ហេតុផលដើម្បីរាយការណ៍និងចាត់វិធានការដែលនាយកដ្ឋានសុខាភិបាលនឹងយក
ហេតុផលដើម្បីរាយការណ៍ម្ចាស់ផ្ទះទៅនាយកដ្ឋានសុខាភិបាល
មានបញ្ហាសុខភាពនិងសុវត្ថិភាពមួយចំនួនដែលអាចបណ្តាលឱ្យភតិកៈដាក់ពាក្យបណ្តឹងទៅកាន់នាយកដ្ឋានសុខាភិបាល។
ទាំងនេះរួមបញ្ចូលទាំង:
- សត្វល្អិត: ភតិកៈអាចរាយការណ៍អំពីម្ចាស់ផ្ទះបានប្រសិនបើអាផាតមិនឬផ្ទះជួលរបស់ពួកគេបង្ហាញសញ្ញានៃកណ្តុរកណ្តុរ គ្រែគ្រែ គ្រុនក្តារឬ សត្វចង្រៃ ផ្សេងទៀត។
- ផ្សិត: ផ្សិតនៅក្នុងកន្លែងរស់នៅមានគ្រោះថ្នាក់ព្រោះវាអាចបណ្តាលឱ្យមានបញ្ហាដកដង្ហើមឬមានប្រតិកម្មខ្លាំង។
- ការនាំមុខ : គំនូរនាំមុខជាទូទៅនៅក្នុងផ្ទះដែលត្រូវបានផលិតមុនឆ្នាំ 1978 ។ គ្រោះថ្នាក់ដែលនាំមុខដូចជាថ្នាំលាបសក់អាចបង្កឱ្យមានគ្រោះថ្នាក់ដល់សុខភាពជាពិសេសចំពោះកុមារ។
- កង្វះនៃការរត់ទឹកអគ្គីសនីឬកំដៅ: អ្នកជួលត្រូវមានលទ្ធភាពទទួលបាននូវសេវាកម្មចាំបាច់មួយចំនួននៅក្នុងអាផាតមិន។ ភតិកៈអាចរាយការណ៍ម្ចាស់ផ្ទះបានប្រសិនបើមិនមានទឹកហូរក្នុងផ្ទះរបស់ពួកគេបើសិនជាពួកគេមិនមានកំដៅក្នុងរដូវរងារឬប្រសិនបើម្ចាស់ផ្ទះទទួលខុសត្រូវក្នុងការបង់វិក័យប័ត្រប្រើប្រាស់ហើយមិនមានអគ្គីសនីនៅលើដី។
- បរិក្ខារបំពង់ទឹក: អ្នកជួលមានសិទ្ធិទទួលបាននូវបរិក្ខារប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះរបស់ពួកគេ។
- ការបាត់បង់កាកសំណល់: អ្នកជួលផ្ទះអាចរាយការណ៍ម្ចាស់ផ្ទះបានប្រសិនបើសំរាមនិងកាកសំណល់ដទៃទៀតមិនត្រូវបានយកចេញពីទ្រព្យ។
- បញ្ហារចនាសម្ព័នៈ ប្រសិនបើការលេចធ្លាយដំបូលបណ្តាលឱ្យពិដានឬប្រសិនបើភតិកៈមានការព្រួយបារម្ភអំពីបញ្ហារចនាសម្ព័នផ្សេងៗនៅលើអចលនទ្រព្យនោះភតិកៈអាចទាក់ទងមន្ទីរសុខាភិបាល។
ផ្ញើម្ចាស់ផ្ទះជូនដំណឹង
ក្នុងករណីភាគច្រើនអ្នកត្រូវជូនដំណឹងជាមុនដល់ម្ចាស់ផ្ទះអំពីបញ្ហានេះមុននឹងដាក់ពាក្យបណ្តឹងទៅនាយកដ្ឋានសុខាភិបាល។
នេះគឺដើម្បីផ្តល់ឱកាសឱ្យម្ចាស់ដីដោះស្រាយបញ្ហានេះប្រសិនបើម្ចាស់ផ្ទះមិនដឹងអំពីបញ្ហានេះ។
សេចក្តីជូនដំណឹងនេះត្រូវតែបញ្ជូនជាលាយលក្ខណ៍អក្សរទៅកាន់ភតិសន្យា។ ផ្អែកលើច្បាប់ភតិកៈម្ចាស់ដីរបស់ម្ចាស់ផ្ទះអ្នកជួលផ្ទះមានពេលវេលាគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីឆ្លើយតបនិងដោះស្រាយបញ្ហាមុនពេលអ្នកអាចចាត់វិធានការបន្ថែម។
ដាក់ពាក្យបណ្តឹងរបស់អ្នកជាមួយនាយកដ្ឋានសុខាភិបាល
ប្រសិនបើម្ចាស់ផ្ទះរបស់អ្នកមិនបានចាត់វិធានការណាមួយដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហានោះទេអ្នកអាចដាក់ពាក្យបណ្តឹងទៅកាន់នាយកដ្ឋានសុខាភិបាលក្នុងតំបន់របស់អ្នក។ វានឹងមានប្រយោជន៍ក្នុងការបញ្ចូលព័ត៌មានដូចខាងក្រោមជាមួយនឹងពាក្យបណ្តឹងរបស់អ្នក:
- ឈ្មោះរបស់អ្នក
- អាសយដ្ឋានអចលនទ្រព្យ
- ឈ្មោះក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិឬម្ចាស់អចលនទ្រព្យ
- លក្ខណៈនៃពាក្យបណ្តឹង
- នៅពេលដែលមានបញ្ហាចាប់ផ្តើមជាលើកដំបូង
