សេដ្ឋកិច្ចនៃមាត្រដ្ឋានក្នុងការវិនិយោគអចលនទ្រព្យពហុគ្រួសារ

អ្នកអាចរកលុយបានច្រើនជាមួយទ្រព្យសម្បត្តិវិនិយោគរបស់អ្នកនៅក្រោមដំបូលតែមួយ

ការវិនិយោគដ៏ល្អបំផុតចាប់ផ្តើមដោយការទិញដ៏ឆ្លាតវៃដែលល្អជាងតម្លៃទីផ្សារ។ ការចំណាយលើការសាងសង់ផ្ទះលែ្វងឬគម្រោងគ្រួសារជាច្រើនផ្សេងទៀតគឺទាបដោយសារតែជញ្ជាំងផ្ទះដំបូលនិងប្រាក់សន្សំផ្សេងៗទៀតដែលមកពីការសាងសង់អគារច្រើនកន្លែងនៅក្នុងទីតាំងមួយ។ ក្នុងករណីជាច្រើនផ្ទះល្វែងអាចសាងសង់បាន 30% ក្នុងមួយហ្វូតក្រឡាជាងផ្ទះដែលមានទំហំស្រដៀងគ្នា។ ដូច្នេះ, អ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យបានចាប់ផ្តើមដោយ មានការ៉េច្រើនជាង ការជួលក្នុងតម្លៃទាប។

ការចំណាយលើការគ្រប់គ្រងនិងសន្តិសុខ

គ្រាន់តែរក្សាភ្នែកលើផ្ទះជួលផ្ទះតែមួយតម្រូវឱ្យធ្វើដំណើរមិនថានៅឆ្ងាយឬឆ្ងាយដាច់ពីគ្នាទេ។ ការដាក់ក្រុមជាច្រើននៅកន្លែងតែមួយកាត់បន្ថយការឈឺក្បាលនិងការធ្វើដំណើរ។ ការចំណាយលើសន្តិសុខក៏ទាបផងដែរប្រសិនបើសន្តិសុខត្រូវបានគេជួលឬរៀបចំប្រព័ន្ធសម្រាប់អចលនទ្រព្យ។ ការដំឡើងប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាពនៅកន្លែងមួយអាចនាំឱ្យមានការបញ្ចុះតម្លៃ។

រក្សាទុកការចំណាយសម្រាប់ការថែទាំជួសជុលនិងថែទាំ

ខណៈពេលដែល អ្នកវិនិយោគឯកជន គ្រួសារឯកតាអាចចាកចេញពីទេសភាពប្រចាំថ្ងៃនិងការថែទាំតិចតួចរហូតដល់ ភតិកៈ ពួកគេនៅតែទទួលបានការហៅទូរស័ព្ទនៅពេលមានអ្វីមួយបែកបាក់។ ជាទូទៅម្ចាស់ម្នាក់អាចចរចារការជួសជុលនិងអត្រាសេវាកម្មកាន់តែប្រសើរឡើងជាមួយអ្នកលក់ដែលមានទីតាំងតែមួយ។

បញ្ចប់និងការសន្សំសំចៃ

ដោយភ្ជាប់ជាមួយពណ៌ចម្រុះដូចគ្នាសម្រាប់អាផាតមេនការទិញគ្រឿងបន្លាស់ស្រដៀងគ្នាសម្រាប់ផ្ទះបាយនិងងូតទឹកនិងការប្រើប្រាស់សម្ភារៈទូទៅសម្រាប់គ្រឿងទាំងអស់ម្ចាស់បានសន្សំសំចៃច្រើនទៅលើការរក្សាឱ្យមានផ្ទះស្អាតនិងត្រៀមខ្លួនរួចរាល់រវាងអ្នកជួល។

កាត់បន្ថយពន្ធនិងចំណាយហិរញ្ញវត្ថុក្នុងមួយអង្គភាព

វាមិនតែងតែជាការពិតនោះទេប៉ុន្តែតំបន់ខ្លះផ្តល់ជូននូវ ពន្ធអចលនទ្រព្យតិច ក្នុងមួយបន្ទប់សំរាប់អាផាតមិនច្រើនជាងផ្ទះគ្រួសារតែមួយ។ នេះក៏ជាការពិតផងដែរដោយសារតែការរស់នៅតំបន់ភូមិសាស្ត្រកាន់តែច្រើនត្រូវបានប្រមូលផ្តុំនៅលើដីតូចជាង។ ជាច្រើនដងផ្ទះល្វែង 6 អាចត្រូវបានសាងសង់លើដីតិចជាងផ្ទះគ្រួសារតែមួយ។

ការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានដល់គម្រោងផ្ទះល្វែងមួយមានន័យថាប្រាក់កម្ចីមួយសម្រាប់បន្ទប់ច្រើន។ នេះគួរកាត់បន្ថយចំណាយក្នុងមួយឯកតា / សម្រាប់ថ្លៃសេវាឥណទានការវាយតម្លៃនិងការស្ទង់មតិ។

ការខូចខាតខាងហិរញ្ញវត្ថុតិចជាងមុនពីការជ្រើសរើសបុគ្គលិក

ទោះបីជាមិនមានករណីជានិច្ចក៏ដោយការធ្វើទីផ្សារផ្នែកជាច្រើននៅក្នុងទីតាំងមួយអាចមានឱកាសទំនេរច្រើនជាងការផ្សព្វផ្សាយពីផ្ទះ។ វាក៏មានលទ្ធភាពផ្តល់ការលើកទឹកចិត្តដល់ភតិកៈនាពេលបច្ចុប្បន្នដើម្បីផ្តល់យោបល់ដល់អង្គភាពមិត្តភក្តិដែលអាចបង្កើតបញ្ជីរង់ចាំសម្រាប់អង្គភាព។ ពេលវេលាតិចជាងមុនមានន័យថាតិចនៃប្រាក់កម្ចីលើប្រាក់ចំណេញ។

គ្រាន់តែដូចជាភេសជ្ជៈទន់, តម្លៃថោកដោយកញ្ចប់ប្រាំមួយ

វាតែងតែអាចទៅរួចដើម្បីទិញភេសជ្ជៈ 6 កញ្ចប់សម្រាប់តម្លៃទាបជាងការទិញភេសជ្ជៈ 6 មុខ។ ការដឹកជញ្ជូនបន្ថែមទៀតករណីនៃ 24 នឹងមានន័យថាតម្លៃទាបក្នុងមួយឯកតាផងដែរ។ អនុវត្តគោលគំនិតនេះទៅលើគម្រោងគ្រួសារជាច្រើនធៀបទៅនឹងការផ្សព្វផ្សាយផ្ទះសម្បែងគ្រួសារតែមួយហើយអ្នកក៏រកប្រាក់សន្សំផងដែរ។

មានតំបន់ជាច្រើនដែលការចំណាយអាចត្រូវបានកាត់បន្ថយនៅពេលទិញការគ្រប់គ្រងនិងការរក្សាឯកតាជួលច្រើននៅក្នុងទីតាំងមួយជាច្រើនដងនៅក្រោមដំបូលតែមួយ។ អ្នកវិនិយោគមួយចំនួនគិតពីការទិញផ្ទះជួលផ្ទះមួយផ្សេងទៀតអាចរកឃើញថាវាគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការគិតពីការលក់របស់ដែលពួកគេជាម្ចាស់និងការផ្តោតការ វិនិយោគ របស់ពួកគេ នៅក្នុង គម្រោងមួយដែលមានបន្ទប់ច្រើន នៅក្នុងទីតាំងមួយ។