តើអ្នកអាចគិតថ្លៃនិងអ្វីដែលអ្នកអាចកាត់
ការដាក់ប្រាក់សន្សំអតិបរមានៃការជួលរយៈពេលមួយខែនៅក្នុងអាឡាបាម៉ា
នៅក្នុងរដ្ឋអាឡាបាម៉ាម្ចាស់ដីអាចគិតប្រាក់បញ្ញើសន្សំដែលមានសុពលភាពអតិបរមាស្មើនឹងថ្លៃជួលមួយខែ។ តម្លៃបន្ថែមអាចត្រូវបានគិតទៅលើ សត្វចិញ្ចឹម សម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូររបស់អង្គភាពនិងសម្រាប់ស្ថានភាពដែលបង្កើតនូវការទទួលខុសត្រូវបន្ថែមទៀតសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះ។
មូលហេតុដែលអ្នកអាចរក្សាប្រាក់បញ្ញើសន្សំរបស់អ្នកជួលនៅអាឡាបាម៉ា
នៅក្នុងរដ្ឋអាឡាបាម៉ាម្ចាស់ផ្ទះអាច រក្សាទុកប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខរបស់ភតិកៈ ឬផ្នែកមួយនៃប្រាក់បញ្ញើសម្រាប់ហេតុផលដូចខាងក្រោម:
- ប្រាក់ខែដែលមិនបានបង់
- ការខូចខាតក្នុងការលើសទំងន់ និងទឹកភ្នែកធម្មតា
35 ថ្ងៃដើម្បីប្រគល់ប្រាក់បញ្ញើសន្សំនៅអាឡាបាម៉ា
ម្ចាស់អាឡាបាម៉ាត្រូវត្រលប់ប្រាក់បញ្ញើសន្សំរបស់ភតិកៈក្នុងរយៈពេល 35 ថ្ងៃនៃការចាកចេញរបស់ភតិកៈ។
សេចក្តីជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ:
ប្រសិនបើម្ចាស់ផ្ទះបានធ្វើការដកប្រាក់ពីប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខរបស់ភតិកៈភតិសន្យាត្រូវតែបញ្ចូលសេចក្ដីថ្លែងការជាលាយលក្ខណ៍អក្សររួមជាមួយផ្នែកមួយនៃប្រាក់បញ្ញើសន្សំរបស់ភតិកៈដែលកំពុងត្រូវបានប្រគល់ត្រឡប់មកវិញ។ សេចក្តីថ្លែងការណ៍នេះត្រូវតែបញ្ជាក់អំពីលក្ខណៈនៃការខូចខាតក៏ដូចជាការចំណាយប្រហាក់ប្រហែលដើម្បីជួសជុល។
សំបុត្រថ្នាក់ដំបូង:
ភតិសន្យាត្រូវតែផ្ញើផ្នែកនៃប្រាក់កក់សន្ដិសុខរួមជាមួយបញ្ជីលំអិតបើចាំបាច់ដោយសំបុត្រថ្នាក់ដំបូង។
បញ្ជូនអាសយដ្ឋាន:
ភតិកៈត្រូវទទួលខុសត្រូវក្នុងការផ្តល់ឱ្យភតិសន្យានូវអាសយដ្ឋានបញ្ជូនបន្តដែលមានសុពលភាពជាលាយលក្ខណ៍អក្សរដែលជាកន្លែងដែលប្រាក់កក់សន្ដិសុខរបស់ភតិកៈនិងបញ្ជីលំអិតប្រសិនបើចាំបាច់អាចត្រូវបានផ្ញើ។
ប្រសិនបើភតិកៈខកខានមិនបានផ្តល់ឱ្យម្ចាស់ផ្ទះនូវអាសយដ្ឋានបញ្ជូនបន្តត្រឹមត្រូវម្ចាស់ផ្ទះត្រូវផ្ញើប្រាក់កក់ទៅអាសយដ្ឋានដែលស្គាល់ចុងក្រោយរបស់ភតិកៈឬខ្វះនោះទៅអាសយដ្ឋាននៃទ្រព្យសម្បត្តិជួល។
ភតិកៈ:
ប្រសិនបើភតិកៈមិនបានស្នើសុំប្រាក់បញ្ញើរឬសាច់ប្រាក់របស់ខ្លួនសម្រាប់ការដាក់ប្រាក់ក្នុងរយៈពេល 180 ថ្ងៃទេនោះពួកគេនឹងលះបង់សិទ្ធិក្នុងការដាក់ប្រាក់។
តើអ្នកត្រូវបង់ប្រាក់ឱ្យអ្នកជួលទាំងអស់នូវចំនួនដូចគ្នានឹងប្រាក់បញ្ញើមានសុវត្ថិភាពដែរឬទេ?
