របៀបដែលអ្នកអាចចោទប្រកាន់និងច្បាប់សម្រាប់ការត្រឡប់មកវិញ
7 សំណួរជាមូលដ្ឋានអំពីប្រាក់បញ្ញើមានសុវត្ថិភាពនៅរដ្ឋផ្លរីដា:
- ចំនួនទឹកប្រាក់ - គ្មានដែនកំណត់
- ការរក្សាទុក - គណនីមិនមនការប្រាក់គណនីចរន្តឬប័ណ្ណសញ្ជាក់
- សេចក្តីជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ - ត្រូវមាន បន្ទាប់ពីការទទួល
- ការរក្សាប្រាក់បញ្ញើ - ប្រាក់ខែគ្មានប្រាក់ខែការខូចខាតការរំលោភបំពានផ្សេងទៀត
- ការដើរតាមរយៈអធិការកិច្ច - មិនចាំបាច់
- ការប្រគល់ប្រាក់បញ្ញើ - 15 ថ្ងៃប្រសិនបើគ្មានការកាត់កងឬ 30 ថ្ងៃប្រសិនបើមានការកាត់ថ្លៃ
- ការលក់អចលនទ្រព្យ - ត្រូវផ្ទេរប្រាក់បញ្ញើទៅឱ្យអ្នកទិញថ្មី
តើមានដែនកំណត់ប្រាក់បញ្ញើមានសុវត្ថិភាពនៅ Florida ដែរឬទេ?
នៅរដ្ឋផ្លរីដា គ្មានដែនកំណត់លើចំនួនទឹកប្រាក់នៃការដាក់ប្រាក់ដែល អ្នកអាចគិតថ្លៃ។ ក្នុងករណីភាគច្រើនអ្នកមិនចាំបាច់ត្រូវគិតប្រាក់លើសពីមួយនិងកន្លះឬពីរខែទេ។ ចំនួននេះនឹងជួយការពារអ្នកពីការបំផ្លិចបំផ្លាញសក្តានុពលការបណ្តេញចេញនិង ថ្លៃឈ្នួលទំនេរ ដោយមិនកំណត់ដល់ អ្នកជួលផ្ទះ ដែលមានចំណាប់អារម្មណ៍លើទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នក។
2. តើអ្នកត្រូវរក្សាទុកប្រាក់បញ្ញើសន្សំនៅ Florida ដោយរបៀបណា?
អ្នកមានជម្រើសបីផ្សេងគ្នាសម្រាប់រក្សាទុកប្រាក់បញ្ញើសន្សំរបស់ភតិកៈនៅរដ្ឋផ្លរីដា:
- គណនីដែលមិនមានការប្រាក់ - អ្នកអាចដាក់ប្រាក់បញ្ញើសន្សំរបស់ភតិកៈនៅក្នុងគណនីធនាគារដែលមិនមានការប្រាក់នៅក្នុងរដ្ឋផ្លរីដា។ អ្នកមិនអាចលាយលុយជាមួយមូលនិធិផ្សេងទៀតឬប្រើប្រាក់ណាមួយមុនពេលដែលវាត្រូវបានដោយពិតប្រាកដដោយសារម្ចាស់ផ្ទះ។
- គណនីទទួលបានការប្រាក់ - អ្នកអាច ដាក់ប្រាក់បញ្ញើសន្សំ របស់ភតិកៈនៅក្នុងគណនីធនាគារដែលមានការប្រាក់នៅក្នុងរដ្ឋ Florida ។ ភតិសន្យាត្រូវបានតម្រូវឱ្យបង់ទៅភតិកៈនូវការប្រាក់ដែលទទួលបានជារៀងរាល់ឆ្នាំនិងនៅចុងបញ្ចប់នៃរយៈពេលជួល។ ការប្រាក់អាចត្រូវបានបង់ដោយផ្ទាល់ទៅអ្នកជួលឬការប្រាក់អាចត្រូវបានបញ្ចូលទៅឱ្យ ភតិកៈក្នុងទម្រង់នៃការជួល ។ ម្ចាស់ផ្ទះមិនត្រូវលៃលកប្រាក់ជាមួយមូលនិធិផ្សេងទៀតឬប្រើប្រាក់ណាមួយមុនពេលដែលវាត្រូវបានគេពិតប្រាកដដោយសារគាត់។ ប្រសិនបើភតិកៈបញ្ឈប់ការជួលរបស់គេការប្រាក់គ្មានគឺដោយសារម្ចាស់ផ្ទះ។
- ភតិកម្មភតិកៈ - ភតិសន្យាអាចចុះបញ្ជីប័ណ្ណធានារ៉ាប់រងលើចំនួនប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខឬក៏ 50.000 ដុល្លារ។ ប័ណ្ណធានារ៉ាប់រងត្រូវតែដាក់ប្រកាសនៅក្នុងខោនធីដែលជាអចលនទ្រព្យជួល។ ប័ណ្ណធានារ៉ាប់រងមានន័យដើម្បីការពារភតិកៈបើម្ចាស់ផ្ទះមិនបំពេញកាតព្វកិច្ចរបស់ខ្លួន។ ភតិសន្យាត្រូវតែបង់ថ្លៃឱ្យភតិកៈ 5% ជារៀងរាល់ឆ្នាំលើប័ណ្ណបំណុល។
3. តើមានសេចក្តីជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរបន្ទាប់ពីបានទទួលប្រាក់សន្សំនៅរដ្ឋ Florida ដែរឬទេ?
