សិទ្ធិរបស់ភតិសន្យានិងភតិកៈ
7 មូលដ្ឋានគ្រឹះនៃច្បាប់ប្រាក់បញ្ញើសន្សំរបស់រដ្ឋ Tennessee:
- ដែនកំណត់ ប្រាក់បញ្ញើមានសុវត្ថិភាព - គ្មានដែនកំណត់។
- ការរក្សាទុក គណនី បញ្ញើ - សន្សំ ។ មិនចាំបាច់រកចំណាប់អារម្មណ៍។
- សេចក្តីជូនដំណឹង - បាទ។ សេចក្តីជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរចំពោះភតិកៈថាប្រាក់បញ្ញើ មាននៅក្នុងគណនីដាច់ដោយឡែក។
- រក្សាការដាក់ប្រាក់ - ការខូចខាតការជួលដែលគ្មានប្រាក់ខែការរំលោភបំពានលើការជួល។
- ការដើរតាមរយៈអធិការកិច្ច - អនុញ្ញាត។
- ត្រឡប់ប្រាក់បញ្ញើ - ក្នុងរយៈពេល 60 ថ្ងៃ។
- លក់អចលនទ្រព្យ - ផ្ទេរប្រាក់បញ្ញើទៅម្ចាស់ថ្មី។
តើមានដែនកំណត់ប្រាក់បញ្ញើមានសុវត្ថិភាពនៅ Tennessee ដែរឬទេ?
ទេ។ នៅក្នុងរដ្ឋ Tennessee គ្មានដែនកំណត់លើចំនួនទឹកប្រាក់អតិបរមាដែលម្ចាស់ផ្ទះអាចគិត ប្រាក់កក់របស់ អ្នកជួលជា ប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខ ។
តើអ្នកត្រូវរក្សាទុកប្រាក់បញ្ញើមានសុវត្ថិភាពនៅរដ្ឋ Tennessee យ៉ាងដូចម្តេច?
នៅរដ្ឋ Tennessee ម្ចាស់ផ្ទះត្រូវដាក់ប្រាក់បញ្ញើសន្សំរបស់អ្នកជួលក្នុង គណនីដាច់ដោយឡែកមួយ ។ គណនីនេះត្រូវតែស្ថិតនៅក្នុងធនាគារឬគ្រឹះស្ថានហិរញ្ញវត្ថុផ្សេងទៀតដែលស្ថិតនៅក្រោមបទប្បញ្ញត្តិរបស់រដ្ឋាភិបាលឬបទបញ្ជារបស់រដ្ឋ Tennessee ។ គណនីមិនចាំបាច់រកចំណាប់អារម្មណ៍ទេ។
ប្រសិនបើម្ចាស់ផ្ទះមិនអាចរក្សាទុកប្រាក់កក់របស់ភតិកៈនៅក្នុងគណនីបានត្រឹមត្រូវម្ចាស់ផ្ទះមិនអាចរក្សាទុកផ្នែកណាមួយនៃប្រាក់បញ្ញើសន្សំរបស់ភតិកៈ។
តើមានការជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរបន្ទាប់ពីបានទទួលប្រាក់សន្សំនៅរដ្ឋ Tennessee មែនទេ?
បាទ។
ម្ចាស់ផ្ទះត្រូវជូនដំណឹងទៅភតិកៈជាលាយលក្ខណ៍អក្សរថាប្រាក់បញ្ញើសន្សំត្រូវបានដាក់ក្នុងគណនីដាច់ដោយឡែកមួយ។ ភតិសន្យាត្រូវតែបញ្ចូលទីតាំងនៃប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខប៉ុន្តែមិនចាំបាច់ឱ្យភតិកៈមានលេខគណនីទេ។
តើមានមូលហេតុអ្វីខ្លះដែលអ្នកអាចរក្សាប្រាក់បញ្ញើមានសុវត្ថិភាពរបស់ភតិកៈនៅរដ្ឋ Tennessee?