ប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខមិនត្រូវតែមានចំនួនដូចគ្នានោះទេប៉ុន្តែវាត្រូវតែមានមូលដ្ឋានលើមាត្រដ្ឋានដូចគ្នា។ ប្រាក់បញ្ញើមិនអាចលើសពីតម្លៃជួលមួយខែទេប៉ុន្តែប្រសិនបើថ្លៃជួលប្រចាំខែមានភាពខុសគ្នានោះចំនួនប្រាក់បញ្ញើសន្សំដែលត្រូវការនឹងត្រូវបានកំណត់ផងដែរ។
ឧទាហរណ៍ផ្ទះល្វែងដែលជួលក្នុងតម្លៃ 1000 ដុល្លារក្នុងមួយខែអាចបញ្ជាបានតែប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខតែប៉ុណ្ណោះរីឯអាផាតមិនជួល 1500 ដុល្លារក្នុងមួយខែអាចបញ្ជាបានរហូតដល់ 1500 ដុល្លារ។
ប្រាក់បញ្ញើសន្សំមិនចាំបាច់ដើម្បីរកចំណាប់អារម្មណ៍នៅអាឡាបាម៉ាទេ
អាឡាបាម៉ាមិនមានតម្រូវការជាក់លាក់ណាមួយអំពីរបៀបដែលម្ចាស់ផ្ទះត្រូវរក្សាទុកប្រាក់បញ្ញើសន្សំរបស់ភតិកៈ។ ម្ចាស់ផ្ទះក៏មិនត្រូវបានតម្រូវឱ្យបង់ការប្រាក់ទៅលើភតិកៈលើប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខរបស់ពួកគេដែរ។
សេចក្តីជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរមិនចាំបាច់បន្ទាប់ពីទទួលបានការដាក់ប្រាក់សន្សំនៅអាឡាបាម៉ា
ម្ចាស់ផ្ទះមិនតម្រូវឱ្យផ្តល់ភតិកៈជាមួយនឹងការជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរទេបន្ទាប់ពីទទួលបានការដាក់ប្រាក់។
ការដើរតាមរយៈការត្រួតពិនិត្យមិនត្រូវបានទាមទារនៅអាឡាបាម៉ា
រដ្ឋអាឡាបាម៉ាមិនតម្រូវឱ្យមានការត្រួតពិនិត្យតាមផ្លូវមុនពេលអ្នកជួលចេញទេ។
អ្នកទិញថ្មីទទួលខុសត្រូវចំពោះប្រាក់បញ្ញើសន្សំប្រសិនបើអ្នកលក់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នក
ប្រសិនបើអ្នកលក់ទ្រព្យសម្បត្តិអ្នកទិញទទួលយកការទទួលខុសត្រូវក្នុងការប្រគល់ប្រាក់បញ្ញើសន្សំរបស់អ្នកជួលដូច្នេះវាជាការទទួលខុសត្រូវរបស់គាត់ដើម្បីធានាថាប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខរបស់ភតិកៈទាំងអស់ត្រូវបានផ្ទេរឱ្យបានត្រឹមត្រូវ។ អ្នកទិញទាំងអស់ត្រូវប្រាកដថានេះគឺជាឃ្លារួមបញ្ចូលក្នុងកិច្ចសន្យាទិញ។
តើមានអ្វីកើតឡើងចំពោះអ្នកជួលផ្ទះដែលមិនមានលទ្ធភាពធ្វើតាមច្បាប់ប្រាក់បញ្ញើសន្តិសុខអាឡាបាម៉ា?
ការខកខានមិនគោរពតាមច្បាប់ប្រាក់បញ្ញើរអាឡាបាម៉ាអាចបណ្តាលអោយភតិកៈទទួលបានប្រាក់បញ្ញើសន្សំរហូតដល់ពីរដងបន្ថែមទៀតជាមួយសំណងខូចខាតដែលផ្តល់ដោយតុលាការ។
តើច្បាប់បញ្ញើសន្ដិសុខអាឡាបាម៉ាគឺជាអ្វី?
សម្រាប់អ្នកដែលចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការមើលអត្ថបទដើមគ្រប់គ្រងប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខនៅក្នុងរដ្ឋអាឡាបាម៉ាសូមពិគ្រោះជាមួយច្បាប់អាឡាបាម៉ា§§ 35-9A-201 និង 35-9A-301 ។