន្សំរបស់ពួកគេកំពុងត្រូវបានរក្សាទុករួមទាំងចំនួនប្រាក់បញ្ញើអត្រាការប្រាក់ឈ្មោះគ្រឹះស្ថានធនាគារអាសយដ្ឋានរបស់ស្ថាប័នធនាគារនិងលេខគណនី។ ភតិសន្យាបតីក៏ត្រូវតែអនុញ្ញាតឱ្យភតិកៈពិនិត្យមើលកំណត់ត្រាប្រាក់បញ្ញើសុវត្ថិភាពរបស់គាត់តាមសំណើរបស់គាត់។
តើមានសេចក្តីជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរបន្ទាប់ពីបានទទួលប្រាក់សន្សំនៅរដ្ឋ New Hampshire មែនទេ?
ទំរង់នៃការបង់ប្រាក់ដែលភតិកៈប្រើនៅពេលប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខនឹងកំណត់ថាតើម្ចាស់ផ្ទះត្រូវផ្តល់ឱ្យភតិកៈជាមួយនឹងបង្កាន់ដៃជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ។
- ចាស:
លុះត្រាតែប្រាក់បញ្ញើសន្សំត្រូវបានទូទាត់ដោយមូលប្បទានប័ត្រម្ចាស់ផ្ទះត្រូវតែផ្តល់ឱ្យភតិកម្មជាមួយនឹងបង្កាន់ដៃជាលាយលក្ខណ៍អក្សរបន្ទាប់ពីទទួលបានប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខ។ វិក័យប័ត្រនេះត្រូវបញ្ជាក់ពីចំនួនប្រាក់បញ្ញើសន្សំដែលបានទទួលព្រមទាំងកន្លែងដាក់ប្រាក់។ ភតិសន្យាបតីក៏ត្រូវតែបម្រើភតិកៈជាមួយនឹងសេចក្តីជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរថាភតិកៈគួរប្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះនូវវត្ថុណាមួយនៅក្នុងទ្រព្យដែលត្រូវការជួសជុលដោយកត់ចំណាំនៅលើវិក័យប័ត្រឬដោយការជូនដំណឹងដាច់ដោយឡែកដល់ម្ចាស់ដី។ ភតិកៈត្រូវធ្វើបែបនេះក្នុងរយៈពេលប្រាំថ្ងៃនៃការផ្លាស់ប្តូរចូលទៅក្នុងអង្គភាព។
- ទេ:
ប្រសិនបើភតិកៈបានបង់ប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខដោយប្រើទំរង់ណាមួយនៃមូលប្បទានប័ត្ររួមបញ្ចូលទាំងការត្រួតពិនិត្យផ្ទាល់ខ្លួនការត្រួតពិនិត្យធនាគារការត្រួតពិនិត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលឬការមិនរកប្រាក់ចំណេញភតិកៈមិនតម្រូវឱ្យភតិកៈទទួលបានបង្កាន់ដៃជាលាយលក្ខណ៍អក្សរបន្ទាប់ពីទទួលបានប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខរបស់ភតិកៈ។
ភតិកៈត្រូវតែជូនដំណឹងទៅភតិកៈជាលាយលក្ខណ៍អក្សរជាលាយលក្ខណ៍អក្សរថាគាត់ត្រូវតែឱ្យម្ចាស់ផ្ទះដឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរប្រសិនបើមានការជួសជុលត្រូវធ្វើទៅកន្លែងជួលក្នុងអំឡុងពេល 5 ថ្ងៃនៃការផ្លាស់ប្តូររបស់គាត់។
តើមានហេតុផលអ្វីខ្លះដែលអ្នកអាចរក្សាប្រាក់បញ្ញើសន្សំរបស់អ្នកជួលនៅរដ្ឋ New Hampshire បាន?
នៅរដ្ឋញូវហាមស៍ម្ចាស់ផ្ទះអាចកាន់កាប់ប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខរបស់ភតិកៈទាំងអស់ឬមួយផ្នែកដោយមូលហេតុដូចខាងក្រោម:
- ប្រាក់ខែដែលមិនបានបង់។
- ពន្ធមិនបានបង់ពន្ធ។
- ការខូចខាតក្នុងការលើសទំងន់ និងទឹកភ្នែកធម្មតា ។
- ការបំពានផ្សេងទៀតចំពោះ កិច្ចព្រមព្រៀងជួល ។
តើការត្រួតពិនិត្យតាមផ្លូវគោកត្រូវការនៅរដ្ឋ New Hampshire ដែរឬទេ?
