ស្ថានភាពដែលជាការខុសច្បាប់ដើម្បីបណ្តេញចេញ
វាមិនមែនជារឿងធម្មតាទេសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះនិងភតិកៈដែលមានទំនាស់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយមិនមែនរាល់ជម្លោះដីធ្លីនិងភតិកៈគឺជាមូលហេតុនៃការ បណ្តេញចេញនោះ ទេ។ ច្បាប់ម្ចាស់ផ្ទះនិងភតិកៈ របស់រដ្ឋរបស់ អ្នក នឹងជួយអ្នកកំណត់ថាតើអ្នកមានហេតុផលស្របច្បាប់ដើម្បីដាក់ពាក្យបណ្តេញចេញដែរឬទេ។ ទោះបីជាករណីនីមួយៗមានភាពខុសគ្នាក៏ដោយនេះគឺជាមូលហេតុទូទៅបួនដែលអ្នកមិនអាចបណ្តេញភតិកៈ។
ការបណ្ដេញចេញពីការសងសឹក
ទំនាក់ទំនងរវាងភតិកៈនិងភតិកៈមិនដំណើរការក្រោមក្រម "ភ្នែកសម្រាប់ភ្នែកទេ" ។ អ្នកមិនអាចបណ្តេញភតិកៈដោយហេតុថាពួកគេបានធ្វើឱ្យអ្នកខឹងដោយត្អូញត្អែររឺរាយការណ៍ដោយច្បាប់ទៅឱ្យ អាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋាន ។
នេះត្រូវបានគេស្គាល់ថាជា ការបណ្តេញចេញ នូវ ការសងសឹក ហើយវាខុសច្បាប់។
ខាងក្រោមនេះជាឧទាហរណ៍មួយចំនួន នៃសកម្មភាពភតិកៈដែលជាការខុសច្បាប់ដើម្បីសងសឹកប្រឆាំងនឹងភតិកៈដោយប៉ុនប៉ងបណ្តេញពួកគេ:
- ភតិកៈរបស់អ្នក រាយការណ៏ដល់នាយកដ្ឋានសុខាភិបាល ដោយសារតែបញ្ហាផ្សិតនៅក្នុងអង្គភាពរបស់ពួកគេដែលបណ្តាលមកពីការលេចធ្លាយដំបូលដែលអ្នកមិនបានជួសជុល។
- ភតិកៈរបស់អ្នកបន្តសកម្មភាពស្របច្បាប់ប្រឆាំងនឹងអ្នកដោយសារតែគាត់ឬនាងបានរអិលលើទឹកកកលើជណ្តើរខាងមុខនៃអចលនទ្រព្យនិងបានបាក់ជើងរបស់ពួកគេ។ អ្នកមិនបានអំបិលជណ្តើរ។
- ភតិកៈមាន បញ្ហាជួសជុល នៅផ្ទះដែលអ្នកមិនព្រមជួសជុលដូច្នេះគាត់ឬហៅទូរស័ព្ទទៅអ្នកជួសជុលដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហា។ ភតិកៈបានកាត់បន្ថយបរិមាណនៃការជួសជុលពីការបង់ប្រាក់ប្រចាំខែ។
ប្រសិនបើអ្នកព្យាយាម បណ្តេញភតិកៈ ក្នុងអំឡុងពេលបីទៅប្រាំមួយខែបន្ទាប់ពីពាក្យបណ្តឹងរបស់ពួកគេឬវិធានការផ្លូវច្បាប់ប្រឆាំងនឹងអ្នកចៅក្រមអាចកំណត់ថាអ្នកគ្រាន់តែព្យាយាមសងសឹកអ្នកជួលផ្ទះព្រោះសកម្មភាពរបស់ពួកគេបានធ្វើឱ្យអ្នកខឹង។
អ្នកនៅតែអាចដាក់ពាក្យបណ្តេញភតិកៈដែលបានត្អូញត្អែរឬប្តឹងប្រឆាំងនឹងអ្នកប្រសិនបើអ្នកមានមូលដ្ឋានស្របច្បាប់សម្រាប់ការបណ្តេញចេញដូចជាការមិនបង់ថ្លៃជួលឬការរំលោភបំពានផ្សេងទៀតទៅនឹង កិច្ចសន្យាជួល ។
ការបណ្តេញចេញដោយការរើសអើង
អ្នកមិនអាចបណ្តេញភតិកៈដោយមូលហេតុដែលអាចចាត់ទុកថាជាការរើសអើង។
អ្នកមិនអាចបណ្តេញភតិកៈដោយសារតែអ្នកមិនចូលចិត្តពណ៌នៃស្បែករបស់ពួកគេ, សាសនាដែលពួកគេអនុវត្តឬការពិតដែលថាពួកគេមានកូន។
