ប្រភេទកម្ចីដែលគ្របដណ្តប់ដោយ RESPA មានច្រើនប៉ុន្តែមានប្រភេទកម្ចីពិសេស។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយវាអាចជាការអនុវត្តដ៏ល្អដើម្បីបង្ហាញពីការចំណាយទាំងអស់និងការរៀបចំអាជីវកម្មដែលជាប់ទាក់ទងទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយវាមិនត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយ RESPA ដើម្បីធ្វើដូច្នេះសម្រាប់ ប្រភេទឥណទានដែល ត្រូវបានលើកលែងនោះទេ។
ឥណទានពាណិជ្ជកម្មឬអាជីវកម្ម - ជាទូទៅកម្ចីដែលធានាដោយអចលនវត្ថុសម្រាប់អាជីវកម្មឬគោលបំណងកសិកម្មមិនត្រូវបានរ៉ាប់រងដោយ RESPA ឡើយ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយប្រសិនបើប្រាក់កម្ចីនេះត្រូវបានធ្វើឡើងចំពោះបុគ្គលម្នាក់ៗដើម្បីទិញឬកែលម្អទ្រព្យសម្បត្តិជួលពី 1 ទៅ 4 ផ្ទះសម្បែងនោះវាត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយ RESPA ។
ម្ចាស់ជំនួញជាទូទៅមានភាពវាងវៃនិងចំណេះដឹងច្រើនអំពីអចលនទ្រព្យនិងប្រតិបត្តិការ។ ប្រសិនបើពួកគេមិនមែនពួកគេត្រូវជួលអ្នកជំនាញដើម្បីជួយពួកគេដោយសារតែទំហំធំនៃប្រតិបត្តិការ។ ជារឿយៗមានក្រុមអ្នកជំនាញដែលពាក់ព័ន្ធពីភ្នាក់ងារអចលនៈទ្រព្យទៅឱ្យមេធាវីនិងអ្នកគ្រប់គ្រងគម្រោង។ ពួកគេម្នាក់ៗមានការងារជាក់លាក់ដែលត្រូវធ្វើក្នុងការវាយតម្លៃការទិញអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មសម្រាប់ភាពងាយស្រួល។
ក្រុមការងារនិងកម្រិតខ្ពស់នៃអ្នកវិនិយោគអ្នកទិញនិងអ្នកលក់មានភាពខុសគ្នាស្រឡះពីអ្នកទិញផ្ទះដំបូងឬអ្នកដែលទិញផ្ទះពីរលើកប៉ុណ្ណោះក្នុងជីវិតរបស់ពួកគេ។
នោះហើយជាមូលហេតុដែល RESPA នៅទីនោះដើម្បីការពារផលប្រយោជន៍របស់ពួកគេ។ ម្ចាស់ពាណិជ្ជកម្មនិងអ្នកទិញត្រូវមានការការពារ។
ដីទំនេរ - នៅពេលដែលប្រាក់កម្ចីត្រូវបានធ្វើឡើងដើម្បីទិញ ដីទំនេរ ហើយមិនមានប្រាក់ចំណូលពីប្រាក់កម្ចីនោះទេនឹងត្រូវបានប្រើដើម្បីសាងសង់រចនាសម្ព័នលំនៅដ្ឋានដែលគ្របដណ្តប់នោះប្រាក់កម្ចីត្រូវបានលើកលែងពីការត្រួតពិនិត្យរបស់ RESPA ។
នេះគឺជាករណីមួយផ្សេងទៀតនៃបទពិសោធន៍និងចំណេះដឹងរបស់អ្នកចូលរួមក្នុងប្រតិបត្តិការ។ ប្រសិនបើអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ម្នាក់កំពុងទិញដីដើម្បីបែងចែកវាពួកគេមានផែនការផ្នែករងរបស់ពួកគេមេធាវីម្នាក់ឬច្រើនដើម្បីដោះស្រាយច្បាប់និងតំបន់និងអ្នកសាងសង់ត្រៀមខ្លួនផ្តល់ប្រឹក្សាដើម្បីទទួលបានការងារនៅតាមដងផ្លូវនិងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់។
