តំណភ្ជាប់គឺជាការទាមទាររូបិយវត្ថុប្រឆាំងនឹងទ្រព្យសម្បត្តិដើម្បីធានាកាតព្វកិច្ចឬបំណុលរបស់ម្ចាស់អចលនទ្រព្យ។ អ្នកម៉ៅការម្នាក់អាចដាក់បណ្តាញមេកានិក លើអចលនទ្រព្យ សម្រាប់ការស្ថាបនាផ្លូវបំបែកមួយរហូតដល់អ្នកម៉ៅការត្រូវបានបង់សម្រាប់ការងាររបស់ពួកគេ។ តំណភ្ជាប់សម្រាប់ពន្ធដែលមិនបង់ប្រាក់ក៏ជារឿងធម្មតាផងដែរ។ ប្រាក់កម្ចីមានទ្រព្យច្រើនណាស់។ ការវិនិច្ឆ័យរបស់តុលាការក៏អាចបង្កើតការជាប់ពាក់ព័ន្ធ។ ក្នុងករណីខ្លះការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិអាចត្រូវបង្ខំដើម្បីបំពេញអ្នកកាន់ប័ណ្ណ។
ការរឹតបន្តឹងលើការងារបានបង្កើតនូវដែនកំណត់លើការប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិនិងមានឧបសគ្គ:
ត្រូវបានគេស្គាល់ផងដែរថាជាកតិកាសញ្ញាឬលក្ខខណ្ឌការកំនត់វិធានការគឺជាដែនកំណត់លើរបៀបដែលត្រូវប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិឬលើប្រភេទនៃរចនាសម្ព័ន្ធដែលអាចដាក់លើទ្រព្យ។ ទាំងនេះគឺជារឿងសាមញ្ញណាស់នៅពេលដែលបំណែងចែករងត្រូវបានបង្កើតឡើង។ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍និងអ្នកសាងសង់ដាក់ការរឹតបន្តឹងលើការគ្រប់គ្រងដើម្បីគ្រប់គ្រងការប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិនិងថែរក្សាស្តង់ដារនៃការសាងសង់។ ការរឹតត្បិតឬសេចក្ដីសញ្ញាដែលដាក់កម្រិតខ្លាំងអាចមានលទ្ធផលជាវិជ្ជមានឬអវិជ្ជមានក្នុងតម្លៃតាមពេលវេលា។ ការរឹតបន្តឹងតឹងតែងដើម្បីរក្សាតម្លៃអាចដាក់កម្រិតលើការប្រើប្រាស់ដែលពួកគេក៏កំណត់អតិថិជនទិញ។
អាជ្ញាប័ណ្ណគឺជាឯកសិទ្ធិហើយអាចត្រូវបានលុបចោល:
អាជ្ញាប័ណ្ណគឺជាសិទ្ធិដែលត្រូវបានផ្តល់ឱ្យភាគីមួយដើម្បីប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិពិតរបស់កម្មសិទ្ធិករម្នាក់ហើយអាចត្រូវបានបញ្ចប់នៅគ្រប់ពេលវេលា។ ប្រសិនបើអ្នកអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកជិតខាងឬអ្នកជិតខាងឱ្យទុកឡានឬទូកលើទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកដោយផ្ទាល់ឬដោយសរសេរអ្នកបានផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណឱ្យពួកគេ។
អ្នកអាចបោះបង់ចោលសិទ្ធិនោះគ្រប់ពេលវេលាមិនដូចសេវភាពទេ។
ការផ្ទេរភាពងាយស្រួល ជាមួយទ្រព្យសម្បត្តិ:
សេវភាពគឺជាសិទ្ធិរបស់នរណាម្នាក់ដើម្បីប្រើប្រាស់ អចលនទ្រព្យ ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់អ្នកដទៃ។ មានពីរប្រភេទនៃភាពងាយស្រួល:
1. ភាពធូរស្រាល - ប្រភេទនៃសេវភាព នេះអាចជាសេវភាពប្រើប្រាស់ឬសិទ្ធិរបស់ឧបករណ៍អគ្គិសនីដើម្បីដាក់ខ្សែបន្ទាត់ឬក្រុមហ៊ុនឧស្ម័នដើម្បីដាក់បំពង់បង្ហូរប្រេងលើអចលនទ្រព្យ។
សិទ្ធិទាំងនេះអាចត្រូវបានលក់ឬផ្ទេរ។
សេវភាពកើតមាន - នៅពេលដែលទ្រព្យសម្បត្តិពីរដែលមានកម្មសិទ្ធិផ្សេងគ្នានៅជាប់គ្នាហើយម្នាក់មានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកដទៃនោះគឺជាសេវភាពដែលមានលក្ខណៈជាអាថ៌កំបាំង។ សេវភាពដាក់ផ្លូវចូលទៅផ្លូវសាធារណៈតាមរយៈទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកដទៃគឺជាឧទាហរណ៍មួយ។
ការច្រឡំអាចបង្កើតបញ្ហាផ្ទេរកម្មសិទ្ធិ:
ឧទាហរណ៏នៃការរំលោភបំពានអាចជាផ្នែកមួយនៃអាគារមួយនៅលើអចលនទ្រព្យមួយដែលកំពុងតែឆ្លងកាត់បន្ទាត់ព្រំដែនដែលបានស្ទង់របស់អចលនទ្រព្យជិតខាង។ ជាទូទៅការទន្ទ្រានទាំងនេះមិនមានចេតនាហើយត្រូវបានរកឃើញនៅក្នុងការស្ទង់មតិមួយដែលបានធ្វើសម្រាប់លក់ទ្រព្យសម្បត្តិ។ សិទ្ធិរបស់កម្មសិទ្ធិករនៃអចលនទ្រព្យដែលត្រូវបានរំលោភបំពានខុសគ្នាប៉ុន្តែអាចរួមមានការខូចខាតឬសមត្ថភាពក្នុងការបង្ខំម្ចាស់ផ្សេងទៀតឱ្យដកយកការដណ្ដើមបាន។