បាទ។ ម្ចាស់ផ្ទះត្រូវបានតម្រូវឱ្យជូនដំណឹងដល់ភតិកៈជាលាយលក្ខណ៍អក្សរមិនឱ្យលើសពី 30 ថ្ងៃបន្ទាប់ពីទទួលបានការដាក់ប្រាក់។ សេចក្តីជូនដំណឹងនេះនឹងបញ្ជាក់ថា:
- ក។ ឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់ធនាគារឬគ្រឹះស្ថានដែលការដាក់ប្រាក់ត្រូវបានរក្សាទុក។
- ខ។ ប្រសិនបើមូលនិធិរបស់ភតិកៈត្រូវបានរក្សាទុកដាច់ដោយឡែកឬប្រសិនបើពួកគេកំពុងចូលរួមជាមួយមូលនិធិផ្សេងទៀតដើម្បីជាប្រយោជន៍ដល់ភតិកៈ
- គ។ អការក់ដលការដាក់បក់សន្តិសុខូវបានរឹបអូស (សិនបើវាូវបានឃាត់ទុកក្នុងគណនីដលមានការក់)
- ឃ។ សេចក្តីជូនដំណឹងនេះអាចផ្ញើរតាមអ៊ីម៉ែលឬដោយផ្ទាល់។
លើសពីនេះទៀតប្រសិនបើភតិសន្យាផ្លាស់ប្តូរទីតាំងឬលក្ខខណ្ឌដែលប្រាក់បញ្ញើសន្សំត្រូវបានរក្សាទុកគាត់ឬនាងត្រូវតែជូនដំណឹងជាមុនដល់ភតិកៈម្តងទៀតក្នុងរយៈពេល 30 ថ្ងៃ។
4. តើមានហេតុផលអ្វីខ្លះដែលអ្នកអាចរក្សាប្រាក់បញ្ញើសន្សំនៅរដ្ឋ Florida?
នៅរដ្ឋហ្លរីដាម្ចាស់ផ្ទះអាចធ្វើការ ដកចេញពីប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខ ដើម្បីគ្របដណ្តប់លើប្រាក់ឈ្នួលដែលមិនបង់ប្រាក់ការខូចខាតផ្ទះល្វែងដែលលើសពីការហែកទំងន់និងការរំលោភបំពានផ្សេងទៀតនៃ កិច្ចសន្យាជួល ។
5. តើការត្រួតពិនិត្យតាមរយៈការត្រួតពិនិត្យនៅ Florida?
ទេនៅក្នុងរដ្ឋផ្លរីដាម្ចាស់ផ្ទះមិនតម្រូវឱ្យ ដើរតាមការត្រួតពិនិត្យ មុនពេលចេញទៅក្រៅទេ។
6. តើនៅពេលណាដែលអ្នកត្រូវតែប្រគល់ប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខរបស់ភតិកៈទៅរដ្ឋផ្លរីដា?
ប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងប្រគល់ប្រាក់បញ្ញើសុវត្ថិភាពឡើងវិញពេញលេញ:
អ្នកត្រូវតែប្រគល់ប្រាក់បញ្ញើសន្សំឡើងវិញក្នុងរយៈពេល 15 ថ្ងៃនៃការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាជួលរួមជាមួយនឹងការប្រាក់ដែលភតិកៈទទួលបានពីការដាក់ប្រាក់។
ប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងរក្សាទុកផ្នែកមួយនៃប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខ:
លោកអ្នកមានរយៈពេល 30 ថ្ងៃពីការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាជួលជូនដំណឹងដល់ភតិកៈជាលាយលក្ខណ៍អក្សរពីចេតនារបស់លោកអ្នកដើម្បីរក្សាចំណែកនៃប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខរបស់ពួកគេ។ ប្រសិនបើអ្នកម្ចាស់ផ្ទះខកខានមិនបានប្រាប់អ្នកជួលឱ្យសរសេរជាលាយលក្ខណ៍អក្សរក្នុងអំឡុងពេល 30 ថ្ងៃអ្នកនឹងបោះបង់ចោលសិទ្ធិរបស់អ្នកដើម្បីរក្សាទុកផ្នែកណាមួយនៃប្រាក់បញ្ញើសន្សំដោយស្វ័យប្រវត្តិ។ សេចក្តីជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរត្រូវតែ
- ក។ ត្រូវបានផ្ញើតាមអ៊ីម៉ែលបញ្ជាក់ទៅអាសយដ្ឋានដែលអ្នកមានលើឯកសារសម្រាប់ភតិកៈ។ វាគឺជាការទទួលខុសត្រូវរបស់ភតិកៈក្នុងការផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវអាសយដ្ឋានបញ្ជូនបន្ត។ ប្រសិនបើពួកគេមិនធ្វើដូច្នោះទេភតិសន្យាមិនត្រូវបានតម្រូវឱ្យផ្តល់ដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរអំពីការដាក់ប្រាក់នោះទេ។
