សារៈសំខាន់ដើម្បីរៀបចំសម្រាប់អ្នកជួលថ្មី
ខាងក្រោមនេះអ្នកអាចមើលបញ្ជីត្រួតពិនិត្យគំរូដើម្បីឱ្យអ្នកចាប់ផ្តើម។
តើបញ្ជីត្រួតពិនិត្យភតិកៈថ្មីមានអ្វីខ្លះ?
បញ្ជីផ្ទៀងផ្ទាត់ភតិកៈថ្មីគឺជាបញ្ជីចំណុចដែលម្ចាស់ផ្ទះត្រូវតែបំពេញមុនពេលភតិកៈថ្មីផ្លាស់ទីទៅផ្ទះរបស់គាត់។ គោលបំណងនៃបញ្ជីនេះគឺដើម្បីធានាថាម្ចាស់ផ្ទះមិនភ្លេចជំហានសំខាន់ណាមួយមុននិងក្នុងកំឡុងពេលដែលភតិកៈផ្ទេរចូលនោះទេ។
3 ដងអ្នកអាចប្រើបញ្ជីផ្ទៀងផ្ទាត់នេះ
- នៅពេលអ្នកទិញអចលនទ្រព្យជួលថ្មី - អ្នកនឹងត្រូវស្វែងរកអ្នកជួលថ្មីសម្រាប់គ្រប់ បន្ទប់ជួលដែលមាន នៅក្នុងអចលនទ្រព្យ។
- នៅពេលជួលភតិកម្មផុតកំណត់ - ប្រសិនបើជួលភតិកៈផុតកំណត់ហើយពួកគេបានផ្តល់សេចក្តីជូនដំណឹងដើម្បីបញ្ចប់កិច្ចសន្យាជួលជួលអ្នកនឹងត្រូវស្វែងរកភតិកៈថ្មីដើម្បីបំពេញកន្លែងទំនេរនេះ។
- បន្ទាប់ពីការបណ្តេញចេញរបស់ភតិកៈ - ប្រសិនបើភតិកៈម្នាក់បានរំលោភបំពានលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចព្រមព្រៀងជួលរបស់អ្នកអ្នកត្រូវតែដាក់ពាក្យ បណ្តេញភតិកៈ ។ បន្ទាប់មកអ្នកត្រូវតែស្វែងរកអ្នកជួលថ្មីដើម្បីរស់នៅក្នុងការជួលរបស់អ្នក។
អ្វីដែលត្រូវរួមបញ្ចូលនៅក្នុងបញ្ជីផ្ទៀងផ្ទាត់ភតិកៈថ្មីរបស់អ្នក
វត្ថុដែលអ្នកចង់បញ្ចូលនៅក្នុងបញ្ជីត្រួតពិនិត្យភតិកៈថ្មីរបស់អ្នកនឹងខុសគ្នាយ៉ាងខ្លាំងពីម្ចាស់ផ្ទះទៅម្ចាស់ផ្ទះ។
វានឹងពឹងផ្អែកយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរទៅលើនីតិវិធីជាក់លាក់ដែលអ្នកមានសម្រាប់ ការពិនិត្យមើលអ្នកជួល របៀបដែលស៊ីជម្រៅកិច្ចព្រមព្រៀងជួលរបស់អ្នកនិងជំហានដែលពាក់ព័ន្ធនៅក្នុងការផ្លាស់ប្តូរ។
អ្នកអាចនិងគួរតែបង្កើតបញ្ជីដែលមានតែមួយគត់សម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិជួលរបស់អ្នក។ ឧទាហរណ៍រដ្ឋរបស់អ្នកអាចតម្រូវឱ្យអ្នកផ្តល់ឱ្យភតិកៈជាមួយនឹងសេចក្តីជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរបន្ទាប់ពីអ្នកទទួលបានប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខរបស់ពួកគេ។
្របសិនេបើរដ្ឋរបស់អនកមនត្រមូវករេនះ្រតូវបញចូលេនកនុងបញ្ជីពិនិតយ។ ឧទហរណ៍មួយទៀតគឺប្រសិនបើទ្រព្យរបស់អ្នកត្រូវបានសាងសង់នៅក្រោយឆ្នាំ 1978 អ្នកមិនត្រូវបានតម្រូវឱ្យផ្តល់ការបង្ហាញថ្នាំលាបនាំមុខដល់អ្នកជួលអ្នកទេដូច្នេះអ្នកអាចទុកធាតុនេះចេញពីបញ្ជីត្រួតពិនិត្យរបស់អ្នក។
ខាងក្រោមនេះអ្នកនឹងឃើញឧទាហរណ៍នៃបញ្ជីត្រួតពិនិត្យភតិកៈថ្មី។ បញ្ជីនេះគ្រាន់តែជាគ្រោងដែលមានប្រយោជន៍មួយចំនួនដើម្បីរៀបចំសម្រាប់ភតិកៈថ្មី។ វាអាចត្រូវបានចែកជា 5 ប្រភេទមូលដ្ឋាន:
ដំណាក់កាលទី 1-8: ការបញ្ចាំងអ្នកជួល
ជំហាន 9-16: នីតិវិធីជួល
ជំហាន 17-19 : ការពិចារណាហិរញ្ញវត្ថុ
ជំហាន 20-24: ការរៀបចំអចលនទ្រព្យ
ប្រសិនបើអាចដាក់ពាក្យបាន: តម្រូវការបន្ថែមណាមួយនៅក្នុងភតិកៈរបស់អ្នកឬសម្រាប់ភតិកៈជាក់លាក់
គំរូបញ្ជីផ្ទៀងផ្ទាត់ថ្មីរបស់ភតិកៈ
ឈ្មោះភតិកៈ: ________________________________________
អាសយដ្ឋានអចលនទ្រព្យ : _____________________________________
លេខទូរស័ព្ទ : _________________________________________
