របៀបដែលម្ចាស់ផ្ទះអាចកាត់បន្ថយសម្លេងរំខាននៅក្នុងអចលនទ្រព្យជួលរបស់ពួកគេ
ពិនិត្យមើលកម្រិតសម្លេងមុនពេលអ្នកទិញ
គំនិតដ៏ល្អមួយ មុនពេលដែលអ្នកទិញ អចលនទ្រព្យណាមួយហើយអ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យជាច្រើនដែលមិនដែលគិតដល់គឺត្រូវពិនិត្យកំរិតសំលេងរំខាននៅក្នុងនិងរវាងអាផាតមិន។
4 ហេតុផលដើម្បីពិនិត្យមើលកម្រិតសម្លេងមុនពេលអ្នកទិញ:
ចាប់តាំងពីពាក្យបណ្តឹងសំលេងរំខានគឺជាបញ្ហាដ៏ធំមួយ, កំណត់កំរិតរំខាននៅខាងក្នុងនៃទ្រព្យសម្បត្តិមួយមុនពេលដែលអ្នកទិញវាអាចជួយជៀសវាងបញ្ហានៅពេលអនាគត:
- អ្នកអាចកំណត់ថាទ្រព្យសម្បត្តិមានចំនួននៃការការពារសំលេងរំខាន។
- អ្នកអាចកំណត់ថាមិនមានការការពារសម្លេងគ្រប់គ្រាន់ហើយសម្រេចចិត្តមិនទិញអចលនទ្រព្យ។
- អ្នកអាចកំណត់ថាមិនមានការការពារសម្លេងគ្រប់គ្រាន់ទេប៉ុន្តែអ្នកអាចរួមបញ្ចូលតម្លៃនៃការកាត់បន្ថយសំលេងរំខាននៅក្នុងថវិកាជួសជុលរបស់អ្នក។
- អ្នកអាចកំណត់បានថាមិនមានការការពារសម្លេងគ្រប់គ្រាន់ទេទិញអចលនទ្រព្យកុំធ្វើអ្វីដើម្បីកាត់បន្ថយបញ្ហារំខាននិងដោះស្រាយនូវ ពាក្យបណ្តឹង ពេញមួយជីវិតនិងការប្តូរប្រាក់ខ្ពស់។
ស្តាប់សម្លេងរំខានពីខាងក្រៅ:
អ្នកនឹងចង់ពិនិត្យមើល រឿងពីរ:
របៀបដែលរំខានផ្លូវពិតប្រាកដគឺ - អ្នកនឹងចង់ទៅទស្សនាអចលនទ្រព្យនៅពេលខុសគ្នាក្នុងមួយថ្ងៃនិងស្តាប់សំលេងលឺ ៗ ។ តើមានចរាចរណ៍ច្រើននៅតាមផ្លូវដែរឬទេ? តើអ្នកថ្មើរជើងកំពុងតែដើរនៅមុខផ្ទះ? តើមានសាលារៀនមួយនៅតាមផ្លូវឬទេ?
តើអ្នកជិតខាងមានសត្វឆ្កែលុតជង្គង់គ្រប់ម៉ោងមែនទេ?