- បង្ហាញពីចេតនារបស់អ្នកដើម្បីរក្សាចំណែកមួយឬទាំងអស់នៃការដាក់ប្រាក់និងរាយហេតុផល។
- ផ្តល់ដំណឹងដល់ភតិកៈដែលពួកគេមានរយៈពេល 15 ថ្ងៃពីការទទួលលិខិតនេះដើម្បីប្រកួតវាប៉ុន្តែពួកគេត្រូវតែប្រកួតប្រជែងគ្នាជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ។
លក្ខន្តិកៈនៅរដ្ឋផ្លរីដាបានបង្ហាញថាការប្រើសេចក្តីថ្លែងការណ៍ស្រដៀងគ្នានេះដែរ:
"នេះគឺជាសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីគោលបំណងរបស់ខ្ញុំក្នុងការដាក់ពាក្យបណ្តឹងទាមទារសំណងលើការខូចខាតចំនួន ___ លើប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខរបស់អ្នកដោយសារតែ ___ ។ វាត្រូវបានផ្ញើទៅអ្នកតាមការតម្រូវដោយ s ។ 83.49 (3), រដ្ឋផ្លរីដាលក្ខន្តិកៈ។ លោកអ្នកត្រូវបានជូនដំណឹងជាមុនថាលោកអ្នកត្រូវតែបដិសេធដោយសរសេរនូវការកាត់ប្រាក់នេះពីប្រាក់បញ្ញើសន្សំរបស់លោកអ្នកក្នុងរយៈពេល 15 ថ្ងៃចាប់ពីថ្ងៃដែលលោកអ្នកទទួលបានសេចក្តីជូនដំណឹងនេះឬខ្ញុំនឹងត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យដកពាក្យបណ្តឹងរបស់ខ្ញុំពីការដាក់ប្រាក់របស់លោកអ្នក។ ការជំទាស់របស់អ្នកត្រូវតែបញ្ជូនទៅ (អាសយដ្ឋានរបស់ម្ចាស់ផ្ទះ) ។ "
- ប្រសិនបើភតិកៈមិនជំទាស់នឹងការទាមទាររបស់អ្នកលើប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខ:
អ្នកអាចកាត់យកចំនួនទឹកប្រាក់ដែលអ្នកបានទាមទារហើយបន្ទាប់មកប្រគល់ប្រាក់សន្សំដែលនៅសេសសល់ទៅឱ្យភតិកៈក្នុងរយៈពេល 30 ថ្ងៃនៃការជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរដំបូងរបស់អ្នក។
- ប្រសិនបើភតិកៈជំទាស់នឹងការទាមទាររបស់អ្នក:
បញ្ហានេះអាចទៅតុលាការ។ គណបក្សឈ្នះណាដែលនឹងទទួលបានផលប្រយោជន៍ពីតុលាការហើយបូកនឹងត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យយកថ្លៃតុលាការនិងថ្លៃសេវាមេធាវីពីគណបក្សចាញ់។
7. តើមានអ្វីកើតឡើងចំពោះការដាក់ប្រាក់សន្សំប្រសិនបើអ្នកលក់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នក?
ប្រសិនបើអ្នកលក់ អចលនៈទ្រព្យជួល របស់អ្នកវាគឺជាការទទួលខុសត្រូវរបស់អ្នកក្នុងការផ្ទេរប្រាក់បញ្ញើសន្សំនិងការប្រាក់ដែលរកបានពីអ្នកទិញថ្មី។ វិក័យប័ត្រត្រូវបានសរសេរក៏ត្រូវបានបង្កើតដោយបង្ហាញពីចំនួនទឹកប្រាក់ដែលត្រូវបានផ្ទេរ។ បន្ទាប់មកអ្នកនឹងត្រូវបានធូរស្រាលពីការទទួលខុសត្រូវក្នុងការកាន់កាប់ប្រាក់លើភតិកៈ។ ប្រសិនបើអ្នកបំពានលើលក្ខខណ្ឌសុវត្ថិភាពមុនពេលផ្ទេរអ្នកនឹងនៅតែទទួលខុសត្រូវចំពោះការរំលោភទាំងនោះ។
តើច្បាប់ប្រាក់បញ្ញើមានសុវត្ថិភាពរបស់រដ្ឋផ្លរីដាជាអ្វី?
សម្រាប់អត្ថបទដើមនៃច្បាប់ស្តីពីការដាក់ប្រាក់សន្តិសុខនៅ Florida សូមមើលលក្ខន្តិកៈ 83.49 ។