នៅក្នុងរដ្ឋ Tennessee ម្ចាស់ផ្ទះអាចរក្សាទុកប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខរបស់ភតិកៈទាំងអស់ឬមួយផ្នែកដើម្បីគ្របដណ្តប់:
- ប្រាក់ខែដែលមិនបានបង់
- ការខូចខាតលើសពីការពាក់ធម្មតានិងទឹកភ្នែក
- ការបំពានផ្សេងទៀតចំពោះកិច្ចព្រមព្រៀងជួល
អធិការកិច្ចដើរតាមត្រូវបានទាមទារនៅក្នុងរដ្ឋ Tennessee មែនទេ?
បាទ។ នៅក្នុងរដ្ឋ Tennessee ម្ចាស់ផ្ទះត្រូវត្រួតពិនិត្យមើលដើម្បីរកមើលការបំផ្លិចបំផ្លាញទ្រព្យសម្បត្តិហើយត្រូវដាក់បញ្ចូលនូវបញ្ជីនៃការខូចខាតណាមួយ។ ភតិកៈមានសិទិ្ធមានវត្តមាននៅក្នុងការត្រួតពិនិត្យនេះ។ មានវិន័យពីរបីចំពោះការត្រួតពិនិត្យនេះ។
- ភតិកៈត្រូវជូនដំណឹងដល់ភតិកៈជាលាយលក្ខណ៍អក្សរអំពីសិទ្ធិរបស់ភតិកៈដែលមានវត្តមាននៅក្នុងការត្រួតពិនិត្យមើល។ ការជូនដំណឹងនេះគួរតែត្រូវបានធ្វើឡើងនៅពេលដែលម្ចាស់ដីប្រាប់អ្នកជិតខាងឱ្យចាកចេញពីអង្គភាពឬក្នុងរយៈពេលប្រាំថ្ងៃបន្ទាប់ពីទទួលបានការជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សររបស់ភតិកៈឱ្យចាកចេញពីអង្គភាព។
- ការត្រួតពិនិត្យត្រូវតែធ្វើឡើងក្នុងរយៈពេល 4 ថ្ងៃនៃការ ចាកចេញ របស់ភតិកៈ។
- ភតិកៈអាចស្នើសុំពេលវេលាសម្រាប់អធិការកិច្ចក្នុងកំឡុងពេលធ្វើការធម្មតាប៉ុន្តែម្ចាស់ផ្ទះនឹងកំណត់ពេលត្រួតពិនិត្យ។
- ប្រសិនបើភតិកៈកំណត់ពេលត្រួតពិនិត្យជាមួយម្ចាស់ផ្ទះប៉ុន្តែមិនបានបង្ហាញខ្លួនសម្រាប់ការត្រួតពិនិត្យទេភតិកៈបាត់បង់សិទ្ធិក្នុងការតវ៉ាអំពីការខូចខាតណាមួយដែលបញ្ជីភតិសន្យានៅក្នុងរបាយការណ៍អធិការកិច្ច។ លក្ខខណ្ឌនេះត្រូវតែបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់លាស់នៅក្នុង កិច្ចព្រមព្រៀងជួល ឬកិច្ចព្រមព្រៀងជួលដែលមានសុពលភាព។
- ប្រសិនបើភតិកៈកំពុងចូលរួមអធិការកិច្ចទាំងម្ចាស់ដីនិងភតិកៈត្រូវតែឆ្លងកាត់អចលនទ្រព្យហើយដាក់បញ្ចូលបញ្ជីនៃការខូចខាតទាំងអស់ទៅលើទ្រព្យសម្បត្តិនិងការចំណាយលើការជួសជុល។ ម្ចាស់ផ្ទះនិងភតិកៈត្រូវតែចុះហត្ថលេខាលើបញ្ជីនេះ។ ហត្ថលេខារបស់ភតិកៈនឹងជាការទទួលយកនូវការខូចខាត។
ប្រសិនបើភតិកៈមិនព្រមចុះហត្ថលេខាលើបញ្ជីនេះទេនោះគាត់ត្រូវតែដាក់បញ្ចូលបញ្ជីសរសេរដែលបង្ហាញពីការខូចខាតដែលគាត់មិនយល់ស្រប។ ភតិកៈអាចស្វែងរកសកម្មភាពស្របច្បាប់សម្រាប់វត្ថុដែលគាត់មិនយល់ស្រប។
តើអ្នកជួលទាំងអស់ត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចូលរួមក្នុងការត្រួតពិនិត្យតាមរយៈការដើរ?
