ភារកិច្ចនិងទំនួលខុសត្រូវរបស់ម្ចាស់ផ្ទះ
ម្ចាស់ផ្ទះមានតួនាទីនិងការទទួលខុសត្រូវជាច្រើន។ ភារកិច្ចរបស់ពួកគេពាក់ព័ន្ធច្រើនជាងការប្រមូលប្រាក់ឈ្នួល។ ម្ចាស់ដីជាអ្នកដោះស្រាយបញ្ហាជម្លោះអ្នកជួសជុលអ្នកលក់និងអ្នកចរចា។ ពួកគេត្រូវដឹងពីរបៀបដោះស្រាយអ្នកជួលរបៀបដោះស្រាយជាមួយអ្នកជិតខាងដែលមានអំណាចនិងរបៀបក្នុងការទាក់ទាញអ្នកត្រួតពិនិត្យទ្រព្យសម្បត្តិ។
ក្នុងនាមជាម្ចាស់ដីក៏ជាប់ទាក់ទងនឹងការធ្វើតាមច្បាប់ផងដែរ។ មានជាតិក៏ដូចជារដ្ឋដែលមានភតិកៈម្ចាស់ដីទាំងមូលដែលម្ចាស់ដីត្រូវតែធ្វើតាម។ នេះរួមបញ្ចូលទាំងច្បាប់សម្រាប់ការប្រមូលប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខតាមស្តង់ដារសុខភាពនិងសុវត្ថិភាពនិងសម្រាប់ការបណ្តេញអ្នកជួល។ នេះជាអ្វីដែលអ្នកត្រូវដឹងអំពីការក្លាយជាម្ចាស់ផ្ទះ។
មានភាពខុសគ្នាខ្លាំងរវាងអ្វីដែលមនុស្សជឿជាក់ថាម្ចាស់ផ្ទះធ្វើនិងអ្វីដែលម្ចាស់ដីពិតជាធ្វើ។ អ្នកដែលគិតអំពីអាជីពជាម្ចាស់ផ្ទះនឹងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីការយល់ដឹងពីបញ្ហាប្រឈមនិងរង្វាន់ដែលជីវិតជាម្ចាស់ដីអាចនាំមក។ ការមានការយល់ដឹងនេះនឹងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកត្រៀមខ្លួនបានល្អប្រសើរនិងសង្ឃឹមថាបង្កើនឱកាសនៃភាពជោគជ័យរបស់អ្នក។ ម្ចាស់ផ្ទះគឺជា ម្ចាស់អាជីវកម្មខ្នាតតូច ។ ពួកគេមានមុខរបរក្នុងការជួលផ្ទះ។ ដោយសារតែពួកគេជាញឹកញាប់គឺជាបុគ្គលិកតែម្នាក់ពួកគេត្រូវតែលេងផ្នែកជាច្រើនសម្រាប់អាជីវកម្មរបស់ពួកគេដើម្បីទទួលបានជោគជ័យ។ ជួនកាលមានន័យអវិជ្ជមានជាប់ទាក់ទងនឹងភតិកៈប៉ុន្តែក្នុងការពិតភាគច្រើនតួនាទីដែលម្ចាស់ផ្ទះដើរគឺជារឿងវិជ្ជមាន។ ចូរពិនិត្យមើលឱ្យបានដិតដល់នូវតួនាទីដែលម្ចាស់ដីដើរពីក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យរហូតដល់អ្នកជួសជុល។ ម្ចាស់ដីត្រូវបានតម្រូវឱ្យស្របច្បាប់ដើម្បីអនុវត្តសកម្មភាពមួយចំនួន។ ខណៈពេលដែលសកម្មភាពដែលពួកគេទទួលខុសត្រូវនឹងខុសគ្នាអាស្រ័យទៅលើរដ្ឋដែលអចលនទ្រព្យជួលមានទីតាំងមានកាតព្វកិច្ចចាំបាច់មួយចំនួនដែលម្ចាស់ផ្ទះនីមួយៗមាន។ កាតព្វកិច្ចទាំងនេះរួមមានការគ្រប់គ្រងប្រាក់បញ្ញើសន្សំការថែរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិនិងការបែងចែកឯកតាទំនេរនៅពេលអ្នកជួលចូល។ ភារកិច្ចមួយដែលម្ចាស់ផ្ទះមានចំពោះអចលនទ្រព្យជួលរបស់គេនិងអ្នកជួលផ្ទះរបស់ពួកគេគឺត្រូវថែរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិ។ តម្រូវការមួយក្នុងចំណោមតម្រូវការសំខាន់បំផុតគឺត្រូវប្រាកដថាភតិកៈតែងតែមានលទ្ធភាពប្រើប្រាស់ទឹក។ ម្ចាស់ដីត្រូវតែរក្សាតំបន់រួមបន្តជួសជុលហើយគោរពតាមច្បាប់និងសុខភាព។ ភតិកៈរបស់ម្ចាស់ផ្ទះគឺជាអតិថិជនរបស់ពួកគេ។ ម្ចាស់ផ្ទះរំពឹងថាភតិកៈរបស់ពួកគេនឹងបង់ថ្លៃឈ្នួលផ្ទះឱ្យបានទាន់ពេលវេលានិងស្អាតស្អំនិងគោរពអ្នកជិតខាង។ ភតិកៈមានការរំពឹងទុកពីម្ចាស់ផ្ទះផងដែរ។ ភតិកៈបង់ថ្លៃឈ្នួលផ្ទះទៅកាន់ម្ចាស់ផ្ទះដោយសន្មតថាភតិកៈនឹងផ្តល់ឱ្យពួកគេនូវសេវាកម្មមួយចំនួន។ រៀនពីទំនួលខុសត្រូវរបស់ម្ចាស់ផ្ទះទៅអ្នកជួលរបស់ពួកគេ។ ប្រសិនបើភតិកៈអនុញ្ញាតឱ្យទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេធ្លាក់ចូលក្នុងភាពច្របូកច្របល់អាជីពរបស់ពួកគេនឹងកើតឡើងឆាប់ៗ។ ម្ចាស់ផ្ទះមានការទទួលខុសត្រូវផ្នែកច្បាប់និងសីលធម៌ចំពោះទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេ។ កាតព្វកិច្ចទាំងនេះរួមមានការប្រកាន់ខ្ជាប់ទៅនឹងកូដសុវត្ថិភាពការថែទាំនិងការបង់វិក័យប័ត្រទាក់ទងនឹងទ្រព្យ។ 07 - ទំនួលខុសត្រូវរបស់ម្ចាស់ដីខ្លួនឯង
មនុស្សគ្រប់រូបមានមូលហេតុខុសៗគ្នាដើម្បីក្លាយជាម្ចាស់ផ្ទះ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយគ្រប់ម្ចាស់ដីមានការទទួលខុសត្រូវដើម្បីបំពេញនូវគោលដៅផ្ទាល់ខ្លួនដែលពួកគេបានកំណត់សម្រាប់ខ្លួនគេនៅពេលដែលពួកគេជ្រើសរើសយកអាជីពនេះឬអាជីវកម្ម។ រៀនអំពីកាតព្វកិច្ចដែលម្ចាស់ផ្ទះមានចំពោះខ្លួនឯង។ 08 - ទំនួលខុសត្រូវរបស់ភតិសន្យាចំពោះសហគមន៍របស់ពួកគេ
ម្ចាស់ផ្ទះគួរតែធ្វើផ្នែករបស់ពួកគេដើម្បីជួយកែលម្អសហគមន៍ដែលជាកន្លែងដែលមានទីតាំងរបស់ពួកគេ។ សហគមន៍រីកចម្រើនមួយនឹងជួយបង្កើនឱកាសរបស់ម្ចាស់ដីឱ្យទទួលបានជោគជ័យ។ ខាងក្រោមនេះជាការទទួលខុសត្រូវមួយចំនួនដែលម្ចាស់ផ្ទះមានដែលអាចជួយឱ្យទ្រព្យសម្បត្តិនិងអ្នកជិតខាងរបស់ពួកគេរីកចម្រើន។