ប្រសិនបើដីទំនេរមួយត្រូវបានប្រើជាទីតាំងសម្រាប់រោងចក្រឧស្សាហកម្មឬរោងចក្រផលិតជំនាញនិងចំណេះដឹងរបស់អ្នកលេងនឹងត្រូវបានលេង។ ប្រសិនបើសាជីវកម្មធំចង់បានឃ្លាំងថ្មីឬរោងចក្រផលិតគ្រឿងម៉ាស៊ីនពួកគេដឹងយ៉ាងច្បាស់នូវអ្វីដែលមើលទៅទំហំទំហំដីដែលពួកគេត្រូវការសម្រាប់កន្លែងចតយានយន្តនិងកន្លែងចតឡាន។
ខិត ថលដីធំ - ដីធ្លីដីពី 25 ហិចតាឬច្រើនជាងនេះមិនថាមានទីលំនៅឬអត់នោះទេមិនត្រូវបានគ្របដណ្ដប់នោះទេ។ ផ្នែកមុនត្រូវបានអនុវត្តនៅទីនេះប៉ុន្តែឥឡូវនេះយើងអាចបោះដីដែលបានទិញសម្រាប់កសិដ្ឋានចិញ្ចឹមសត្វឬកសិដ្ឋានដែលលំនៅដ្ឋានមួយក៏នឹងត្រូវបានសាងសង់ឬមានវត្តមានរួចទៅហើយ។ អ្នកទិញទំនងជាកសិករដែលមានបទពិសោធឬកសិករដែលជារឿយៗបន្ថែមទៅលើកសិដ្ឋានចិញ្ចឹមជ្រូកឬកសិដ្ឋានដែលនៅក្បែរនោះ។ មានតម្រូវការតិចតួចសម្រាប់ការត្រួតពិនិត្យដើម្បីការពារផលប្រយោជន៍របស់ពួកគេដោយសារតែចំណេះដឹងរបស់ពួកគេអំពីរបៀបដែលដីនឹងត្រូវបានប្រើប្រាស់។
សន្មតកម្ចីជាក់លាក់ - នៅពេលប្រាក់កម្ចីត្រូវបានគេសន្មត់ហើយអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីមិនមានសិទ្ធិយល់ព្រមលើមនុស្សនាពេលអនាគតសម្រាប់ការសន្មតនោះទេប្រាក់កម្ចីមិនត្រូវបានគ្របដណ្ដប់ទេ។ មិនមានប្រាក់កម្ចីមានលំនៅដ្ឋានជាច្រើនទៀតទេប៉ុន្តែកម្ចី VA គឺជាករណីលើកលែងមួយ។
កម្ចីសំណង់ដែលមាន លុះត្រាតែប្រាក់កម្ចីត្រូវបានធ្វើឡើងជាប្រាក់កម្ចីសាងសង់រហូតដល់អចិន្រ្តៃយ៍វាមិនត្រូវបានគ្របដណ្ដប់ទេ។ ជារឿយៗផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួនត្រូវបានសាងសង់ហើយដីនេះត្រូវបានប្រើប្រាស់ជាវត្ថុបញ្ចាំសម្រាប់ប្រាក់កម្ចីសំណង់បណ្តោះអាសន្នដើម្បីទិញផ្ទះ។ នៅពេលដែលប្រាក់កម្ចីនឹងត្រូវបានទូទាត់និងកម្ចីអចិន្ត្រៃយ៍ថ្មីត្រូវបានផ្តួចផ្តើមឡើង RESPA មិនចូលរួម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយប្រសិនបើឥណទានគឺជាកម្ចីសំណង់ទៅជាអចិន្រ្តៃយ៍ក្នុងកញ្ចប់តែមួយវាត្រូវគោរពទៅតាម RESPA ។
រដ្ឋាភិបាល - ជាទូទៅករណីជាមួយនឹងច្បាប់រដ្ឋាភិបាលបានលើកលែងខ្លួននិងរដ្ឋាភិបាលរដ្ឋ។ យើងនឹងមិនទទួលបានថាតើរដ្ឋាភិបាលមានភាពវៃឆ្លាតជាងយើងប៉ុណ្ណានោះទេប៉ុន្តែពួកគេតែងតែរួចផុតពីវត្ថុបែបនេះ។
វាហាក់ដូចជារៀងរាល់ឆ្នាំមានច្បាប់ថ្មីបទបញ្ជាដែនកំណត់និងច្រើនទៀត។ ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យអ្នកជំនាញការគួរតែរក្សាទំនាក់ទំនងរបស់ពួកគេយ៉ាងហោចណាស់ក្នុងកម្រិតរូបភាពធំ។ ក្រុមហ៊ុននិងអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីមានច្រើននៅក្នុងពួកគេព្រោះពួកគេត្រូវតែទទួលបានការងារខាងក្រដាស។