សំណួរសំខាន់ៗអំពីសេវាដែលបានផ្តល់, ការគិតប្រាក់ឈ្នួលនិងការគ្រប់គ្រងប្រាក់
សំណួរអំពីសេវាដែលបានផ្តល់និងថ្លៃឈ្នួលដែលត្រូវបានចោទប្រកាន់:
- តើអ្នកគិតកម្រៃសេវាអ្វីខ្លះ? - ក្រុមហ៊ុនភាគច្រើននឹងគិតកម្រៃសេវាគ្រប់គ្រង។
- សួរថាតើថ្លៃសេវារបស់ពួកគេមានប៉ុន្មាន។ ជាធម្មតាវានឹងមានរវាង 4 ទៅ 10% នៃប្រាក់ចំណូលប្រចាំខែ។
- ត្រូវប្រាកដថាថ្លៃសេវាគឺអាស្រ័យលើការប្រមូលប្រាក់កម្រៃជាជាងការជួល។ នេះនឹងការពារអ្នកមិនឱ្យបង់ថ្លៃអ្នកគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យក្នុងករណីដែល ទំនេរ ។
- ធ្វើលំហាត់របស់អ្នកនិងមិនត្រូវបាន fooled ដោយថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រងទាប។ អ្នកចង់ដឹងថាសេវាកម្មអ្វីដែលអ្នកគ្រប់គ្រងអចលនៈទ្រព្យត្រូវបានរួមបញ្ចូលក្នុងថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រង។ តើពួកគេគ្រាន់តែនឹងប្រមូលប្រាក់ឈ្នួលនិងហៅវាថាជាថ្ងៃឬក៏ពួកគេនឹងផ្តល់នូវសេវាកម្មពេញលេញពីអ្នកជួលផ្ទះដើម្បី ដោះស្រាយសំណូមពរជួសជុល ឬថែមទាំងជំនួយពន្ធទៀតផង។ ប្រសិនបើអ្វីៗដូចជាការដាក់ទីលំនៅការដោះស្រាយសំណើរសុំការថែទាំនិងការបង់ពន្ធរួមមានកម្រៃសេវាបន្ថែមថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រងទាបមិនមែនជាការចរចារបែបនោះទេ។
- សួរថាតើមានថ្លៃឈ្នួលបន្ថែមសម្រាប់សេវាកម្មដូចជាការដាក់ភតិកៈថែទាំការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម ការបណ្តេញចេញ ឬអ្វីផ្សេងទៀតដែលពួកគេគិតថាសេវាកម្មបន្ថែម។
- ឧទាហរណ៍ : ថ្លៃជួលភតិកៈ / ថ្លៃជួល:
- ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងមួយចំនួននឹងគិតកម្រៃសេវាសម្រាប់ ការបំពេញការងារ ។ តម្លៃនេះជាមធ្យមប្រហែល 50% នៃថ្លៃជួលដំបូង។ អ្នកត្រូវប្រាកដថាមានការកំណត់ក្នុងកិច្ចសន្យាគ្រប់គ្រងដែលការពារអ្នកដូចជាថ្លៃជួលនឹងត្រូវបានផ្តល់ឱ្យវិញប្រសិនបើភតិកៈត្រូវបានគេបណ្តេញចេញឬបំបែកកិច្ចសន្យាជួលឬប្រសិនបើអ្នកគ្រប់គ្រងត្រូវចំណាយពេលយូរជាង x ចំនួនថ្ងៃដើម្បីរក ភតិកៈថ្លៃជួលត្រូវបានលើកលែង។
- ឧទាហរណ៍ : ថ្លៃជួលភតិកៈ / ថ្លៃជួល:
សំណួរអំពីរបៀបដែលត្រូវបានដោះស្រាយប្រាក់ / មូលនិធិដែលត្រូវបានរៀបចំ:
- តើមូលនិធិអគារត្រូវធ្វើដូចម្តេច? - តើប្រាក់ចំណូលទាំងអស់នឹងត្រូវដាក់បញ្ចូលទៅក្នុងគណនីដាច់ដោយឡែកសម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកទេ? - តើនរណានឹងអាចចូលប្រើគណនីនេះបាន?
- តើអ្នកនិងអ្នកគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យនឹងត្រូវបង់នៅពេលណា?
- តើពេលណានិងរបៀបដែលខ្ញុំនឹងទទួលបានប្រាក់របស់ខ្ញុំ? សូមស្នើសុំថ្ងៃជាក់លាក់ណាមួយហើយប្រសិនបើអ្នកនឹងត្រូវបានបង់ដោយការដាក់ប្រាក់ដោយផ្ទាល់ឬដោយការត្រួតពិនិត្យ។ ល។
- តើអ្នករក្សាទុកប្រាក់បញ្ញើរបស់អ្នកជួលនៅកន្លែងណា? តើអ្នកត្រូវការ ប្រាក់បញ្ញើសន្សំ ប៉ុន្មាន?