- របៀបដែលបញ្ហារយៈពេលយូរបានកន្លងផុតទៅ / ជាញឹកញាប់វាកើតឡើង
- ប្រសិនបើអ្នកបានទាក់ទងភតិសន្យា
- ការឆ្លើយតបរបស់ម្ចាស់ដី
សកម្មភាពដែលនាយកដ្ឋានសុខាភិបាលនឹងយក
នៅពេលអ្នកបានដាក់ពាក្យបណ្តឹងទៅកាន់នាយកដ្ឋានសុខាភិបាលក្នុងមូលដ្ឋានរបស់អ្នកនាយកដ្ឋាននឹងចាត់វិធានការដើម្បីកំណត់ថាតើមានការពិតណាមួយចំពោះការទាមទាររបស់អ្នក។ អធិការសុខភាពនឹង:
- ពិនិត្យមើលអចលនទ្រព្យ : មន្ត្រីម្នាក់មកពីនាយកដ្ឋានសុខាភិបាលនឹងត្រូវបានបញ្ជូនចេញដើម្បីត្រួតពិនិត្យអចលនទ្រព្យ។ មន្ត្រីនេះនឹងស៊ើបអង្កេតលើពាក្យបណ្តឹងរបស់ភតិកៈដើម្បីកំណត់ថាតើការរំលោភបំពានលើសុខភាពពិតប្រាកដមាននៅក្នុងអចលនទ្រព្យឬយ៉ាងណា។ លើសពីនេះទៀតអធិការកិច្ចក៏អាចកត់សំគាល់នូវការរំលោភបំពានលើសុខភាពជាក់ស្តែងដ៏ទៃទៀតនៅក្នុងអចលនទ្រព្យដែលពួកគេបានជួបប្រទះអំឡុងពេលនៃដំណើរទស្សនកិច្ចរបស់ពួកគេ។
- រៀបចំរបាយការណ៍នៃការរកឃើញរបស់ពួកគេ: មន្រ្តីសុខាភិបាលនឹងដាក់បញ្ចូលរបាយការណ៍នៃការរកឃើញរបស់ពួកគេនៅលើអចលនទ្រព្យ។ របាយការណ៍នេះនឹងរួមបញ្ចូលអាសយដ្ឋានអចលនទ្រព្យកាលបរិច្ឆេទនៃការត្រួតពិនិត្យការរំលោភសុខភាពដែលត្រូវបានរកឃើញនៅក្នុងអចលនទ្រព្យក៏ដូចជាពេលវេលាដែលម្ចាស់ផ្ទះត្រូវជួសជុលការរំលោភបំពាន។
- ផ្ញើរបាយការណ៍ / បញ្ជីនៃការរំលោភបំពានដល់ភតិកៈ ប្រសិនបើមន្រ្តីសុខាភិបាលបានកត់សំគាល់នូវការរំលោភបំពានណាមួយលើអចលនទ្រព្យនោះមន្ដ្រីនោះនឹងផ្ញើរបាយការណ៍ត្រួតពិនិត្យរបស់គាត់ទៅឱ្យម្ចាស់ផ្ទះ។
- ផ្តល់ពេលវេលាឱ្យភតិសន្យាដោះស្រាយបញ្ហា: ភតិសន្យានឹងត្រូវបានផ្តល់ឱ្យចំនួនថ្ងៃជាក់លាក់មួយពីការទទួលបានសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការរំលោភបំពានដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាដែលនៅសល់។ នៅពេលម្ចាស់ផ្ទះបានជួសជុលការរំលោភបំពានលើសុខភាពម្ចាស់ផ្ទះអាចទាក់ទងមន្ទីរសុខាភិបាលដើម្បីឱ្យអ្នកត្រួតពិនិត្យមើលចេញមកពិនិត្យមើលឡើងវិញនូវទ្រព្យសម្បត្តិ។
- ពិនិត្យឡើងវិញនូវអចលនទ្រព្យនិងចេញលិខិតអនុលោម: អ្នកត្រួតពិនិត្យនឹងត្រលប់ទៅអចលនទ្រព្យដើម្បីបញ្ជាក់ថាការរំលោភបំពានលើសុខភាពត្រូវបានកែដំរូវ។ បន្ទាប់មកគាត់នឹងផ្តល់ឱ្យម្ចាស់ផ្ទះនូវលិខិតមួយដែលបញ្ជាក់ថាឥឡូវនេះទ្រព្យសម្បត្តិមានលក្ខណៈស្របច្បាប់។
- ម្ចាស់ភតិកៈ: បើម្ចាស់ផ្ទះមិនបានជួសជុលការរំលោភបំពានលើសុខភាពឬមិនធ្វើដូច្នេះក្នុងរយៈពេលដែលបានបែងចែកមន្ទីរសុខាភិបាលអាចពិន័យម្ចាស់ផ្ទះ។
ករណីលើកលែង
ម្ចាស់ផ្ទះមិនទទួលខុសត្រូវចំពោះការរំលោភបំពានលើសុខភាពនៅលើអចលនទ្រព្យដែលបណ្តាលមកពីភតិកៈនោះទេ។ ភតិកៈទទួលខុសត្រូវក្នុងការ ថែរក្សាបន្ទប់ជួលរបស់ពួកគេ និងធ្វើតាមច្បាប់សុខភាពនិងសុវត្ថិភាពជាក់លាក់។ ភតិសន្យាមិនទទួលខុសត្រូវចំពោះបញ្ហាដែលបណ្តាលមកពីការរំលោភបំពានរបស់អ្នកជួលផ្ទះការធ្វេសប្រហែសឬស្ថានភាពរស់នៅកខ្វក់ដូចជាការឆ្លងរាលដាលសត្វល្អិតដែលបណ្តាលមកពីជីវភាពរស់នៅកខ្វក់នៅក្នុងផ្ទះរបស់ភតិកៈ។