ច្បាប់លំនៅដ្ឋានរបស់សហព័ន្ធ ការពារមនុស្សប្រាំពីរថ្នាក់នៃប្រជាជន។ ថ្នាក់អភិរក្សមានពូជសាសន៍ពណ៌សម្បុរភេទជាតិដើមកំណើតសាសនាសាសនា ស្ថានភាពគ្រួសារ និងពិការភាព។ រដ្ឋរបស់អ្នកអាចមានថ្នាក់ការពារបន្ថែមទៀតដូច្នេះត្រូវប្រាកដថាអ្នកប្រកាន់ខ្ជាប់ច្បាប់ផ្ទះសម្បែងត្រឹមត្រូវរបស់រដ្ឋរបស់អ្នកផងដែរ។
ឧទាហរណ៍ទី 1 : អ្នករកឃើញភតិកៈគឺជនជាតិជ្វីហ្វនៅពេលពួកគេដាក់នំបុ័ងនៅក្នុងបង្អួចរបស់ពួកគេក្នុងអំឡុងពេលហាន់គុក។ អ្នកដាក់ពាក្យបណ្តេញចេញដោយសារតែអ្នកគិតថាផ្នេកម៉ារ៉ាអាចធ្វើឱ្យពួកគ្រីស្ទានមិនជួលផ្ទះរបស់អ្នក។ ផ្ទុយទៅវិញអ្នកចង់ឱ្យទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកត្រូវបានគ្របដណ្តប់នៅពន្លឺភ្លើងបុណ្យណូអែលដោយសារតែមានមនុស្សច្រើនជាងដែលអនុវត្តសាសនាគ្រឹស្តនៅក្នុងតំបន់របស់អ្នកហើយដូច្នេះពួកគេតំណាងឱ្យមូលដ្ឋានជួលផ្ទះធំជាង។ នេះគឺជាការរើសអើងខាងសាសនាហើយវាខុសច្បាប់។
ឧទាហរណ៍ទី 2 : ប្តីប្រពន្ធវ័យក្មេងបានផ្លាស់ប្តូរទៅផ្ទះល្វែងដែលមានបន្ទប់គេងពីរដែលមាននៅក្នុងផ្ទះរបស់អ្នកកាលពីមួយឆ្នាំមុន។ អ្នករកឃើញថាប្រពន្ធមានផ្ទៃពោះ។ អ្នកមិនចង់ឱ្យទារកដែលស្រែកយំរំខានដល់អ្នកជួលផ្ទះផ្សេងទៀតនៅក្នុងទ្រព្យរបស់អ្នកដូច្នេះអ្នកបណ្តេញប្តីប្រពន្ធ។ នេះគឺជាការរើសអើងជាលក្ខណៈគ្រួសារហើយវាខុសច្បាប់។
អ្នកជួលដែលបានការពារ
រដ្ឋឬក៏ខោនធីរបស់អ្នកអាចអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកជួលផ្ទះខ្លះត្រូវបានចាត់ថ្នាក់ជាអ្នកជួល។
ទាំងនេះអាចជាភតិកៈដែលមានអាយុច្រើនជាងដូចជាអាយុ 62 ឆ្នាំដែលបានរស់នៅក្នុងអចលនទ្រព្យអស់រយៈពេលជាក់លាក់មួយដូចជា 10 ឆ្នាំ។ វាអាចពិបាកក្នុងការបណ្តេញភតិកៈដែលការពារពីទ្រព្យសម្បត្តិសូម្បីតែសម្រាប់ហេតុផលស្របច្បាប់ដូចជាការមិនបង់ថ្លៃជួលជាដើម។
កាត់ទុកជួលរហូតដល់បញ្ហាសុវត្ថិភាពឬបញ្ហាសុខភាពត្រូវបានធ្វើឱ្យល្អឡើងវិញ
ក្នុងកាលៈទេសៈជាច្រើនអ្នកអាចដាក់ពាក្យបណ្តេញភតិកៈសម្រាប់ការមិនបង់ថ្លៃជួល។ មាន។ ទោះយ៉ាងណាការលើកលែងមួយ។ អ្នកមិនអាចបណ្តេញភតិកៈរបស់ខ្លួនបានទេប្រសិនបើពួកគេកាត់ថ្លៃជួលផ្ទះរហូតទាល់តែមាន បញ្ហាសុខភាព ឬ បញ្ហាសុខភាព នៅផ្ទះ។
ឧទាហរណ៍: អ្នកគឺជាអ្នកទទួលខុសត្រូវក្នុងការបង់ថ្លៃសេវារបស់ភតិកៈ។ អ្នកធ្វេសប្រហែសក្នុងការបង់វិក្កយបត្រអគ្គីសនី។ ដើម្បីឱ្យមានភ្លើងបំភ្លឺនៅក្នុងផ្ទះរបស់ខ្លួនភតិកៈត្រូវតែបង់ថ្លៃអគ្គិសនីដោយខ្លួនឯង។ នៅពេលពួកគេបង់ថ្លៃឈ្នួលប្រចាំខែរបស់ពួកគេពួកគេកាត់យកចំណែកដែលពួកគេបានបង់ទៅក្រុមហ៊ុនអេឡិចត្រូនិច។
ដោយសារតែការខកខានមិនបានបង់វិក័យប័ត្រអគ្គីសនីបានគំរាមកំហែងដល់សុវត្ថិភាពនិងជីវភាពរស់នៅរបស់ភតិកៈអ្នកមិនអាចបន្តភតិកៈសម្រាប់ការជួលឬឯកសារសម្រាប់ការបណ្តេញចេញបានទេពីព្រោះពួកគេមិនបានបង់ប្រាក់ពេញ។