- ច្បាប់នឹងខុសគ្នាតាមរដ្ឋ។ រដ្ឋមួយចំនួនទាមទារឱ្យអ្នករក្សាទុក ប្រាក់បញ្ញើសន្សំ របស់ភតិកៈនៅក្នុងគណនីដែលផ្តល់ការប្រាក់ជូនដំណឹងដល់ភតិកៈជារៀងរាល់ឆ្នាំពីចំណាប់អារម្មណ៍ដែលបានទទួលនិងបង់ការប្រាក់ដែលរកបានដល់ភតិកៈ។ អ្នកគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិ គួរដឹងពី ច្បាប់រដ្ឋ របស់អ្នក។
- តើអ្វីជាការអនុវត្តន៍របស់អ្នកសម្រាប់ការវិលត្រលប់មកវិញនូវប្រាក់សំណង?
ឧទាហរណ៍: បើសិនជាពួកគេរក្សាទុកជាផ្នែកមួយនៃប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខសម្រាប់ ការខូចខាតទ្រព្យសម្បត្តិ តើពួកគេគិតយ៉ាងដូចម្តេចចំពោះការខូចខាតហើយតើចំនួនទឹកប្រាក់ដែលពួកគេនឹងរក្សាទុក? តើពួកគេយល់ដឹងពីច្បាប់រដ្ឋរបស់អ្នកអំពីរបៀបដកចេញនូវចំណែកនៃប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខរបស់អ្នកជួលតៃវ៉ាន់ហេតុអ្វីបានជាហេតុផលផ្លូវច្បាប់ត្រូវបានអនុញ្ញាតិឱ្យធ្វើដូច្នេះនិងរបៀបជូនដំណឹងដល់អ្នកជួលឱ្យបានត្រឹមត្រូវ? - តើខ្ញុំនឹងទទួលបានរបាយការណ៍ចំណូលនិងចំណាយប្រចាំខែទេ?
សំណួរអំពីការថែរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិ:
- តើអ្នកធ្វើការ ត្រួតពិនិត្យការថែទាំ / ការត្រួតពិនិត្យទ្រព្យសម្បត្តិ? - តើប្រភេទនិងចំនួនប៉ុន្មាន?
- តើអ្វីទៅជាការអនុវត្តស្តង់ដាររបស់អ្នកសម្រាប់ ដោះស្រាយបញ្ហាថែទាំ ? - តើមានចំនួនទឹកប្រាក់ជាក់លាក់ណាមួយដែលខ្ញុំត្រូវផ្តល់ជូននៅខាងមុខដើម្បីដាក់បញ្ចូលទៅក្នុងមូលនិធិជួសជុលថែទាំ / ជួសជុល? - តើអ្នកនឹងទូរស័ព្ទមកខ្ញុំសម្រាប់គ្រប់ការថែទាំទាំងអស់ដែរឬទេ? - តើអ្នកគ្រាន់តែហៅទូរស័ព្ទទៅរក ការថែទាំ សំណើ ជាងមួយចំនួនទឹកប្រាក់ជាក់លាក់និយាយថា $ 500?
- តើអ្នកផ្តល់នូវបញ្ជីរាយការចំណាយទាំងអស់ឬទេ?
- តើអ្នកមានជួរដើម្បីធ្វើការជួសជុលក្នុងករណីមាន អាសន្ន ឬទេ?
- តើអ្វីទៅជាការសង្គ្រោះបន្ទាន់? - តើវាត្រូវការពេលប៉ុន្មានដើម្បីឆ្លើយតបទៅនឹងពាក្យបណ្តឹងរបស់អ្នកជួលឬសំណូមពរជួសជុល?
- តើអ្នកមានប្រភេទឬធនធានអ្វីខ្លះទាក់ទងនឹងអ្នកម៉ៅការឬអ្នកជួសជុលផ្សេងទៀត?
- តើពួកគេនៅលើការហៅទូរស័ព្ទដើម្បីដោះស្រាយការសង្គ្រោះបន្ទាន់?
- តើអ្នកពឹងផ្អែកតែលើក្រុមនេះឬតើអ្នកទទួលបានការប៉ាន់ស្មានផ្សេងទៀតដែរឬទេ?
បន្ទាប់: អ្វីដែលត្រូវរកក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រប់គ្រង
ត្រលប់ទៅ: មគ្គុទ្ទេសក៍ពេញលេញសម្រាប់អ្នកគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យ