ទេ។ អ្នកជួលខ្លះបានលះបង់សិទិ្ធទទួលការត្រួតពិនិត្យមើល។ ទាំងនេះរួមបញ្ចូលទាំងភតិកៈដែលមាន:
- បោះបង់ចោលអង្គភាព
- ចាកចេញពីអង្គភាពដោយពុំបានផ្តល់សេចក្តីជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរត្រឹមត្រូវ
- ត្រូវបានដកចេញពីអង្គភាពតាមដីការបស់តុលាការ
- មិនបានឆ្លើយតបនឹងសំណើរបស់ម្ចាស់ដីដើម្បីត្រួតពិនិត្យអង្គភាព
- មិនបានបង្ហាញនៅពេលដែលពួកគេត្រូវបានសន្មត់ថាពិនិត្យមើលអង្គភាពជាមួយនឹងម្ចាស់ដី
ប្រសិនបើភតិកៈស្នើសុំថតចម្លងរបាយការណ៍អធិការកិច្ចម្ចាស់ផ្ទះត្រូវមានកាតព្វកិច្ចផ្ញើភ័ស្តុតាងឱ្យភតិកៈហើយត្រូវធ្វើលិខិតនេះដោយសំបុត្របញ្ជាក់។
តើនៅពេលណាដែលអ្នកត្រូវតែប្រគល់ប្រាក់បញ្ញើសន្សំរបស់ភតិកៈទៅរដ្ឋ Tennessee?
ភតិសន្យាត្រូវតែផ្ញើការជូនដំណឹងទៅអាសយដ្ឋានដែលស្គាល់ចុងក្រោយរបស់ភតិកៈ។ នេះគួររាប់បញ្ចូលនូវបញ្ជីនៃការខូចខាតនិងចំនួនទឹកប្រាក់នៃការដាក់ប្រាក់ដែលជំពាក់ភតិកៈ។ ប្រសិនបើភតិកៈមិនឆ្លើយតបទៅនឹងសំណើរនេះក្នុងរយៈពេល 60 ថ្ងៃម្ចាស់ផ្ទះអាចដកប្រាក់បញ្ញើពីគណនី។ ភតិកៈលែងមានសិទ្ធិណាមួយទៀត។
តើមានអ្វីកើតឡើងចំពោះការដាក់ប្រាក់សន្សំប្រសិនបើអ្នកលក់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នក?
ប្រសិនបើអ្នកជិតខាង Tennessee លក់ ទ្រព្យសម្បត្តិវិនិយោគ ឬទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតផ្លាស់ប្តូរដៃម្ចាស់ផ្ទះត្រូវផ្ទេរប្រាក់សន្សំទាំងអស់ទៅម្ចាស់ថ្មី។ ម្ចាស់ផ្ទះត្រូវជូនដំណឹងដល់ភតិកៈជាលាយលក្ខណ៍អក្សរថាម្ចាស់ថ្មីឥឡូវមានភោគី។
តើច្បាប់បញ្ញើសន្ដិសុខរបស់ Tennessee ជាអ្វី?
ដើម្បីអានច្បាប់គ្រប់គ្រងប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខនៅក្នុងរដ្ឋ Tennessee សូមមើលក្រមរដ្ឋ Tennessee ជំពូកទី 66-28-301 និង§ 66-28-305 ។