តើធ្វើដូចម្តេចសំឡេងរង្គើខ្លាំងនៅខាងក្នុងអាផាតមេន។ - អ្នកនឹងចង់រក្សាទុកបង្អួចទាំងអស់នៅក្នុងផ្ទះបិទហើយស្តាប់សម្លេងរំខានចេញពីផ្លូវ។ អ្នកអាចរងចាំរថយន្តមួយហួសឬសូម្បីតែអ្នកណាម្នាក់ចេញក្រៅហើយស្រែកដាក់អ្នកហើយនិយាយនៅកម្រិតសំឡេងធម្មតា។ ប្រើការវិនិច្ឆ័យរបស់អ្នកដើម្បីកំណត់ថាតើទ្រព្យសម្បត្តិមានការការពារសម្លេងល្អឬប្រសិនបើអ្នកអាចឮខ្សឹបតិចតួចពីខាងក្រៅ។
ពិនិត្យមើលកម្រិតសម្លេងរវាងផ្ទះល្វែង:
ដើម្បីកំណត់ កម្រិតសម្លេងរំខានរវាងផ្ទះល្វែង ស្នាក់នៅផ្ទះល្វែងមួយហើយមានអ្នកណាម្នាក់ដើរលើក្បាលឬនៅតាមទ្វារអាស្រ័យលើប្លង់ទ្រព្យរបស់អ្នក។ ការនេះនឹងជួយកំណត់ចំនួនសំឡេងរំខានដែលសកម្មភាពប្រចាំថ្ងៃដូចជាការដើរនិងការបង្កើត។ បន្ទាប់មកអ្នកនិយាយនិយាយធម្មតានិយាយឮ ៗ ហើយលេងភ្លេងដូច្នេះអ្នកអាចមើលថាតើសម្លេងប៉ុន្មានបានមក។
គន្លឹះដើម្បីកាត់បន្ថយសំលេងរំខានក្នុងផ្ទះ
ដំណឹងល្អគឺមានវិធីកាត់បន្ថយសម្លេងរំខានខាងក្រៅនិងសំលេងរំខានរវាងអាផាតមិន។
មធ្យោបាយទីមួយដើម្បីកាត់បន្ថយសម្លេងរំខាននៅក្នុងអាផាតមិនរបស់អ្នកមិនពាក់ព័ន្ធនឹងប្រាក់។ វាពិតជាជាប់ពាក់ព័ន្ធនឹងកិច្ចព្រមព្រៀងជួលរបស់អ្នក។
អ្នកគួរតែរួមបញ្ចូលគោលនយោបាយម៉ោងសម្រាកដែលជាផ្នែកមួយនៃ កិច្ចព្រមព្រៀងជួល ដែលអ្នកជួលទាំងអស់ត្រូវចុះហត្ថលេខានិងយល់ព្រម។
គោលនយោបាយនេះគួរតែ:
- រដ្ឋនៅពេលម៉ោងស្ងាត់គឺជាឧទាហរណ៍ពីម៉ោង 10 ដល់ 9 ព្រឹក,
- សូមរៀបរាប់ពីសកម្មភាពដែលអាចបំពានម៉ោងដែលនៅស្ងៀមដូចជាតន្រ្តីភ្លេងឬភាគី
- ពន្យល់ពីផលវិបាកប្រសិនបើគោលនយោបាយនេះត្រូវបានរំលោភបំពាន។ ឧទាហរណ៍ការរំលោភបំពានលើកទី 1 និងលើកទីពីរនឹងជាការព្រមានទីបីនឹងជាការផាកពិន័យហើយការរំលោភបំពានអាចធ្វើឱ្យមានការដាក់ទណ្ឌកម្មតឹងរ៉ឹងដូចជា ការបណ្តេញចេញ។
គោលនយោបាយពេលវេលាស្ងប់ស្ងាត់នឹងជួយផ្តល់ទំនុកចិត្តដល់ប្រជាពលរដ្ឋថាភាពសុខសាន្ដនិងភាពស្ងប់ស្ងាត់របស់ពួកគេគឺជាក្តីបារម្ភដ៏ធំមួយចំពោះអ្នកហើយនឹងប្រាប់ពួកគេអំពីច្បាប់នៃទ្រព្យដែលពួកគេប្រហែលជាមិនបានធ្វើតាម។
ប្រសិនបើអ្នកមានជាន់ច្រើននៅក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកអ្នកត្រូវមានការព្រួយបារម្ភពីសំឡេងរអាក់រអួលពីទ្វារនិងខាងក្រៅប៉ុន្តែអ្នកក៏ត្រូវពិចារណាពីសំលេងរំខានផងដែរ។ ជម្រើសរបស់អ្នកនៃកម្រាលអាចមានផលប៉ះពាល់ដ៏ធំនៅលើរបៀបដែលសំលេងរំខានត្រូវបានបញ្ជូន។