ផ្លាស់ទីទៅកាលបរិច្ឆេទ : ________________________________________
1 ._____ បានទទួល Application Rental
2 ._____ បានចាប់ផ្ដើមថតឯកសារថ្មីសម្រាប់ភតិកៈ
3 ._____ បានចាប់ផ្តើមថតឌីជីថលថ្មីសម្រាប់ភតិកៈ
4 ._____ ការត្រួតពិនិត្យផ្ទៃខាងក្រោយបានបញ្ចប់
5 ._____ ការពិនិត្យឥណទានបាន បញ្ចប់
6 ._____ បានទទួល សំណុំបែបបទផ្ទៀងផ្ទាត់ការងារ
7 ._____ បានទទួលបែបបទផ្ទៀងផ្ទាត់ពីម្ចាស់ដីពីមុន
8 ._____ ច្បាប់ថតចំលងពីខាងក្រោយនិងផ្នែកខាងមុខនៃលេខ (s)
9 ._____ ពន្យល់គ្រប់វិធាននិងនិតិវិធីទាំងអស់ដល់អ្នកជួល
10 ។ ____ ។ ពន្យល់ពីនិតិវិធីបន្ទាន់ដល់ភតិកៈ
11 .____ អ្នក ជួលបាន ចុះ កិច្ចសន្យាជួល
12 .____ អ្នកជួលបានចុះកិច្ចសន្យាជួលភស្តុតាងបន្ថែម
__________________________ណាមួយ?
13 .____ កិច្ចព្រមព្រៀងជួលកាលបរិច្ឆេទបានចុះហត្ថលេខា
14 .____ កាលបរិច្ឆេទជួលចាប់ផ្តើម
15 .____ កាលបរិច្ឆេទជួលបញ្ចប់
16 ។ _____ បានផ្តល់ឱ្យភតិកៈជាមួយនឹងព័ត៌មានទំនាក់ទំនងរបស់អ្នក
17 .____ ទទួលបានប្រាក់សន្សំដែលមានសុវត្តិភាពតាមរយះវិញ្ញាបនប័ត្រ
__________ ថ្ងៃខែ ទទួលប្រាក់បញ្ញើសន្សំ
18 .____ ទទួលបានប្រាក់កម្ចីជួលជាលើកដំបូងតាមរយះវិញ្ញាបនប័ត្រ
__________ ថ្ងៃជួលដំបូងដែលទទួលបាន
19. អ្នកជួលផ្ទះ / ប្រុសបានទិញធានារ៉ាប់រងអ្នកជួល
20 .____ ជួសជុលការខូចខាតទ្រព្យសម្បត្តិ
21 .____ អចលនទ្រព្យដែលបានសំអាត
22 .____ ភតិកៈបានចុះហត្ថលេខាលើ បញ្ជីត្រួតពិនិត្យលក្ខខណ្ឌជួល
23 ។ ដបបានប្តូរសោរ (បើអាចអនុវត្តបាន)
24 .____ ផ្ទេរឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ទាំងអស់ទៅឱ្យឈ្មោះភតិកៈ
ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់: ________ កាលបរិច្ឆេទនៃការផ្ទេរប្រាក់: ____________
ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់: ________ កាលបរិច្ឆេទនៃការផ្ទេរប្រាក់: ____________
ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់: ________ កាលបរិច្ឆេទនៃការផ្ទេរប្រាក់: ____________
ប្រសិនបើអាចអនុវត្ត
1 ._______ អចលនទ្រព្យត្រូវបានត្រួតពិនិត្យសម្រាប់វិញ្ញាបនប័ត្រនៃការរស់នៅ
________ កាលបរិច្ឆេទនៃអធិការកិច្ច
2 ._______ បានទទួលការដាក់ប្រាក់ដើម្បីរក្សាកិច្ចព្រមព្រៀងនិងមូលនិធិចាំបាច់
3. _______ សត្វចិញ្ចឹមបន្ថែមត្រូវបាន ចុះហត្ថលេខា
4 ។ ទទួលបានប្រាក់បញ្ញើពីសត្វចិញ្ចឹម
លិខិតឆ្លងដែនត្រូវបានចុះហត្ថលេខា (សម្រាប់អចលនទ្រព្យដែលបានកសាងមុនឆ្នាំ 1978)
6 .________ ផ្តល់ឱ្យភតិកម្ម "ការពារគ្រួសាររបស់អ្នកពីគំនូរនាំមុខ"
7 ។ ជំពូកទី 8 ការទទួលយកឯកសារ
_________ បើកជាមួយផ្នែកទី 8 ករណីករណីកម្មករ
____ សំណូមពរ / ផ្នែកទី 8 អធិការកិច្ច កើតឡើង __________ អធិការកិច្ច
__________ ប្រក់បញ្ញើសន្រសំដ្រលបានទទួលពី ផ្ន្រកទី 8 ភតិកៈ
កាលបរិច្ឆេទធាតុទាំងអស់បានបញ្ចប់: ___________________________
ហត្ថលេខារបស់អ្នកជួលផ្ទះ / ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ : _______________________