អ្នកជួលផ្ទះនៅ New Hampshire មិនត្រូវបានគេតម្រូវឱ្យធ្វើការ ត្រួតពិនិត្យ នៅពេលអ្នកជួលផ្លាស់ទីលំនៅចេញពីកន្លែងជួលទេ។
តើនៅពេលណាដែលអ្នកត្រូវប្រគល់ប្រាក់បញ្ញើសន្សំរបស់អ្នកជួលទៅរដ្ឋ New Hampshire?
- 30 ថ្ងៃ:
នៅរដ្ឋញូវហាមស៍ម្ចាស់ផ្ទះត្រូវប្រគល់ចំណែកនៃប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខភតិកៈដែលជំពាក់ភតិកៈជាមួយនឹងការប្រាក់ដែលបានប្រាក់កម្ចីក្នុងរយៈពេល 30 ថ្ងៃនៃការ ចាកចេញ របស់ ភតិកៈ ។
ការដាក់ប្រាក់នេះគួរតែត្រូវបានផ្ញើតាមអ៊ីម៉ែលដែលបានបញ្ជាក់ទៅអាសយដ្ឋានដែលបានដឹងចុងក្រោយរបស់ភតិកៈ។
- សេចក្តីជូនដំណឹងសរសេរ:
ប្រសិនបើភតិកៈបានដកចេញនូវការដកប្រាក់ពីប្រាក់កក់សន្ដិសុខភតិសន្យាត្រូវតែបញ្ចូលបញ្ជីរាយនាមនៃការកាត់ថ្លៃទាំងនេះ។ បញ្ជីត្រូវរាប់បញ្ចូលនូវហេតុផលសម្រាប់ការដកនិងចំនួនទឹកប្រាក់នៃការកាត់។ ភតិសន្យាត្រូវតែរួមបញ្ចូលភស្តុតាងដូចជាការទទួលឬការប៉ាន់ស្មានជួសជុលផងដែរ។
- ការកាត់ទុកដោយអយុត្តិធម៌:
ប្រសិនបើភតិកៈមិនប្រគល់ប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខរបស់ភតិកៈក្នុងរយៈពេល 30 ថ្ងៃមិនផ្តល់សេចក្តីថ្លែងការណ៍ដែលមានសរសេរជាលាយលក្ខណ៍អក្សរទេបើចាំបាច់ឬមិនទទួលយកនូវចំណែកណាមួយនៃប្រាក់បញ្ញើសន្សំរបស់ភតិកៈនោះភតិកៈអាចត្រូវបានទទួលរង្វាន់រហូតដល់ចំនួនពីរដងនៃចំនួនប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខបូក ថ្លៃឈ្នួលតុលាការសមរម្យនិងកម្រៃមេធាវី។
- ប្រាំមួយខែ:
ប្រសិនបើភតិសន្យាបតីបានព្យាយាមសងប្រាក់មួយចំនួននៃប្រាក់បញ្ញើសន្សំដែលជំពាក់អ្នកជួលហើយភតិកៈមិនទាមទារសំណងលើប្រាក់កក់ទេបន្ទាប់ពីរយៈពេលប្រាំមួយខែវាក្លាយជាកម្មសិទ្ធិរបស់ម្ចាស់ផ្ទះ។
តើមានអ្វីកើតឡើងចំពោះការដាក់ប្រាក់សន្សំប្រសិនបើអ្នកលក់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នក?
ប្រសិនបើអ្នកលក់ទ្រព្យរបស់អ្នកឬទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតផ្លាស់ប្តូរដៃអ្នកត្រូវតែផ្ទេរប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខរបស់អ្នកជួលទាំងអស់ទៅម្ចាស់កម្មសិទ្ធិថ្មី។ អ្នកត្រូវផ្ញើឱ្យអ្នកជួលផ្ទះនូវសំបុត្របញ្ជាក់ដែលព្រមានពួកគេថាប្រាក់បញ្ញើសន្សំរបស់ពួកគេត្រូវបានផ្ទេរជាមួយនឹងឈ្មោះនិងព័ត៌មានទំនាក់ទំនងសម្រាប់ម្ចាស់ថ្មី។
តើច្បាប់ប្រាក់បញ្ញើមានសុវត្ថិភាពរបស់ New Hampshire ជាអ្វី?
សម្រាប់អត្ថបទដើមនៃច្បាប់ស្តីពីប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខនៅក្នុងរដ្ឋញូវហាប់សឺសសូមមើលលក្ខន្តិកក្ខននយោបាយកែប្រែរដ្ឋញូវហាមសៀរដែលបានពន្យល់§§ 540-A: 5 ទៅលេខ: 8 និង 540-B: 10 ។