កម្រាលគោកនិងកំរាលព្រំគឺជាជម្រើសជាន់ដែលផ្តល់នូវការកាត់បន្ថយសំលេងរំខានយ៉ាងខ្លាំង។ វាទន់និងក្រាស់ដែលជួយស្រូបយកសម្លេងរំខាន។ អ្នកគួរចងចាំថាវាអាចមិនយូរអង្វែងដូចជជាន់ក្រោមផ្សេងទៀតដូចជាឈើខ្លឹមជាដើម។
ខណៈពេលដែលកម្រាលព្រំឈើមានអាយុកាលវែងណាស់ពួកគេមិនមានភាពធូរស្រាលក្នុងការបន្ថយសំលេងរំខាននោះទេ។ អ្នកអាចទិញសម្លេងរំខានបន្ថយសំភារៈដែលអ្នកបានដាក់មុនពេលដាក់កម្រាលឈើពិតប្រាកដ។ ទាំងនេះគឺជាការដ៏ល្អប្រសិនបើអ្នកកំពុងដំឡើង ជាន់ថ្មីមួយ , ប៉ុន្តែមិនមានជំនួយទេប្រសិនបើអ្នកមានជាន់ឈើរឹងរួចទៅហើយ។ កម្រាលព្រំនៅតាមតំបន់អាចជួយកាត់បន្ថយសម្លេងរំខាននៅក្នុងស្ថានភាពទាំងនេះ។
ដំឡើងប្រព័ន្ធវីនដូទ្វេ
បង្អួចទ្វេរដងគឺល្អសម្រាប់កាត់បន្ថយសម្លេងរំខានខាងក្រៅ។ ជាអកុសលពួកគេមិនមានតំលៃថោកទេ។ អាស្រ័យលើទីតាំងរបស់អ្នកក្រុមហ៊ុនផលិតនិងទំហំនៃបង្អួចពួកគេនឹងរត់អ្នកឱ្យបានល្អរហូតដល់ 200 ដុល្លារ។ ការចំណាយនេះអាចគ្រប់គ្រងបានប្រសិនបើអ្នកមិនមានបង្អួចច្រើនដើម្បីជំនួសឬអ្នកឃើញវាបន្ថែមតម្លៃកាន់តែច្រើនទៅនឹងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកជាងតម្លៃសរុបរបស់បង្អួច។
ជម្រើសមួយដែលមានតំលៃថោកដើម្បីដំឡើងបង្អួចទ្វេរដងគឺត្រូវដាក់ក្រណាត់ក្រណាត់ធុនធ្ងន់នៅជុំវិញបង្អួច។ ទាំងនេះនឹងមិនត្រឹមតែជួយបន្ថយសំលេងរំខានប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែវាក៏ជួយកាត់បន្ថយសេចក្តីព្រាងណាមួយផងដែរ។
រារាំងជញ្ជាំងឱ្យបានត្រឹមត្រូវ
ប្រសិនបើមានបញ្ហាសំលេងរវាងអាផាតមិនវិធីដើម្បីជួសជុលនេះគឺដើម្បី បន្ថែមអ៊ីសូឡង់ ។ ដើម្បីបន្ថែមអ៊ីសូឡង់អ្នកនឹងត្រូវបើកជញ្ជាំងប៉ុន្តែវាអាចធ្វើឱ្យមានភាពខុសប្លែកគ្នាយ៉ាងខ្លាំងក្នុងការបន្ថយសម្លេងរំខានរវាងផ្ទះល្វែងនិងក្នុងការបន្ថយសម្លេងរំខាន។
បន្ទះអ៊ីសូឡង់អ៊ីយ៉ុងក៏មានផងដែរដែលមិនតម្រូវឱ្យជញ្ជាំងត្រូវកាត់ជាចំហ។ ទាំងនេះអាចគ្របដណ្ដប់ដោយក្រណាត់និងព្យួរលើជញ្ជាំងដូចជាស្នាដៃសិល្បៈ។
រុក្ខជាតិអាចជួយបន្ថយភាពមិនច្បាស់:
Shrubbery មានសមត្ថភាពក្នុងការស្រូបយកសម្លេងរំខាន។ អ្នកអាចដាំរុក្ខជាតិនៅក្បែរបង្អួចនិងទ្វារខាងក្រៅ។ អ្នកក៏អាចដាក់រុក្ខជាតិដុសខាត់មួយចំនួននៅខាងក្នុងបរិវេណទីលានក្នុងតំបន់រំខានដូចជាតំបន់ទូទៅឬចំណតលោត។ នេះអាចជាមធ្យោបាយចំណាយដែលមានប្រសិទ្ធភាពដើម្បីកាត់បន្ថយសំឡេងរំខាន។